博威物業(yè)丨精護(hù)房屋建筑公共部位
露臺(tái),、平臺(tái),、屋頂——這些房屋建筑公共部位的“隱秘角落”,，是環(huán)境品質(zhì)的無(wú)聲名片，更是安全隱患的潛伏之地,。在博威物業(yè)眼中,，它們是必須"錙銖必較"的守護(hù)陣地。 作為園區(qū)的安全守護(hù)者,，博威始終將業(yè)主安危置于首位,，以“未雨綢繆”為行動(dòng)鐵律，用日復(fù)一日的精準(zhǔn)巡查與靶向治理織密防護(hù)網(wǎng)。在恪守常規(guī)服務(wù)精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)外,，博威更主動(dòng)破解許多行業(yè)“超綱題”,。 365天的堅(jiān)守中，"急業(yè)主所急"不是空洞口號(hào),，而是用腳步丈量風(fēng)險(xiǎn),、用專(zhuān)業(yè)兌現(xiàn)承諾的日常實(shí)踐。
天溝（雨水槽）,，是屋頂排水的“生命線”——這個(gè)常年暴露在風(fēng)雨中,、易積淤泥雜物的狹長(zhǎng)溝槽，看似不起眼,，卻是守護(hù)房屋不漏水的關(guān)鍵防線,。 在綠地A區(qū)、B區(qū),，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正按計(jì)劃分步推進(jìn)天溝專(zhuān)項(xiàng)養(yǎng)護(hù)：工程師攀頂逐寸清淤,、加固變形接口，將行業(yè)默認(rèn)“需業(yè)主額外付費(fèi)”的維護(hù)作業(yè),，納入日常服務(wù)清單,。
外墻磚與天井蓋,，是建筑立面的“毫米級(jí)防線”——那些松動(dòng)的瓷磚、被掀翻的井蓋,，看似微小,，卻可能讓高空安全防線潰于蟻穴。 江南明珠苑項(xiàng)目將隱患排查作為常態(tài)化工作,，持續(xù)對(duì)陽(yáng)臺(tái),、外墻等區(qū)域的松動(dòng)瓷磚進(jìn)行拆除作業(yè)，力求將隱患扼殺在萌芽狀態(tài),。
天臺(tái)之上，每一處設(shè)施都是守護(hù)園區(qū)安全與美觀的“哨兵”,。 黃金海岸項(xiàng)目以專(zhuān)業(yè)視角與精細(xì)服務(wù),，對(duì)天臺(tái)設(shè)施展開(kāi)全面維護(hù)，將品質(zhì)的承諾鐫刻在每一處細(xì)節(jié)之中,。組建專(zhuān)業(yè)巡檢隊(duì)伍,，定期對(duì)天臺(tái)消防設(shè)施、避雷帶,、護(hù)欄等進(jìn)行地毯式排查,，不放過(guò)任何一個(gè)潛在隱患。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，即刻啟動(dòng)修復(fù)程序,，以預(yù)防性維護(hù)為手段，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命,，為園區(qū)筑起一道堅(jiān)不可摧的安全防線,。
常發(fā)豪郡項(xiàng)目以定期巡查機(jī)制為依托,，對(duì)園區(qū)設(shè)施隱患做到早發(fā)現(xiàn)、早處理,。 當(dāng)外墻磚出現(xiàn)脫落跡象,，以專(zhuān)業(yè)手法填補(bǔ)裂縫、修復(fù)墻面,，細(xì)致打磨每一處修復(fù)面,，消除高空墜物隱患。
泰翔嘉苑項(xiàng)目多措并舉推進(jìn)園區(qū)品質(zhì)升級(jí),。 為保障雨季排水順暢,，對(duì)樓頂?shù)芈┻M(jìn)行了疏通，清除堵塞物,，確保排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻,，真正做到未雨綢繆。
