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裝飾公司與施工隊(duì)關(guān)系

2013-06-06 林師傅裝修 林師傅裝修
  有一些消費(fèi)者認(rèn)為裝飾公司與施工隊(duì)之間的關(guān)系無(wú)關(guān)緊要,其實(shí)不是這樣,,裝飾公司與施工隊(duì)之間的關(guān)系,會(huì)直接影響到裝飾公司對(duì)施工隊(duì)和裝修工程的管理和施工質(zhì)量的好壞,。因此,,您對(duì)于裝飾公司和施工隊(duì)之間的關(guān)系,,最好還是能多了解一點(diǎn)。
   目前,,在滬上的家庭裝修市場(chǎng)中,,裝飾公司和施工隊(duì)之間的關(guān)系大致有以下五種:轉(zhuǎn)包關(guān)系、臨時(shí)關(guān)系,、承包關(guān)系,、合作關(guān)系和同體關(guān)系。
方法/步驟
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  • 轉(zhuǎn)包關(guān)系:所謂轉(zhuǎn)包就是裝飾公司與客戶簽完合同以后,,再把合同轉(zhuǎn)手承包給施工單位(一般是外地施工隊(duì)),,在這種轉(zhuǎn)包情況下,裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題概率比較大,。因?yàn)檠b飾公司對(duì)施工單位無(wú)法嚴(yán)格地進(jìn)行控制,對(duì)施工隊(duì)不管是從專業(yè)性方面還是紀(jì)律性方面,,都無(wú)法進(jìn)行約束,。
  • 臨時(shí)關(guān)系:有的裝飾公司施工能力短缺,而在某一階段業(yè)務(wù)量突然增加,。這時(shí),,裝飾公司就會(huì)去“拉”施工隊(duì),進(jìn)行臨時(shí)性的合作,。這種“臨時(shí)合作”最易出現(xiàn)問(wèn)題,,因?yàn)檠b飾公司急于“消化”工程,很少對(duì)招攬來(lái)的施工隊(duì)進(jìn)行資格審查,。用這樣的施工隊(duì)為您裝修,,出現(xiàn)問(wèn)題的概率非常大。
  • 承包關(guān)系:有些小型的裝飾公司工程量不是很高,,在這種情況下,,它往往與施工隊(duì)達(dá)成協(xié)議,裝飾公司接到工程以后,,再轉(zhuǎn)手承包給施工隊(duì)時(shí),,跟施工隊(duì)有一定協(xié)議書,也就是有質(zhì)量保證的一個(gè)協(xié)議,。由于施工隊(duì)是按裝飾公司的質(zhì)量工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的,,這樣就與轉(zhuǎn)包的關(guān)系有所區(qū)別。
  • 合作關(guān)系:施工隊(duì)長(zhǎng)期呆在裝飾公司,,接了合同就去施工,,不離開(kāi)本裝飾公司,但是施工隊(duì)在財(cái)務(wù)和管理上不隸屬于裝飾公司,。這種情況下,,施工單位與裝飾公司是比較正常的關(guān)系,,因?yàn)檫@種長(zhǎng)期合作關(guān)系使施工隊(duì)只做這家公司的工程。相對(duì)來(lái)說(shuō),,施工隊(duì)對(duì)這個(gè)裝飾公司的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是最了解的,。從制度上,裝飾公司能完全控制施工單位所有的業(yè)務(wù)行為,。這種關(guān)系可以說(shuō)對(duì)保障客戶利益是最有利的,,也就是這種關(guān)系目前來(lái)說(shuō)是比較好的方式。
  • 同體關(guān)系:裝飾公司有自己的施工隊(duì),。在這種關(guān)系下,,如果在施工中客戶與施工隊(duì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),這時(shí)由于施工隊(duì)與公司是一家,,裝飾公司公正處理的可能性就較小,。在這種情況下,裝飾公司必須有一個(gè)非常規(guī)范的管理制度,,來(lái)保障消費(fèi)者的合法權(quán)益,。
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