實(shí)際上中國(guó)核心城市房?jī)r(jià)都已經(jīng)徹底到底,，根本不會(huì)再下跌。
閑人從人口,、社會(huì)角度多重分析,，實(shí)際上是營(yíng)養(yǎng)過(guò)剩，毫無(wú)價(jià)值,。
現(xiàn)在不僅僅是昆山,，整個(gè)中國(guó)核心城市房?jī)r(jià)下跌是一個(gè)系統(tǒng)性問(wèn)題，不局限于某個(gè)城市,。
造成房?jī)r(jià)下跌最核心最根本原因就是通縮,，cpippi大幅度走低，其它原因至少當(dāng)下是細(xì)枝末節(jié),。
去年6月政府已經(jīng)認(rèn)為房?jī)r(jià)超跌了,，推出一系列政策，市場(chǎng)不領(lǐng)情,，繼續(xù)下探,，9月再次推出新政策，本來(lái)市場(chǎng)已經(jīng)完全符合政府預(yù)期止跌回穩(wěn),。
3月特朗普的關(guān)稅戰(zhàn)一下子把平衡的局勢(shì)扭轉(zhuǎn),，事實(shí)上現(xiàn)在雙方已經(jīng)妥協(xié)，下半年經(jīng)濟(jì)逐步回升,。
現(xiàn)在核心城市平均房?jī)r(jià)跌到2016年水平,，平均跌幅45%，已經(jīng)是不能承受之重,。
我國(guó)2015年末房貸余額14萬(wàn)億,，2016年19萬(wàn)億，現(xiàn)在是38萬(wàn)億,。超過(guò)一倍,。
如果您2015年買房，首付3成貸款7成,，迄今為止10年,，這10年貸款者所有還款本金只有20%，而利息占了80%,，后10年倒過(guò)來(lái),。
還不包括25萬(wàn)億余額經(jīng)營(yíng)貸,，據(jù)統(tǒng)計(jì)80%是買房子。
實(shí)際上現(xiàn)在銀行實(shí)際上國(guó)家金融經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)極大,，如果銀行現(xiàn)在還象5年前一樣,，那7成人會(huì)逾期違約，所以各種措施允許展期,、延期,、先息后本、協(xié)商還款,、無(wú)本續(xù)貸等一系列措施全部開足馬力,，而且央行明確不允許抽貸。
這只是一個(gè)權(quán)宜之計(jì),，一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想,，所以政府接下來(lái)更激進(jìn)措施必將進(jìn)一步推出,，疊加經(jīng)濟(jì)回升,，房?jī)r(jià)到底根本不會(huì)再下跌已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)摹?br />閑人多次幸災(zāi)樂(lè)禍，多次強(qiáng)調(diào)體制內(nèi)優(yōu)勢(shì),，簡(jiǎn)直是NC,，一旦經(jīng)濟(jì)崩潰，政府哪里有錢,，體制內(nèi)拿什么再發(fā)工資,？
他還幸災(zāi)樂(lè)禍體制外昆山打工者背了幾千億房貸，從上面數(shù)據(jù)可以看出全國(guó)這10年增加至少20萬(wàn)億,，亞歷山大,。
要知道房貸都是老百姓的存款，一旦接下來(lái)半年出現(xiàn)大面積系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),，買單的是全國(guó)人民包括體制內(nèi),。
我客觀分析當(dāng)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況老是被噴，簡(jiǎn)直不可理喻,。