在博威,，安全感是衣物晾曬時(shí)觸目無(wú)瑕的明凈天臺(tái),，更是暴雨突至?xí)r瞬時(shí)暢流的排水系統(tǒng)... ...那些被多數(shù)人視若無(wú)睹的公共空間，我們以腳步丈量,、以雙手捍衛(wèi)——履責(zé)于無(wú)聲處,，踐諾于無(wú)形間。 博威堅(jiān)信：真正的守護(hù),，不以紙面條款權(quán)衡得失,，而以寸心守責(zé)、寸土踐諾,。當(dāng)隱患消弭于未然,，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)止步于擔(dān)當(dāng)，業(yè)主的安心便成為博威物業(yè)人最篤定的答案,。 未來(lái),，博威將繼續(xù)以始終如一的堅(jiān)守與熱忱，深耕每一處服務(wù)細(xì)節(jié),，以匠心驅(qū)動(dòng)品質(zhì)升級(jí),，以專(zhuān)業(yè)守護(hù)萬(wàn)家燈火。讓每一份責(zé)任與擔(dān)當(dāng),，都化作業(yè)主美好生活的堅(jiān)實(shí)基石 ,。
▲綠地A區(qū)
▲綠地B區(qū)
瓦片雖小，卻是守護(hù)房屋的第一道屏障,。除了天溝養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，綠地A區(qū),、B區(qū),、麗水名邸項(xiàng)目的破損瓦片清理工作也在同步按計(jì)劃推進(jìn)：工程師逐片排查，精準(zhǔn)定位破損區(qū)域,，小心拆除松動(dòng)或破損的瓦片,，逐寸清理殘留雜物，確保屋面整潔無(wú)隱患,。
▲綠地A區(qū)
▲綠地B區(qū)
▲麗水名邸
在大風(fēng)天氣后,，針對(duì)天井蓋被吹翻的情況，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也快速介入，對(duì)天井蓋進(jìn)行重新安裝和加固,，確保其牢固可靠,。
同時(shí)，常態(tài)化的衛(wèi)生清理工作也在有條不紊地推進(jìn),，清除雜物堆積,，確保天臺(tái)始終保持整潔有序的狀態(tài)，為設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行創(chuàng)造良好環(huán)境,。
在排水系統(tǒng)維護(hù)上,，將排水溝,、擋水槽清理等納入常態(tài)化工作。定期清除積水淤泥,、清理雜物,，確保排水通暢。
面對(duì)業(yè)主家中的滲漏水問(wèn)題,，行業(yè)內(nèi)通常按市場(chǎng)價(jià)收取較高費(fèi)用作為常規(guī)操作,。然而，博威團(tuán)隊(duì)選擇以技術(shù)普惠守護(hù)萬(wàn)家窗明幾凈。第一時(shí)間上門(mén)勘查,，依據(jù)滲漏實(shí)際情況定制維修方案,，僅收取微薄材料費(fèi)，用技術(shù)普惠讓業(yè)主的居住空間重歸干爽舒適,，以實(shí)際行動(dòng)詮釋責(zé)任與擔(dān)當(dāng),。
在祥源福邸，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將天臺(tái)百葉窗的加固等工作納入日常清單,，每一次擰緊螺絲,、每一回校準(zhǔn)框架，都為園區(qū)構(gòu)筑起一道道堅(jiān)固屏障,。
針對(duì)外墻磚的隱患排查,，更是一場(chǎng)貫穿四季的守護(hù)長(zhǎng)跑。逐層攀爬,、逐片檢查,，以“零死角”的執(zhí)著追蹤每一處細(xì)微松動(dòng)。
同步推進(jìn)的"煥新計(jì)劃",，對(duì)單元樓頂?shù)陌踩雷o(hù)梯進(jìn)行全面的噴漆保養(yǎng),，提升外觀的美觀度，有效延長(zhǎng)了設(shè)施的使用壽命,。
面對(duì)樓頂漏水問(wèn)題,，項(xiàng)目并未依賴(lài)公共維修基金,，主動(dòng)作為,，第一時(shí)間完成防水處理，守護(hù)業(yè)主居住安全,。
這些看得見(jiàn)的改變與看不見(jiàn)的用心,，正悄然提升著園區(qū)的生活溫度。
翔瑞新苑項(xiàng)目常態(tài)化開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)保潔行動(dòng),，深度清潔小區(qū)屋頂,、平臺(tái)等區(qū)域，清除頑固污漬,、堆積雜物,，恢復(fù)區(qū)域本色，確保環(huán)境整潔有序。
