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房子那么好賣,，有多少人在意房子尺度問題！,！
（昆山-江南安康里,，小區(qū)環(huán)境真心不錯！�,�,！
一家有的分幾套，真香
,，小編表示羨慕
）
,，小編表示羨慕）沒有傘的孩子,，必須努力奔跑！
專業(yè)設計12年,，想裝修的
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會不會有人不關心這個尺度的問題,？真的有可能!!!
通常我們對于戶型的評價，都是基于戶型的結構和功能分配組合的考量,，
對于戶型面積及一些硬指標極為關注,。
可能是因為房地產(chǎn)發(fā)展多年中無暇顧及細節(jié)的原因，
房子那么好賣,，根本不愿意去研究戶型尺度的問題。
今天我們就抽個空來聊一聊:
分析一下常見143㎡戶型,，
1.從空間和布局角度來看,，相對于市場一般水平，143戶型沒有特別大的缺陷,，南北正通,，兩臥朝南多好啊。
2.尺度上來說,，143的戶型存在兩個絕對接受不了的缺陷,，一個是主臥尺度，一個是客餐廳尺度,，（兩個北臥更是小到無力吐槽）,。
3.至于廚房 衛(wèi)生間尺度根本不夠的這個問題，還有鞋柜無處安放,，都可以忽略不計了,。
我們先說主臥室的尺度，東西面3620南北面3620.東西面的尺度，放上2200長左右的床電視柜過道還有900,，還算非常富余,，
但是南北面有很大的問題，3620的進深,，地產(chǎn)商是為了面積卡143,，強壓尺寸的嘛？,。廢話不多說,，下圖解釋為什么3620是個大問題。
接下來我們說說客廳,，沙發(fā)背景墻在西面的尺度問題,。不知道大家是不是常常去逛家具市場？
對于沙發(fā)的展開寬度有沒有概念,，實際上緊湊型的沙發(fā)寬度已經(jīng)有2700左右長了,普通看上去還能入眼的沙發(fā),，
擺開都有3000長度，想南次臥多些儲物柜,，門南移,，勉強塞個隱藏鞋柜，沙發(fā)背景擴展的可能性也極其小,。
中國人注重團圓,，三世同堂，二胎家庭很常見,，餐桌很多家庭希望是圓桌,，8人圓桌1500，想再做點酒柜,，真的放不下,，人多吃飯擠擠勉強用吧，想起身走動,，不好意思,，起身挪挪椅子吧，
那個廚房放個雙開門大冰箱的話,，兩個人忙活一頓大餐有點擁擠,，廚房洞口只想其實多多少少的，每個戶型都存在缺陷,，但是缺陷也分可接受和不可接受或者可改觀與不可改觀,。在高層住宅里，由于剪力墻過多,，戶型可變性差,，所以在建筑設計和買房過程中都應該著重分析戶型尺度的合理性,。不管有沒有樣板房，房屋的尺寸就擺在那里,，在改善性需求的房地產(chǎn)時代,，買房者大多都經(jīng)歷過深刻的居住體驗，在未來的買方市場里,，不在是盲目勝于理智的時代,，所以在未來的房地產(chǎn)建筑設計里，只會越來越精,，愈來愈關注細節(jié),。好消息來了，福利也來了,。呈上幾套143平面方案圖,，方案無極限，根據(jù)不同家庭會有更多方案方案一：
最常規(guī)平面,，拆建最少,，保留四個房間，經(jīng)濟適用型,。方案二：依然最常規(guī)平面,，拆建最少，保留四個房間,，經(jīng)客廳背景墻換個方向,，（設計師受到萬點暴擊后得出結論，想出一萬種平面大部分會回到最初無改動平面布局,。）
方案三：三口之家,，餐廳增加西廚臺面，換長桌,，北面兩臥室可靈活作為客房,，書房，衣帽間,，主臥室西墻拆除結合客廳電視背景增加衣柜，北墻衣柜可取消,，主臥不會那么擁擠,，上面說到的主臥南北尺度問題解決。方案四：餐廳流行中島設計,，客衛(wèi)干濕分離,，姐妹一起住，幼時的美好時光共同度過小編好想遠在家鄉(xiāng)的姐姐在一起的美好時光,。
