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剛買的房子裝修時發(fā)現(xiàn)樓板裂縫，工人拆除舊實(shí)木地板,，鏟墻的時候需要噴水到墻面,，然后地上有少許水滲漏到樓下，樓下業(yè)主找到我們,，去樓下看了天花板有裂縫,，擔(dān)心房屋安全問題，他們樓下打了12345投訴到了社區(qū),，裝修公司答應(yīng)給他們做修補(bǔ),，問題是我們也沒有敲墻，這個裂縫應(yīng)該是之前就有的,，只是現(xiàn)在意外漏水導(dǎo)致這個裂縫顯現(xiàn)出來,？現(xiàn)在為了避免這個情況全屋都要做防水，后面貼瓷磚水泥黃沙肯定還有水會滲漏的,，現(xiàn)在的問題是這個樓板裂縫應(yīng)該找誰來處理,？全屋防水應(yīng)該也要不少錢，還有上一個房東裝修的時候是實(shí)木地板打的龍骨釘子比較深,，會是釘子導(dǎo)致的嗎,？有專業(yè)鑒定房屋安全問題的機(jī)構(gòu)嗎？大概多少費(fèi)用,？