人口只要不逆轉,，房子價格就不可能漲回去
貸款買房,，等升值，賣掉,，再買房,，無限循環(huán),。
這是簡單意義上的泡沫，房地產虛假的繁榮,。
泡沫需要市場信心來支撐,，這份信心，來自經濟，更來自人口,。
人口不僅是人口的數量,，還有人的觀念。
當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,，那隨之而來的就是房價的下跌,。當人們認為房子不再保值的時候，房產的泡沫 也就隨之破裂,。
我們面臨的現狀,，與日本那時候的情況非常相似。
我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產泡沫破裂的發(fā)生,。
所以,，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大,，但是從目前來看，房價能維持住就算不錯了,，下跌的趨勢些許緩解,，但根本談不上漲。
有些人樂觀房價,，是因為國家會出更多的政策,，直到房價漲起來為止。但是,，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,，結果呢。是日本失去的30年,。
哪怕工作10年就能買一套房,，日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意買房,，因為升值空間不大,。就算買得起，寧愿租,，也不愿意買,，留著錢享受生活不好嗎。沒錯,，是就算買得起,，也寧愿租！這就是觀念,，觀念一旦形成,，就很難改變，甚至影響一代又一代。
我們這代人,，正經歷著房子從一個升值產品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代,，會有人還會冒險去投身房產，相信還會漲起來的,。但是,，更多的人是對房價的失望，看透的房子的本質,。
以前沒人去關心房產泡沫,，但當泡沫裂到我們面前的時候，我們很多人才知道有泡沫這種東西,，才知道我們在經歷的是什么,。
這種觀念也沒法改變，因為根本沒那么多人口數量去支撐改變,。
人口數量很關鍵,，沒有人口數量的支撐，那些房子留給誰來買,？現在去庫存,，去的了嗎？
要相信,，去庫存的過程中,，房子一定是還會繼續(xù)降的，要不然誰去當冤大頭接盤呢,。
哪怕你要買房,，剛需，有強烈的改善欲望,，也勸你等一等,，等他們說的更猛一點的政策來臨。你幾個月前買的房子是不是比現在差了很多政策,，虧了多少你自己有數吧,。早買早享受這種話，也就忽喲冤大頭了,。
何不再等下一輪新政策,。
至于去庫存以后，3年,、5年或者更久后,，我們再看。遛了,，留給有些人狂歡吧,。
這是簡單意義上的泡沫，房地產虛假的繁榮,。
泡沫需要市場信心來支撐,，這份信心，來自經濟，更來自人口,。
人口不僅是人口的數量,，還有人的觀念。
當越來越多的人無法支撐杠桿的時候,，那隨之而來的就是房價的下跌,。當人們認為房子不再保值的時候，房產的泡沫 也就隨之破裂,。
我們面臨的現狀,，與日本那時候的情況非常相似。
我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產泡沫破裂的發(fā)生,。
所以,，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大,，但是從目前來看，房價能維持住就算不錯了,，下跌的趨勢些許緩解,，但根本談不上漲。
有些人樂觀房價,，是因為國家會出更多的政策,，直到房價漲起來為止。但是,，你不會以為日本沒有出一系列政策刺激房價吧,，結果呢。是日本失去的30年,。
哪怕工作10年就能買一套房,，日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意買房,，因為升值空間不大,。就算買得起，寧愿租,，也不愿意買,，留著錢享受生活不好嗎。沒錯,，是就算買得起,，也寧愿租！這就是觀念,，觀念一旦形成,，就很難改變，甚至影響一代又一代。
我們這代人,，正經歷著房子從一個升值產品變?yōu)橐粋�虧本買賣的時代,，會有人還會冒險去投身房產，相信還會漲起來的,。但是,，更多的人是對房價的失望，看透的房子的本質,。
以前沒人去關心房產泡沫,，但當泡沫裂到我們面前的時候，我們很多人才知道有泡沫這種東西,，才知道我們在經歷的是什么,。
這種觀念也沒法改變，因為根本沒那么多人口數量去支撐改變,。
人口數量很關鍵,，沒有人口數量的支撐，那些房子留給誰來買,？現在去庫存,，去的了嗎？
要相信,，去庫存的過程中,，房子一定是還會繼續(xù)降的，要不然誰去當冤大頭接盤呢,。
哪怕你要買房,，剛需，有強烈的改善欲望,，也勸你等一等,，等他們說的更猛一點的政策來臨。你幾個月前買的房子是不是比現在差了很多政策,，虧了多少你自己有數吧,。早買早享受這種話，也就忽喲冤大頭了,。
何不再等下一輪新政策,。
至于去庫存以后，3年,、5年或者更久后,，我們再看。遛了,，留給有些人狂歡吧,。
