“這下省出輛小汽車,！”這項補貼延續(xù)至3月底,！
“真沒想到，這下省出輛小汽車,！”近日,，剛辦理完手續(xù)的朱女士激動地說。她賣掉高新區(qū)的舊房后,，購置了一套新房,，原本需繳納16.4萬元契稅，通過“賣舊買新”政策直接享受全額補貼16.4萬元,。
為進一步滿足居民購買
剛性和改善性住房的需求
春節(jié)前
蘇州公布了購房契稅補貼延續(xù)政策
● 政策延長至2025年3月31日
● “賣舊買新”（指出售自有住房后并在一定時間內(nèi)購置新建商品住房）最高可享新房契稅全額補貼
● “純買新”（指在政策執(zhí)行期間購買昆山市范圍內(nèi)新建商品住房,，即一手住房，新建商品住房不包括人才房,、拆遷安置房等政策性住房）直接享受新房契稅50%補貼（補貼額度不超過契稅補貼依據(jù)1%）
“這筆錢正好用來添置家電,，這個政策太及時了！”和朱女士“賣舊買新”不同,，來昆安家的陳先生夫婦享受了“純買新”政策補貼,，他們購置的新商品房原本10.2萬元契稅直接減免50%。
契稅補貼政策
實實在在減輕老百姓購房負擔
讓更多人能夠更好地實現(xiàn)安居夢
受前期補貼和今年延續(xù)政策影響
春節(jié)過后
來昆山房產(chǎn)交易管理中心大廳
辦理此類補貼的業(yè)主明顯增多
要如何申請契稅補貼呢
一起來看看
“純買新”契稅補貼要求“新購房屋購置時間（以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時間為準）在2024年6月2日—2025年3月31日之間”。
“賣舊買新”契稅補貼中,，“賣舊”即在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(賣舊時間,，即出售時間以不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時間為準)；“買新”即在昆山范圍內(nèi)購置新建商品住房（購置時間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時間為準）,�,！百u舊買新”需滿足“先賣后買”的購房先后順序，才可由購買的新房所在縣級市（區(qū)）給予相應契稅補貼,。具體要求詳見下表：
注：相關(guān)契稅補貼不重復享受（補貼金額按照“就高”原則執(zhí)行）,。購置時間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時間為準。新建商品住房不包括人才房,、拆遷安置房等。
“賣舊買新”購房人在取得新購商品住房不動產(chǎn)權(quán)屬證書后3個月內(nèi)來申請,；“純新房”購房人交完契稅即可辦理相應手續(xù),。
1. 購房人身份證件,、戶口簿,、婚姻證明；
2. 存量房買賣合同,、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證注銷證明及不動產(chǎn)登記簿查詢記錄,；
3. 新購商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證書及契稅完稅憑證,；
4. 領(lǐng)取補貼的一類銀行卡（持卡人必須為購房人本人）,；
5. 其他必要材料。
1. 購房人身份證件,；
2. 新購商品房買賣合同及契稅完稅憑證；
3. 領(lǐng)取補貼的一類銀行卡（持卡人必須為購房人本人）,；
4. 其他必要材料,。
自2024年1月我市推出商品房“賣舊買新”契稅補貼及“純買新”契稅補貼業(yè)務以來，房產(chǎn)交易管理中心即聯(lián)動稅務部門,，共享契稅信息,；同時，設置契稅補貼專窗,，專人辦理業(yè)務,；此外，還于交易大廳設置專項咨詢臺,，引導群眾,、答疑解惑。去年以來,，已發(fā)放契稅補貼700多萬元,。
來源：第一昆山
