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《昆山市周莊鎮(zhèn)復(fù)興村村莊規(guī)劃(2021-2035年)》通過(guò)省廳備案

01-15 聚焦昆山 小太陽(yáng)啊

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規(guī)劃編制技術(shù)路線


村莊概況
01




現(xiàn)狀分析

復(fù)興村位于昆山旅游度假區(qū),、周莊鎮(zhèn)最北端,,緊鄰澄湖,,常嘉高速公路于東側(cè)貫穿村域,距離高速出入口3公里,,對(duì)外交通便捷,,區(qū)位條件優(yōu)越。村域總面積約335.55公頃,。

▲區(qū)位圖

復(fù)興村周邊生態(tài)資源豐富,,村域內(nèi)部多條水系縱橫貫穿,具有典型的江南水鄉(xiāng)特征�,,F(xiàn)狀各類(lèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模,。

現(xiàn)狀航拍圖

02




規(guī)劃傳導(dǎo)

根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2019版)》,,規(guī)劃范圍內(nèi)共計(jì)5個(gè)自然村,其中集聚提升類(lèi)村莊4個(gè)(祝家浜,、長(zhǎng)牽路,、西澤港、汶浜里),,特色保護(hù)類(lèi)村莊1個(gè)(澄尚),。


總體布局規(guī)劃
01




規(guī)劃定位

發(fā)展目標(biāo):復(fù)興村位于濱湖發(fā)展軸與水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)環(huán),規(guī)劃基于澄湖水岸的生態(tài)本底優(yōu)勢(shì),,融合多元素特色,,構(gòu)筑古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)、濱湖鄉(xiāng)創(chuàng)文旅共建等多樣化場(chǎng)景,,將復(fù)興村打造為“生態(tài)優(yōu)美,、文化鮮明、產(chǎn)村融合”的未來(lái)田園示范村,。

總體定位:生態(tài)宜居樣板村,,田園鄉(xiāng)創(chuàng)綜合體。

規(guī)劃愿景:閑旅湖田,,熠熠鄉(xiāng)居,。

規(guī)劃總平面圖

02




空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心一核、一軸一廊,、兩帶,、五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”:綜合服務(wù)中心,;

“一核”:澄尚旅游服務(wù)核,;

“一軸”:復(fù)興村主要發(fā)展軸;

“一廊”:特色旅游廊道,;

“兩帶”:綜合農(nóng)業(yè)示范帶,、環(huán)澄湖生態(tài)觀光帶;

“五區(qū)”:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū),、特色休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū),、生態(tài)漁業(yè)示范區(qū)、濱湖生態(tài)休閑區(qū),、產(chǎn)業(yè)集中更新區(qū),。

▲村域空間結(jié)構(gòu)圖

03




用地布局規(guī)劃

▲土地利用規(guī)劃圖


居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理,提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量,,優(yōu)化空間布局,,切實(shí)改善農(nóng)村人居環(huán)境,在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上,,編制農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,,指導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)房建設(shè),。

規(guī)劃共涉及祝家浜、長(zhǎng)牽路,、西澤港,、汶浜里、澄尚5個(gè)居民點(diǎn),,重點(diǎn)滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務(wù)設(shè)施配套的建設(shè)需求,。

▲澄尚居民點(diǎn)平面布局圖

▲祝家浜居民點(diǎn)平面布局圖

▲汶浜里居民點(diǎn)平面布局圖

▲西澤港居民點(diǎn)平面布局圖

▲長(zhǎng)牽路居民點(diǎn)平面布局圖

01




建筑風(fēng)貌引導(dǎo)

房屋設(shè)計(jì)以兩層獨(dú)立式住宅為主,每層建筑面積不得超過(guò)宅基地面積的70%,,總建筑面積不得超過(guò)280平方米,。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主,主色調(diào)為黑白灰,,體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色,。村民在宅基地上自建房的,應(yīng)依法辦理宅基審批和建房規(guī)劃許可手續(xù),,并符合《周莊鎮(zhèn)農(nóng)村(社區(qū))房屋建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》要求。

▲農(nóng)房戶型效果圖

公共建筑以中式現(xiàn)代風(fēng)格為主,,建筑主色調(diào)為黑白灰,,門(mén)窗主色調(diào)為棕色木紋,采用老石頭,,青磚等富有年代感的材質(zhì),,強(qiáng)化建筑景觀古樸的統(tǒng)一性,營(yíng)造美觀,、舒適而又功能豐富的公共空間,。

▲汶浜里老年活動(dòng)室


▲書(shū)院小廚

02




景觀設(shè)計(jì)引導(dǎo)

規(guī)劃注重凝練村莊特色,運(yùn)用水鄉(xiāng),、木工,、稻田文化,打造入口景觀和標(biāo)識(shí)節(jié)點(diǎn),,提升濱水空間活力,,形成特色鮮明、空間宜人,、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果,。

▲入口標(biāo)識(shí)示意圖

▲公共空間效果圖



來(lái)源:昆山自然資源和規(guī)劃

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