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虹祺雅苑業(yè)主大會(huì)在共青居委會(huì)指導(dǎo)下,，用住建局線上投票糸統(tǒng),，進(jìn)行投票,，到元月25號至，表決結(jié)果是,，不同意續(xù)聘前期物業(yè),。以發(fā)通知告知前期物業(yè)。
虹琪雅苑共4棟樓420戶,，3月25號星期五下午,，在共青社區(qū)居委會(huì)召開選聘新物業(yè)方案工作會(huì)議，參加人員有高新區(qū)規(guī)建局小李,，柏蘆辦事處物管科陸科長,，居委會(huì)趙書記,，綜合辦代兼任小區(qū)物管會(huì)主任,，笫三方評估專家，小區(qū)物管會(huì)付主任,，業(yè)主代表工作會(huì)議,。
經(jīng)笫三方評估專家介紹，設(shè)計(jì)方案為2元9角平米,，不包括公灘水電費(fèi),，五星級的人員配置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，其中保安15名,，共30名,。經(jīng)核算全年工資，按照百分之百收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),，年虧損為16萬元到19萬元(是紅字,，因當(dāng)時(shí)電視機(jī)字小看不清楚)，向這樣方案,，物業(yè)公司還能履行約定的五星級服務(wù)和人員配置嗎,，很顯然是不可能的，因?yàn)槲飿I(yè)公司不是非營利單位,。
請問各位領(lǐng)導(dǎo)有誰負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)物業(yè)履行五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，陸科長回復(fù)是沒人敢保證。其二請問陸科長物業(yè)公司年虧損十幾萬元,，有誰能保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，回復(fù)是沒有人敢保證。
]那這個(gè)方案是行不通的,，不可能通過的,。我們建議降低標(biāo)準(zhǔn)，有三星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就可以了,，只要能做好環(huán)境衛(wèi)生,，把綠化維護(hù)好,，電梯有維護(hù)有維修就可以，我們不需要五星級服務(wù),，可是陸科長就是不同意,，他又不敢保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務(wù)。
我們說你是在違規(guī)違法,，剝奪業(yè)主的合法權(quán)益,，業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)，我們只要三星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，你為什么非要求我們選擇五星級服務(wù),，為什么，為什么,，是否從宗拿好處費(fèi),。
要求依法依規(guī)選聘物業(yè)，我們只要三星級服務(wù)就可以,。