近日,，自然資源部公布的
2024 年度國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)
土地集約利用監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)情況通報(bào)
在全國(guó)599個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)
參與的這場(chǎng) “大考” 中
昆山綜保區(qū),、昆山開(kāi)發(fā)區(qū)分別位居
工業(yè)主導(dǎo)型開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用綜合評(píng)價(jià)
排名全國(guó)第一和第三
什么是開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)？
評(píng)價(jià)成果應(yīng)用在哪些方面,？
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什么是開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)？
開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià),，是指對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用狀況進(jìn)行調(diào)查,、分析，從土地利用狀況,、用地效益,、管理績(jī)效等方面評(píng)價(jià)土地集約利用程度，測(cè)算土地集約利用潛力的過(guò)程,。目的在于全面掌握土地集約利用狀況,，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，為開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供支撐,，也為開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)升級(jí)審核,、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、規(guī)劃計(jì)劃管理及有關(guān)政策制定提供依據(jù),。
為什么要開(kāi)展開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià),？
土地是發(fā)展的第一資源，人多地少是我國(guó)的基本國(guó)情,。我國(guó)雖然有960多萬(wàn)平方公里的土地面積,，但人均土地面積不到世界平均水平的1/3。我國(guó)發(fā)展必須立足于土地資源國(guó)情,，因此,，節(jié)約集約用地成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然選擇，并且是必須長(zhǎng)期堅(jiān)持的根本方針,。
開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)包含哪些,？
開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用程度評(píng)價(jià)，應(yīng)根據(jù)不同評(píng)價(jià)類(lèi)型（工業(yè)主導(dǎo)型和產(chǎn)城融合型）,，從土地利用狀況,、用地效益和管理績(jī)效等三個(gè)方面分析開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用總體狀況及不同級(jí)別、類(lèi)型間的差異,。
當(dāng)前,，昆山開(kāi)發(fā)區(qū)正堅(jiān)持“規(guī)劃的節(jié)約是最大的節(jié)約”，構(gòu)建一套 “四調(diào)三退”為核心的綜改體系,，并圍繞“光電產(chǎn)業(yè)園,、精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、昆嘉工業(yè)園,、綜保區(qū)及青陽(yáng)港城市片區(qū)”五大更新片區(qū)總體規(guī)劃,，破解昆山開(kāi)發(fā)區(qū)土地資源約束緊、利用強(qiáng)度低,、供需匹配差難題,，持續(xù)提升城市服務(wù)功能級(jí)別和空間承載力，全力打造國(guó)際一流的現(xiàn)代化園區(qū)城市格局和產(chǎn)業(yè)縱深,。
在工作推進(jìn)過(guò)程中,，昆山開(kāi)發(fā)區(qū)加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，實(shí)行分類(lèi)管控,。開(kāi)發(fā)邊界內(nèi),，做細(xì)規(guī)劃、連片整備,，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為指引,，堅(jiān)持 “工業(yè)改工業(yè)”為主攻方向,，對(duì)低效產(chǎn)業(yè)用地更新實(shí)施“分區(qū)引導(dǎo)、分類(lèi)管控,、分時(shí)推進(jìn)”,，并鎖定青陽(yáng)港城市客廳、夏駕河科創(chuàng)走廊,、蓬朗老鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌街區(qū)及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)更新片區(qū),，加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)交易監(jiān)管平臺(tái)管控力度。
加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，形成更新底圖,。建立健全產(chǎn)業(yè)用地?cái)?shù)據(jù)收集整理工作機(jī)制，對(duì)投資強(qiáng)度,、產(chǎn)出效益,、節(jié)能減排、環(huán)境影響,、土地利用強(qiáng)度,、載體空置率等地企信息開(kāi)展全面摸底,，整合批而未供,、供而未用、用而未足三類(lèi)低效產(chǎn)業(yè)用地情況,，構(gòu)建全要素評(píng)價(jià)體系和工作底圖,，常態(tài)化推進(jìn)全區(qū)企業(yè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)摸底工作。及時(shí)總結(jié)存在問(wèn)題,，重點(diǎn)聚焦低效存量產(chǎn)業(yè)用地,，梳理更新項(xiàng)目清單，為產(chǎn)業(yè)用地更新工作的持續(xù)推進(jìn)夯實(shí)基礎(chǔ),。
錨定目標(biāo)任務(wù),，制定更新計(jì)劃。開(kāi)發(fā)區(qū)邊界內(nèi),，采用集中摸排和滾動(dòng)摸排相結(jié)合方式,，對(duì)全區(qū)低效產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行梳理，形成產(chǎn)業(yè)用地更新計(jì)劃,。在實(shí)施時(shí)序方面,，充分利用動(dòng)態(tài)更新的產(chǎn)業(yè)用地更新計(jì)劃項(xiàng)目庫(kù)，排定即可利用和近中期可利用資源,，為產(chǎn)業(yè)用地三年更新計(jì)劃提供有力支持,。在實(shí)施范圍方面，立足五大更新片區(qū),，聚焦高端食品產(chǎn)業(yè)園周邊片區(qū)和中環(huán)內(nèi)毗鄰青陽(yáng)港區(qū)域兩大當(dāng)前更新規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域,，加快退二優(yōu)二進(jìn)度,，以解決高端食品類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及專(zhuān)精特新類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求。
下一步,，開(kāi)發(fā)區(qū)將緊扣“單一土地要素供應(yīng)向綜合要素供應(yīng)轉(zhuǎn)變,、單宗地開(kāi)發(fā)向綜合片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變、單一政策工具向綜合政策工具轉(zhuǎn)變,、部門(mén)單兵作戰(zhàn)向多部門(mén)協(xié)同作戰(zhàn)轉(zhuǎn)變”的產(chǎn)業(yè)用地更新總體要求,，聚焦低效工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)、存量城市空間功能再提升,，大力挖掘存量潛力,，為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、重點(diǎn)項(xiàng)目落地,、城市擴(kuò)容提質(zhì)提供有效資源要素支撐,，以機(jī)制創(chuàng)新為支撐，暢通收儲(chǔ)路徑,、激發(fā)市場(chǎng)主動(dòng)性,，激活存量土地盤(pán)活利用的內(nèi)生動(dòng)力。
來(lái)源：昆山開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)布
