人口只要不逆轉,，房子價格就不可能漲回去
貸款買房,，等升值,，賣掉,，再買房,，無限循環(huán),。
這是簡單意義上的泡沫,，房地產虛假的繁榮。
泡沫需要市場信心來支撐,，這份信心,，來自經濟，更來自人口,。
人口不僅是人口的數量，還有人的觀念。
當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,，那隨之而來的就是房價的下跌,。當人們認為房子不再保值的時候，房產的泡沫 也就隨之破裂,。
我們面臨的現狀,，與日本那時候的情況非常相似。
我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產泡沫破裂的發(fā)生,。
所以,，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大,，但是從目前來看,，房價能維持住就算不錯了，下跌的趨勢些許緩解,，但根本談不上漲,。
有些人樂觀房價，是因為國家會出更多的政策,，直到房價漲起來為止,。但是，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,，結果呢,。是日本失去的30年。
哪怕工作10年就能買一套房,，日本的租房比率依然居高不下,。大部分人不愿意買房，因為升值空間不大,。就算買得起,，寧愿租，也不愿意買,，留著錢享受生活不好嗎,。沒錯，是就算買得起,，也寧愿租,！這就是觀念，觀念一旦形成,，就很難改變,，甚至影響一代又一代。
我們這代人,，正經歷著房子從一個升值產品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代,，會有人還會冒險去投身房產,，相信還會漲起來的。但是,，更多的人是對房價的失望,，看透的房子的本質。
以前沒人去關心房產泡沫,，但當泡沫裂到我們面前的時候,，我們很多人才知道有泡沫這種東西，才知道我們在經歷的是什么,。
這種觀念也沒法改變,，因為根本沒那么多人口數量去支撐改變。
人口數量很關鍵,，沒有人口數量的支撐,，那些房子留給誰來買？現在去庫存,，去的了嗎,？
要相信，去庫存的過程中,，房子一定是還會繼續(xù)降的,，要不然誰去當冤大頭接盤呢。
哪怕你要買房,，剛需,，有強烈的改善欲望，也勸你等一等,，等他們說的更猛一點的政策來臨,。你幾個月前買的房子是不是比現在差了很多政策，虧了多少你自己有數吧,。早買早享受這種話,，也就忽喲冤大頭了。
何不再等下一輪新政策,。
至于去庫存以后,，3年、5年或者更久后,，我們再看,。遛了，留給有些人狂歡吧,。
這是簡單意義上的泡沫,，房地產虛假的繁榮。
泡沫需要市場信心來支撐,，這份信心,，來自經濟，更來自人口,。
人口不僅是人口的數量，還有人的觀念。
當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,，那隨之而來的就是房價的下跌,。當人們認為房子不再保值的時候，房產的泡沫 也就隨之破裂,。
我們面臨的現狀,，與日本那時候的情況非常相似。
我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產泡沫破裂的發(fā)生,。
所以,，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大,，但是從目前來看,，房價能維持住就算不錯了，下跌的趨勢些許緩解,，但根本談不上漲,。
有些人樂觀房價，是因為國家會出更多的政策,，直到房價漲起來為止,。但是，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,，結果呢,。是日本失去的30年。
哪怕工作10年就能買一套房,，日本的租房比率依然居高不下,。大部分人不愿意買房，因為升值空間不大,。就算買得起,，寧愿租，也不愿意買,，留著錢享受生活不好嗎,。沒錯，是就算買得起,，也寧愿租,！這就是觀念，觀念一旦形成,，就很難改變,，甚至影響一代又一代。
我們這代人,，正經歷著房子從一個升值產品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代,，會有人還會冒險去投身房產,，相信還會漲起來的。但是,，更多的人是對房價的失望,，看透的房子的本質。
以前沒人去關心房產泡沫,，但當泡沫裂到我們面前的時候,，我們很多人才知道有泡沫這種東西，才知道我們在經歷的是什么,。
這種觀念也沒法改變,，因為根本沒那么多人口數量去支撐改變。
人口數量很關鍵,，沒有人口數量的支撐,，那些房子留給誰來買？現在去庫存,，去的了嗎,？
要相信，去庫存的過程中,，房子一定是還會繼續(xù)降的,，要不然誰去當冤大頭接盤呢。
哪怕你要買房,，剛需,，有強烈的改善欲望，也勸你等一等,，等他們說的更猛一點的政策來臨,。你幾個月前買的房子是不是比現在差了很多政策，虧了多少你自己有數吧,。早買早享受這種話,，也就忽喲冤大頭了。
何不再等下一輪新政策,。
至于去庫存以后,，3年、5年或者更久后,，我們再看,。遛了，留給有些人狂歡吧,。
