房子那么好賣，有多少人在意房子尺度問題�,。�
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房子那么好賣,，有多少人在意房子尺度問題�,。�
（昆山-江南安康里,，小區(qū)環(huán)境真心不錯�,。,�,！
一家有的分幾套，真香
,，小編表示羨慕
）
,，小編表示羨慕）沒有傘的孩子,，必須努力奔跑！
專業(yè)設(shè)計12年,，想裝修的
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會不會有人不關(guān)心這個尺度的問題,？真的有可能!!!
通常我們對于戶型的評價，都是基于戶型的結(jié)構(gòu)和功能分配組合的考量,，
對于戶型面積及一些硬指標極為關(guān)注。
可能是因為房地產(chǎn)發(fā)展多年中無暇顧及細節(jié)的原因,，
房子那么好賣,，根本不愿意去研究戶型尺度的問題。
今天我們就抽個空來聊一聊:
分析一下常見143㎡戶型,，
1.從空間和布局角度來看，相對于市場一般水平,，143戶型沒有特別大的缺陷,，南北正通,，兩臥朝南多好啊。
2.尺度上來說，143的戶型存在兩個絕對接受不了的缺陷，一個是主臥尺度，一個是客餐廳尺度，（兩個北臥更是小到無力吐槽）,。
3.至于廚房 衛(wèi)生間尺度根本不夠的這個問題,，還有鞋柜無處安放,，都可以忽略不計了,。
我們先說主臥室的尺度，東西面3620南北面3620.東西面的尺度,，放上2200長左右的床電視柜過道還有900,，還算非常富余，
但是南北面有很大的問題,，3620的進深,，地產(chǎn)商是為了面積卡143，強壓尺寸的嘛,？,。廢話不多說，下圖解釋為什么3620是個大問題,。
接下來我們說說客廳,，沙發(fā)背景墻在西面的尺度問題。不知道大家是不是常常去逛家具市場,？
對于沙發(fā)的展開寬度有沒有概念,，實際上緊湊型的沙發(fā)寬度已經(jīng)有2700左右長了,普通看上去還能入眼的沙發(fā)，
擺開都有3000長度,，想南次臥多些儲物柜,，門南移，勉強塞個隱藏鞋柜,，沙發(fā)背景擴展的可能性也極其小,。
中國人注重團圓，三世同堂,，二胎家庭很常見,，餐桌很多家庭希望是圓桌，8人圓桌1500,，想再做點酒柜,，真的放不下，人多吃飯擠擠勉強用吧,，想起身走動,，不好意思，起身挪挪椅子吧,，
那個廚房放個雙開門大冰箱的話,，兩個人忙活一頓大餐有點擁擠，廚房洞口只想其實多多少少的,，每個戶型都存在缺陷,，但是缺陷也分可接受和不可接受或者可改觀與不可改觀。在高層住宅里，由于剪力墻過多,，戶型可變性差,，所以在建筑設(shè)計和買房過程中都應(yīng)該著重分析戶型尺度的合理性,。不管有沒有樣板房,，房屋的尺寸就擺在那里，在改善性需求的房地產(chǎn)時代,，買房者大多都經(jīng)歷過深刻的居住體驗,，在未來的買方市場里，不在是盲目勝于理智的時代,，所以在未來的房地產(chǎn)建筑設(shè)計里,，只會越來越精，愈來愈關(guān)注細節(jié),。好消息來了,，福利也來了。呈上幾套143平面方案圖,，方案無極限,，根據(jù)不同家庭會有更多方案方案一：
最常規(guī)平面，拆建最少,，保留四個房間,，經(jīng)濟適用型。方案二：依然最常規(guī)平面,，拆建最少,，保留四個房間，經(jīng)客廳背景墻換個方向,，（設(shè)計師受到萬點暴擊后得出結(jié)論,，想出一萬種平面大部分會回到最初無改動平面布局。）
方案三：三口之家,，餐廳增加西廚臺面,，換長桌，北面兩臥室可靈活作為客房,，書房,，衣帽間，主臥室西墻拆除結(jié)合客廳電視背景增加衣柜,，北墻衣柜可取消,，主臥不會那么擁擠，上面說到的主臥南北尺度問題解決,。方案四：餐廳流行中島設(shè)計,，客衛(wèi)干濕分離，姐妹一起住,，幼時的美好時光共同度過小編好想遠在家鄉(xiāng)的姐姐在一起的美好時光,。
