不要急著裝修,，看完這些小貼士少找彎路,！
[paragraph]別管什么100條裝修建議，看完這5個(gè)小貼士就可以開始裝修了裝修干貨那么多,，看完再裝修好像來不及了,。沒關(guān)系,，先看這5條，看完馬上可以著手去找裝修公司了在某寶上拍了一件寶貝之后,，就會(huì)非常想著馬上收貨,，希望快遞一分鐘也不要停下來。買了新的房子，一定會(huì)有同樣的感覺。我們拜訪了很多住范兒的裝修客戶,，發(fā)現(xiàn)大家很多時(shí)候就非常急著入住,，因此沒有太多的時(shí)間再做更加深入地了解和學(xué)裝修,。偏偏裝修又是一件很復(fù)雜的事情，極度需要屋主自己上心,。而即使是找了一家靠譜的裝修公司,，也因?yàn)樘碧s,，總會(huì)留有一些遺憾,，或者在裝修中增加了很多小插曲,。因此，這篇文章整理了一些我們認(rèn)為是裝修前必須要知道的事情,。別擔(dān)心,，花不了多久的時(shí)間。讀完后,，你就可以放心地馬上開始聯(lián)系裝修公司了,。確認(rèn)你的裝修預(yù)算裝修就是買服務(wù)，買東西之前一定要知己知彼：知道行情是什么情況,，知道自己能夠承擔(dān)多少錢,。畢竟如果敞開了花，裝修真的能比房子本身還貴,。很多屋主對行情價(jià)格完全沒有概念,，到裝修公司時(shí)也是一臉懵逼，完全不知道自己的預(yù)算是多少（畢竟真需要的話刷個(gè)卡借個(gè)錢也能多湊幾萬）,。在這個(gè)時(shí)候,，價(jià)格就成了比較不同裝修公司的唯一手段。但是只比較價(jià)格的話,，被坑的幾率是200%,。 舉個(gè)最簡單的例子，一臺(tái)iPhone 7 128GB的官方售價(jià)是6188元,。有的商家賣6088或5888,，都很正常�,？墒侨绻悴恢浪墓俜绞蹆r(jià),，路邊突然有人問你要不要買，3000塊就能拿到時(shí),，你會(huì)不會(huì)心動(dòng),？即使遇到良心的裝修公司,，也很難去做出一份合適的報(bào)價(jià)，因?yàn)槲覀冏约阂膊磺宄葜骶唧w的承受范圍,，很擔(dān)心做出報(bào)價(jià)之后會(huì)被比價(jià),。而這個(gè)行業(yè)內(nèi)最不缺的就是亂報(bào)價(jià)的裝修公司了，明明10萬才能做的活,，非要說6萬就可以,，隨便在報(bào)價(jià)單上動(dòng)動(dòng)手腳，一個(gè)連行情都不懂的小白肯定要被騙到團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),。最后,，不但那4萬塊一分不少的在日后用各種方式賺回來，而且還可能繼續(xù)再賺你4萬,。 因此無論如何,，強(qiáng)烈推薦必須了解市場行情。首先可以通過兩個(gè)方式了解當(dāng)?shù)匮b修的普遍裝修價(jià)格：1. 通過網(wǎng)上的裝修價(jià)格計(jì)算器2. 詢問最近一兩年內(nèi)裝修過的朋友和鄰居第一種方法,，注意保護(hù)好自己的隱私,，很多網(wǎng)站在計(jì)算器前都強(qiáng)制輸入手機(jī)號碼，這其實(shí)是他們收集用戶隱私的方式,，拿到你的手機(jī)號碼后馬上倒賣給一些公司,。第二種方法，一定是近期,，超過三年的話價(jià)格就沒有參考性了,。注意不是簡單的詢問，最好實(shí)地參觀,，并且了解都用了什么價(jià)位的材料,，有沒有做特殊的造型和裝飾，有沒有大量的定制家具,。
