那么多業(yè)主裝修,，為什么被坑的會是你？
不管你是親戚朋友裝修,，
還是裝飾公司裝修,，
一定要簽訂好裝修合同。
裝修合同,，
關(guān)系到裝修過程中合同雙方的利益與責(zé)任,，
是家裝質(zhì)量的約束憑證，
也是避免家裝糾紛保證書,，
是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
昆山知名家裝公司都在這，
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關(guān)于裝修合同，小編曾經(jīng)在知乎上看到一個帖子,，小兩口準(zhǔn)備裝婚房,，在路邊找了一個很小的裝飾公司，由于小兩口對裝修一竅不通,，也沒有提前做好功課,，想要省心，小兩口選擇全包,，在簽訂裝修合同的時候,，由于不懂，很多細(xì)節(jié)都沒寫入合同中,，比如材料品牌的具體型號和系列,，具體完成的裝修工期。
到最后,，裝修不僅延期,，而且很多材料，比如馬桶,，瓷磚等裝完和想象的不一樣,，比如馬桶雖然是同一個品牌，但是款式造型完全不一樣,，但合同中根本沒標(biāo)明材料品牌的具體型號，最終一切拿合同說話,，小兩口有苦說不出,，打官司折騰快一年，最后一切都是以合同為準(zhǔn),，具體細(xì)節(jié)不多做詳述,，本來高高興興的結(jié)婚，最后搞得全家跟著鬧騰......
所以說對于裝修,，千萬不能大意,，小兩口從開始選擇公司的時候就沒有做考察，貪圖便宜在路邊找了個不知名的裝飾公司,，然后簽訂裝修合同的時候,，又沒有做功課，導(dǎo)致后續(xù)的坑爹事件......
因?yàn)榧彝パb修是一件繁瑣又細(xì)致的事情,，尤其是對于第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項(xiàng),，裝修過程涉及到方方面面的專業(yè)知識，如果不提前做好準(zhǔn)備,，容易上當(dāng)吃虧,。
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01
對于裝修合同
在洽談的時候需要注意
哪幾方面的事情呢？
1,、要約定具體的裝修工期
上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期,，所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子,，簡單裝修工期一般在35天左右,，裝修公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天,，如果業(yè)主著急入住,，可以在簽訂合同時與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商。
2,、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清,，最好能分為首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（當(dāng)然具體情況也可以和裝飾公司談）,。
3,、增減項(xiàng)目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準(zhǔn)確，在過程中可能會增減一些材料,，比如說管道多了,，柜子多了，瓷磚少了等,。多了少了都要在完工后結(jié)算,，所以為了避免糾紛，扯皮,，最好復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司改換價格,。
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4、保修條款
現(xiàn)在裝修沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，還是以人工現(xiàn)場制作為主,，所以就難以避免出現(xiàn)細(xì)微的質(zhì)量問題。所以在裝修房子的時候,，明確責(zé)任很重要,。如果裝飾公司包工包料，無論是施工還是產(chǎn)品問題都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)保修,，如果裝飾公司只是包工,，那么對于材料就不負(fù)責(zé)保修，對于約定的其他限制條款,，一定要在合同中寫清楚,。
5,、裝修時的水電費(fèi)用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,、電,、煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來是筆不少的數(shù)字,，這些費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)寫明,。
6,、按圖施工
裝修應(yīng)該嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和在設(shè)計(jì)圖紙上的不符,，業(yè)主可以要求裝修公司返工,。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理對業(yè)主來說是對裝修公司最重要的監(jiān)督手段,，到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。一般來說,，監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔兩天應(yīng)該到場一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。
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02
當(dāng)合同中下列條款模糊不請時
業(yè)主不能在合同上簽字
1,、裝修公司沒有工商營業(yè)執(zhí)照
2,、裝修公司沒有資質(zhì)證書
3,、合同報(bào)價單中遺漏某些硬裝修的主材
4,、合同報(bào)價單中某個單項(xiàng)價格很低
5,、合同報(bào)價單中材料計(jì)量單位模糊不清
6、施工工藝標(biāo)注的模糊不清
對于裝修簽合同,，你有什么經(jīng)驗(yàn)，
或者裝修故事呢,？
歡迎大家留言分享......
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寫在最后
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