寶成大廈的寶威物業(yè)太爛了
昆山益華房產(chǎn)寶威物業(yè)，又蠢又壞,，毫無下線,，細思極恐。一,、電費抵物業(yè)費,。以前電費1元/度，經(jīng)業(yè)主舉報后,，政府調(diào)查發(fā)現(xiàn)違規(guī),，物業(yè)多收將近300萬，責令整改并退還多收款項,。物業(yè)偽造退費確認書,，說電費抵到物業(yè)費里，且業(yè)主都簽字同意了,。后來事情捅出來才發(fā)現(xiàn),，除了幾個被物業(yè)蒙蔽，不知道自己簽的是什么的業(yè)主,，剩下大部分業(yè)主沒簽,，租客也沒簽，都不知道這回事,，而且搞笑的是,，看到文件才發(fā)現(xiàn)字跡都對不上，還有原業(yè)主賣掉房子都走了幾個月的,，簽的還是原業(yè)主的名字,，這不是扯嗎？二,、電梯停用事件,。今年中秋過后，四部電梯只有一部能用,，問就是臺風“貝碧嘉”干的,，電梯機房進水了，配件故障要更換,。一會說買了零件還沒到,，問什么時候到又不說；一會說欠維修方錢,，沒人給修電梯,。10月11日業(yè)主們找物業(yè)，也找了政府部門處理，政府的人說“我們是來給你們解決問題的,，你們（指業(yè)主們）不要鬧事”�,，F(xiàn)在一個星期過去，還是老樣子,，天天等電梯就要十幾分鐘,。有消息說物業(yè)在申請調(diào)用維修資金，才能修電梯,。三,、關(guān)于物業(yè)費，政府說要通過法定流程,，不得私自調(diào)價收費,。物業(yè)目前還按2.5元/平收，但每張繳費通知單上都寫著要補交物業(yè)費,，6元/平,。還有停車費，之前是2160元/年,，現(xiàn)在說要7300,，9月份調(diào)價的，但是沒有公告出來,。如果真是電梯壞了,，以物業(yè)懂法的性子，怎么會沒有特種設(shè)備的什么報告呢,？那多唬人啊,。說臺風，那臺風之前為什么有2部停用,；臺風后電梯進水,，9.23早上人多等電梯，物業(yè)用鑰匙開了一部,，一堆人擠上去了,，啥事沒有，但上午又關(guān)停了,，說是人多坐壞了。那到底是臺風還是人多弄壞的呢?這電梯可真容易壞啊�,，F(xiàn)在一部電梯,，天天擠滿人上上下下的，超重會報警提醒,，滿載的話,，中間樓層不停，運行很絲滑，怎么它的三個兄弟那么脆弱,？電梯鑰匙在物業(yè)手上,，梯控由物業(yè)控制，機房在頂樓一般人上不去,，這玩意又是特種設(shè)備,，一般人也不懂，是真壞假壞,，天災(zāi)還是人為,，我們也看不出來。10月11日政府來人那天還有電梯維保的在場,，都只說,，如果電梯壞了還在運行，歸他們管,，其他的都管不了,，那還有什么辦法？其實很清楚的,，當時也有錄音錄像的,，物業(yè)的人用手勢做了一個（錢的）動作，說,，關(guān)鍵是這個,，有這個一切都好辦。之前業(yè)主努力維權(quán),，爆出電費多收近300萬（準確的說,，是2021年1月到2023年6月，將近兩年半的時間,，物業(yè)多收共計2853974.85元）,。今年5月物業(yè)開會哭窮，給我們算他的虧損,，讓大家努力,，把物業(yè)費都交上（我們當時還不知道電費這檔事，還讓公開財務(wù)報表,，看能想什么辦法解決,，讓先把電梯打開）。到現(xiàn)在三部電梯損壞,，要動用維修資金,。還有傳言的7300元/年的停車費。細想,，每一件都跟錢有關(guān),，而且還都是不小的一筆錢,。懂的都懂。房子是好房子,，物業(yè)也確實是爛物業(yè),，以前是暗偷，現(xiàn)在是明搶,，而且像他這樣的物業(yè)還挺多的,。沒事，知道是誰,，知道怎么一回事,，就夠了，剩下的,，時間會解決,。