▲ 95㎡裝成這個(gè)樣子,，13萬，信不信,？這就是行業(yè)真實(shí)價(jià)格在北京和上海,，以套內(nèi)面積計(jì)算，每平米不包含電器和家具的裝修價(jià)格在1000~1500元是正常的中等裝修費(fèi)用,。超過1500元/㎡,，就能夠裝出很漂亮或細(xì)節(jié)更考究的效果；而低于1000元/㎡的裝修,，大多會(huì)影響到最基本的使用體驗(yàn),，尤其是小戶型，因?yàn)榛ㄥX的大頭永遠(yuǎn)是廚衛(wèi),。如果手里的錢實(shí)在有限,，可以看看我們之前寫過的低預(yù)算裝修指南,，總之理念就是能用的先用，有錢了再裝修一次大的,。
▲ 只花5萬局部裝修,，也能裝成這個(gè)樣子注意噢，我們剛才說的這些都還是基礎(chǔ)裝修價(jià)格,，不包括家具和電器,。普遍的情況下是，裝修,、家具,、電器的花費(fèi)比例是2:2:1，三項(xiàng)加起來才是真正從交房到入住時(shí)需要花的錢,。例如套內(nèi)面積50㎡的小戶型,，最后需要花的費(fèi)用是：50×1000=5萬（裝修）+5萬（家具）+2.5萬（電器）=12.5萬注意噢，這還是保證舒適使用的價(jià)格,，如果稍微有些個(gè)性化的要求、想選好一些的材料,，肯定花的不是這個(gè)錢,。裝修公司能為你做什么永遠(yuǎn)不要對裝修公司抱有太高的期望。給再多錢都不行,。裝修公司之所以叫裝修公司,，就是因?yàn)橹荒茏鲅b修。就好像沙縣小吃永遠(yuǎn)是沙縣小吃,，可能會(huì)賣黃燜雞米飯,，但是肯定不賣法式大餐。大部分的裝修公司能夠提供的服務(wù)就是把房子從毛坯或二手狀態(tài)重新裝修成新的屋子,，但是家具,、燈具和電器需要自己買，否則看起來還是像個(gè)空殼,。不過,，廚房和衛(wèi)生間基本裝修完就可以直接開始用了，因?yàn)闄还�,、煙機(jī)灶具,、馬桶花灑等都包含在了裝修公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。定制柜體的制作也可以交給裝修公司,。
▲ 剛裝修完的廚房大部分的裝修公司都會(huì)展示出油漆,、木地板等材料還有潔具等（叫主材），這些主材是可以供屋主挑選的,。對于很多普通人而言,，無論是第幾次裝修,，面對浩瀚如海的品牌和材料，挑起來絕對發(fā)暈,，尤其是根本不知道自己需要什么東西的情況下,。而裝修公司的預(yù)篩選，就能把選擇面縮�,�,；基本所有的裝修公司都會(huì)用主材作為自己的競爭力之一，因此這些主材大多不會(huì)太差,，但惡意以次充好的不算,。別想著拿裝修公司提供的主材價(jià)格和市場上的進(jìn)行比較了，很多裝修公司用的主材型號不在零售市場流通,，找也找不到,。另外裝修公司提供的價(jià)格大多數(shù)時(shí)候是包括施工的，例如瓷磚,，裸磚價(jià)格和帶鋪貼人工輔料的費(fèi)用可是天差地別,。即使什么都一樣，有一定的價(jià)格差別也很正常,，這道理非常簡單：同一道菜在大飯店和大排檔的售價(jià)也不一樣,，同一瓶酒在酒吧和超市賣的價(jià)格也不一樣。當(dāng)然,，也不一定就是說裝修公司一定會(huì)比零售價(jià)貴,，例如我們與盧森地板談到了超低的合作價(jià)，在住范兒定盧森地板比去店面買還便宜,，對方一直強(qiáng)調(diào)：你們可不能單賣地板,，要不我們可不干了！不過,，每個(gè)公司的管理能力和選品能力千差萬別,，例如一些老牌連鎖裝修公司的主材可能就更傾向于保守的款式。對自己家的外貌有小小期待時(shí),，也可以從挑選裝修公司的主材開始看,。通常，裝修公司的材料都會(huì)分不同的等級,，質(zhì)量和樣式肯定是越貴的越好,，這也無可厚非。所以提前確認(rèn)好自己的預(yù)算很重要,，因?yàn)榭倳?huì)有好東西,，總會(huì)有更多的好東西。但再牛的裝修公司,，也不可能有無限多的選擇,。一來款式多了,，客戶還是會(huì)眼花繚亂；二來公司的管理成本會(huì)大幅度提高,，最終成本還是會(huì)轉(zhuǎn)嫁到自己身上,，沒必要。