關(guān)于加強(qiáng)五一節(jié)日期間物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作的通知
04-30
玉山廣場(chǎng)
昆山市物協(xié)
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各物業(yè)服務(wù)企業(yè)： “五一”假期將至,，為切實(shí)保障物業(yè)管理區(qū)域安全穩(wěn)定,，為業(yè)主營(yíng)造更加優(yōu)質(zhì)、安全,、和諧的居住環(huán)境,，現(xiàn)就節(jié)日期間物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)工作通知如下： 1. 隱患排查與風(fēng)險(xiǎn)管理：各物業(yè)企業(yè)需全面排查公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備,，尤其是電梯,、消防等關(guān)鍵設(shè)施，確保運(yùn)行安全,。重點(diǎn)關(guān)注群租房,、新能源汽車(chē)充電樁、電動(dòng)自行車(chē)停放區(qū)域及人員密集場(chǎng)所,，加大消防安全自查力度,，綜合運(yùn)用人防,、物防、技防措施,，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各類(lèi)隱患。對(duì)排查出的安全隱患,，應(yīng)建立詳細(xì)臺(tái)賬,，明確整改責(zé)任人與期限，確保隱患整改到位,；對(duì)短期內(nèi)難以整改的,，需設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，并采取臨時(shí)防范措施,，同時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén),。 2. 安全宣傳與應(yīng)急教育：借助小區(qū)宣傳欄、微信公眾號(hào),、業(yè)主群,、短視頻平臺(tái)等多元渠道，向業(yè)主推送消防,、用電,、用氣安全知識(shí)及應(yīng)急處置方法，制作生動(dòng)有趣的安全宣傳內(nèi)容,，如動(dòng)畫(huà)視頻,、科普?qǐng)D文等，提高居民居家安全防范意識(shí),。定期組織線上或線下安全知識(shí)講座,、應(yīng)急演練直播，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士講解安全知識(shí)與應(yīng)急技能,，增強(qiáng)居民應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力,。 3. 區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)防范與協(xié)同治理：加強(qiáng)對(duì)物業(yè)共有部分的安全風(fēng)險(xiǎn)排查，及時(shí)整改安全隱患,，對(duì)業(yè)主專(zhuān)有部分的安全隱患,，及時(shí)提醒并協(xié)助整改。建立與社區(qū),、業(yè)主委員會(huì)的協(xié)同治理機(jī)制,。鼓勵(lì)業(yè)主參與小區(qū)治理，設(shè)立意見(jiàn)反饋渠道,，如線上意見(jiàn)箱,、線下接待日等，對(duì)合理建議及時(shí)采納并落實(shí),。 4. 值班值守與應(yīng)急響應(yīng)：嚴(yán)格落實(shí)關(guān)鍵崗位24小時(shí)值班和項(xiàng)目主要管理人員到崗帶班制度,，確保通信暢通,。制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程與各崗位責(zé)任,，定期組織應(yīng)急演練,，提高應(yīng)急響應(yīng)速度與處置能力。遇突發(fā)事件,，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，及時(shí)報(bào)告政府相關(guān)部門(mén)，并做好現(xiàn)場(chǎng)處置與業(yè)主溝通工作,。 5. 環(huán)境整治與衛(wèi)生保潔：嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同,，增加公共區(qū)域消殺頻次，確保生活垃圾定時(shí),、定點(diǎn)清運(yùn),，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)衛(wèi)生死角、垃圾桶周邊等重點(diǎn)區(qū)域的清潔力度,。引入智能化環(huán)衛(wèi)設(shè)備,，提高清潔效率與質(zhì)量，營(yíng)造整潔,、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境,。 6. 物業(yè)服務(wù)意識(shí)強(qiáng)化：保持工作人員良好形象，合理調(diào)配人員,，滿(mǎn)足節(jié)日期間服務(wù)需求,。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的應(yīng)急報(bào)修值班電話(huà)，確保報(bào)修接待和搶修工作高效進(jìn)行,，建立服務(wù)回訪制度,，對(duì)業(yè)主反饋的問(wèn)題及時(shí)跟進(jìn)處理，形成服務(wù)閉環(huán),。 各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)高度重視,，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作要求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量與管理水平,，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求,，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù),。
