房價貴不貴
現(xiàn)在鋪天蓋地說是房價大跌的新聞,，什么5萬暴跌到2萬多,，8萬暴跌首付跌沒了還倒欠銀行錢什么的。其實(shí)仔細(xì)想想,，真的這么加杠桿的人有多少,？即便有，買的時候?yàn)槭裁匆@么冒險,？是不是漲了就是英明踩中了周期萬人羨慕,，跌了就承受不了了？之前漲的就莫名其妙，現(xiàn)在回落了,，也是很正常的事情
平心而論,，現(xiàn)在都講房住不炒了，房子傾向于拿來住,，那么昆山動不動二三萬的新房難道不貴嗎,？二手正常的價格不就是一二萬嗎？比新房便宜,，新房打個六七折正常,，120個平方，15年房齡的房子,，旁邊新房2萬5,，新房打完折2萬2，周邊老的,、差的房子再打個6折,，1萬3到1萬5，不是很正常嗎,？你們看看現(xiàn)在二手房的價格,，動不動二萬多，三萬多,，四五萬都有�,。√摳叩牟坏昧耍,�,！
即便降到一萬多，這樣120平的房子買了也要總價180多萬了,，還要貸款買,，100萬利息也要100萬，基本也是長期住,，短期不賣（買了就不想著賣不是很正常嗎,，你買了一輛車會想著過幾年賣掉嗎，以前所謂的自住兼投資就是炒房思維）,，總成本還是太高了,，所以不要危言聳聽，二手房真的還是蠻貴的,，不要覺得一二萬很便宜,，買房的人壓力很大的，天天刺激剛需買房,，卻不想著降價，降低貸款利息，以前是遏制炒房收高額房貸利息,，現(xiàn)在不炒房了,，利息還那么高，鬼才去貸款買,，沒有貸款誰去接你們的高價房,，現(xiàn)在只剩降價一條路了
平心而論,，現(xiàn)在都講房住不炒了，房子傾向于拿來住,，那么昆山動不動二三萬的新房難道不貴嗎,？二手正常的價格不就是一二萬嗎？比新房便宜,，新房打個六七折正常,，120個平方，15年房齡的房子,，旁邊新房2萬5,，新房打完折2萬2，周邊老的,、差的房子再打個6折,，1萬3到1萬5，不是很正常嗎,？你們看看現(xiàn)在二手房的價格,，動不動二萬多，三萬多,，四五萬都有�,。√摳叩牟坏昧耍,�,！
即便降到一萬多，這樣120平的房子買了也要總價180多萬了,，還要貸款買,，100萬利息也要100萬，基本也是長期住,，短期不賣（買了就不想著賣不是很正常嗎,，你買了一輛車會想著過幾年賣掉嗎，以前所謂的自住兼投資就是炒房思維）,，總成本還是太高了,，所以不要危言聳聽，二手房真的還是蠻貴的,，不要覺得一二萬很便宜,，買房的人壓力很大的，天天刺激剛需買房,，卻不想著降價，降低貸款利息，以前是遏制炒房收高額房貸利息,，現(xiàn)在不炒房了,，利息還那么高，鬼才去貸款買,，沒有貸款誰去接你們的高價房,，現(xiàn)在只剩降價一條路了