另外每個(gè)公司的合作廠商也不同,，只為了一兩款產(chǎn)品就談一家合作,，BD是會(huì)哭暈在廁所的。所以裝修公司能提供的選擇很基礎(chǔ),，肯定會(huì)優(yōu)先滿足大部分人的需求,，但絕對不可能滿足每一個(gè)人的需求。沒看到喜歡的款式別擔(dān)心,，很多裝修公司也提供全包和半包的方式選擇,。全包的意思就是從裝修公司給出的主材選擇里選，半包就是自己出去買主材,，買回來了還是讓裝修公司給施工,。后者更適合有很多個(gè)性化想法的屋主。施工的流程裝修的流程聽起來讓人頭大,，其實(shí)念一句口訣就能記�,。骸八娡吣居汀薄�水電指的是水電工程,，就是在墻上地上開槽然后埋水管和電線管，布置插座和水龍頭還有下水管道的位置,。瓦指的是泥瓦活兒，就是砌墻,、搞個(gè)水泥、貼個(gè)瓷磚什么的,，總之和水泥相關(guān)的活兒都是他們干,。木指的是木工,，原來家里柜子什么都是木工現(xiàn)場打，現(xiàn)在都有定制了,，所以木工活基本就是弄弄吊頂,。油指的是各種粉刷的活兒，以前還用油漆,，現(xiàn)在也用的少了，油工主要要做的就是刮膩?zhàn)雍退ζ帷?/font>
▲ 猜猜這個(gè)是什么工,？在“水電瓦木油”之后，還有各種安裝工作,。因?yàn)楝F(xiàn)在裝修分工越來越清楚，也越來越專業(yè),，很多商家廠家都提供更專業(yè)的安裝服務(wù),，所以在這個(gè)階段就由各個(gè)廠家商家的工人進(jìn)行安裝。比如木地板由賣地板的派人裝,，家里的門由做門的派人裝，定制柜也由做柜子的派人裝,，連廚房衛(wèi)生的鋁扣板吊頂都由廠家的人進(jìn)行安裝,。就像富士康自己不產(chǎn)屏幕也不生產(chǎn)芯片一樣,，不但不是壞事兒,，反而是好事,，因?yàn)樽鍪碌娜嗽絹碓綄I(yè),，行業(yè)分工清晰，完全是流水線式的工作,。在這個(gè)階段，裝修公司更主要的是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由他們對接各方,，省去自己對接的煩惱,。 如果是舊房翻新的話，在“水電瓦木油”前還有一道拆除的工序。家具電器可以先看再買很多屋主在租房時(shí)期不會(huì)購買大件家具和電器，買了首套房之后才會(huì)有第一次經(jīng)驗(yàn),。而因?yàn)橥耆恢朗裁磿r(shí)候購買，在裝修公司提醒時(shí)才急急忙忙選,，因此總會(huì)留下不少遺憾,。我們最推薦的方式是在裝修前就把家具和電器看好，這樣家具電器和裝修的搭配能夠達(dá)到一個(gè)最契合的狀態(tài),，這是最好的情況。而如果是趕時(shí)間,、趕開工的話也沒關(guān)系,。幾乎所有的家具店和電器商店都支持先訂貨,、后送貨的方式,，購買或交定金后暫時(shí)不提貨，在合適的時(shí)候再要求店家送貨上門,。尤其是在遇到商家搞活動(dòng)時(shí),，這一招尤其好用。因此即使再急,，在簽下裝修合同后,，其實(shí)仍然是有充裕的時(shí)間挑選和對比的，完全不需要匆匆忙忙,。 如果對方不支持這個(gè)方式或是網(wǎng)購,，也可以先挑好記下貨號和尺寸，不過在提貨前兩三周得提前向店家確認(rèn)是否還有貨,。一切問題聯(lián)系物業(yè)裝修一定是要報(bào)備物業(yè)的,，物業(yè)也會(huì)進(jìn)行相關(guān)的管理，有些物業(yè)會(huì)收取一定的費(fèi)用和押金,。因此在諸如拆改墻體,、開門洞、改飄窗,、影響大樓外觀的改動(dòng)時(shí),，無論裝修公司怎么說，一切以物業(yè)公司的要求為主,。如果是老舊小區(qū)沒物業(yè)的話，可以找房管局,，裝修前（按規(guī)定）也需要先報(bào)備房管局的,。
