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驗房現(xiàn)場實拍!瓷磚空鼓,、吊頂開裂…昆山周市一精裝驗房報告流出,!

2021-05-31 家裝日記 裝修版客服

逢年中交房,不少業(yè)主在后 臺詢問驗房的相關問題,,紛紛提出驗房的需求,。


近日,昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)商圈一精裝小區(qū)正在交付,,我們也應網(wǎng)友的邀請,,第一時間跟隨安心裝驗房師來看看!該樓盤位于周市鎮(zhèn)蕭林東路上,,容積率為2.49,,綠化率為40%。項目周邊配套十分齊全,,包括昆山商廈,、昆山萬達廣場、野馬渡文體中心,、新鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場等,。


1.jpg


隨著全國各大城市精裝房交付的逐年增長,精裝房的各種弊病也逐步顯現(xiàn)。


精裝房,,因為不像自己裝修那樣能環(huán)環(huán)把控,,很多隱蔽工程都看不到,無法鑒定房屋質量,,所以,,一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉,不然等入住之后再發(fā)現(xiàn)各種問題,,處理起來就會更加費時費力費錢,。



收房之前先驗房,不僅僅是為了讓自己安心的收房,,也是為了查驗出問題能盡快整改修復,,避免了一些肉眼不可見的隱藏問題“潛伏”到過了房屋保修期,造成業(yè)主自掏腰包進行維修,。


識別下方二維碼,、預約驗房

下載.png

檢測范圍



從入戶門、電路,、廚衛(wèi),、門窗到墻地面一項項檢查,驗房師就好比:“房子醫(yī)生”,,給房子做一套“全身檢查”,,診斷出房子的病癥,開出有效的藥方,。


精裝房驗收檢測項目包括但不限于:


下面就來看看這個周市精裝小區(qū)的驗收報告吧

☟☟☟

驗收匯報



廚房間柜門多處損傷

廚房間柜門多處損傷


進門客廳空調(diào)進風口吊頂有縫隙


陽臺門不垂直


主臥門有損傷/主臥進門地板不平


東房衛(wèi)生間臺面大理石有裂痕/柜門不平整


房間陽臺大理石有損傷,,兩邊墻紙色差嚴重

房間大理石飄窗空鼓


客衛(wèi)前面吊頂有裂痕


西衛(wèi)生間門檻石空鼓
廚房間門檻石有損傷
衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻
衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻



以上內(nèi)容為驗房部分情況,僅供參考

具體情況以業(yè)主實際收到的驗房報告為準


針對驗房中出現(xiàn)的問題,,驗房師將出具一份詳細驗房報告和相應的整改建議,,業(yè)主將這份報告轉交給開發(fā)商進行房屋整改,后續(xù)業(yè)主可以根據(jù)報告對整改情況進行復驗,。


精裝修住宅都有一個固定的保修期,,有些工程問題交房的時候不一定能看出問題來,住一段時間后就體現(xiàn)出來了,,要注意仔細觀察房屋出現(xiàn)的各種質量問題,,及時與物業(yè)或開發(fā)商協(xié)商,盡量在保修期內(nèi)解決,。


各位業(yè)主在享受收房喜悅的同時,,也一定要做好驗房的工作,避免收房入住之后發(fā)現(xiàn)種種問題而造成困擾,。


如果您也是該小區(qū)業(yè)主想要驗房

或者是其他精裝小區(qū)需要驗房的業(yè)主

都可以加小編微信

了解更多關于精裝驗房的具體事項


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