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請問下房子出租給二手房東,，現(xiàn)在產(chǎn)證下來想拿回來,，之前合同是和姑姐簽的，去年到期了,，口頭協(xié)議2年,。房東已把2-4月房租交了，產(chǎn)權(quán)人和二手房東協(xié)商2月底搬走,，另外補(bǔ)貼500,，但是他獅子大開口要3000。最遲3月底收房,，房東不回復(fù),，這種報警有用嗎？