全新博物館、超級CBD…昆山多區(qū)域要大翻身
一聲驚雷,！
王炸規(guī)劃出爐,！
昆山小伙伴們的“家門口”又要變天了,！
最近
昆山多區(qū)域甩出“重量級”規(guī)劃
砸500億重塑青陽港CBD
圍繞地鐵站狂建“雙中心一客廳”
對標“世界級湖區(qū)”推高端酒店集群…
同步開掛
每一波操作都寫著“未來可期”！
猛砸500億,！250平！
城市之心、全新博物館…昆山這區(qū)域顛覆升級
昆山開發(fā)區(qū)明確
重點規(guī)劃打造
青陽港,、長江路、夏駕河,、“金東環(huán)”
四大核心片區(qū)
城市之心
青陽港中央商務區(qū)
按照規(guī)劃,，青陽港中央商務區(qū)3.4平方公里范圍內(nèi)的5000畝土地上，將以500億元項目投資,，建設250萬平方米地上開發(fā)規(guī)模,，形成總部商務區(qū)、環(huán)港商業(yè)區(qū),、中央品質(zhì)生活區(qū),、青年創(chuàng)業(yè)園和兩大生態(tài)宜居組團等六大功能板塊，打造產(chǎn)城融合,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土,。
（點擊圖片查看青陽港中央商務區(qū)詳細規(guī)劃）
長江路片區(qū)
向南突出科創(chuàng)屬性，打造城市門戶,。依托陽澄湖未來實驗室,，加快建設甲骨文數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心，落地中國移動咪咕創(chuàng)新基地等項目,，打造集研發(fā)孵化,、科技創(chuàng)新,、總部辦公于一體的科創(chuàng)門戶。
向北突出商業(yè)功能,，連接婁江碼頭和金鷹商圈,，暢聯(lián)城市客廳。婁江碼頭將打造潮流運動主題公園,，建設國際一流咖啡博物館,，引進新榮記高端餐飲、知名運動品牌旗艦店,，激活濱水城市空間,，同時推進金鷹三期開發(fā)，啟用大潤發(fā)新店,，實施汛塘路貫通,、柏廬路拓寬等工程，啟動濱水景觀改造,，提升區(qū)域整體風貌,。
甲骨文數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心效果圖
陽澄湖未來實驗室效果圖
咖啡博物館效果圖
滑板公園效果圖
婁江碼頭效果圖
夏駕河作為東部新城科創(chuàng)走廊，打造“生態(tài)休閑,、產(chǎn)業(yè)科創(chuàng),、商業(yè)文娛”三大功能。
圍繞生態(tài)休閑功能,，沿夏駕河濱水廊道,，打造環(huán)全區(qū)慢行系統(tǒng)與騎行系統(tǒng)，啟動北部780畝濕地公園建設,，布局精品度假酒店和高端餐飲,，為市民提供宜居生態(tài)空間。
圍繞產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)功能,，依托“總部科技園,、科創(chuàng)金融街、科創(chuàng)加速區(qū)”三大載體,，總面積超百萬平方米,，重點招引研發(fā)機構(gòu)、企業(yè)總部,、金融辦公等項目,，打造現(xiàn)代服務業(yè)新高地。
森林公園東側(cè)片區(qū)占地約1平方公里,，是貫穿聯(lián)系昆山市城市生態(tài)森林公園與亭林園的關(guān)鍵區(qū)段,，也是“環(huán)森林公園”最具開發(fā)價值的區(qū)域。片區(qū)將以森林公園為核心向東輻射,，形成“三層三道”的空間結(jié)構(gòu),，打造“昆山名片性的,、富有風韻的國際居住社區(qū)與生活中心”。
永旺夢樂城效果圖
“金東環(huán)”作為聯(lián)系青陽港和夏駕河的重要區(qū)域,，中環(huán)東線,、軌交交會其間，著力打造“一核,、兩翼、互聯(lián)”的未來生活區(qū),。
一核：打造以中央公園為核心的城市綠色客廳,，布局高品質(zhì)商務樓宇和片區(qū)級的商業(yè)綜合體。
兩翼：向南加快推進洞庭湖路鄰里中心等項目建設,，提升2.5產(chǎn)業(yè)園載體能級,，打造宜居宜業(yè)生活組團；向北圍繞慧聚廣場區(qū)域,，實施樂動力慧聚體育中心,、美侖國際酒店、古陶館,、慧聚花海等項目,，聚集人氣活力。
互聯(lián)：通過洞庭湖路,、太倉塘等生態(tài)廊道,，串聯(lián)起片區(qū)內(nèi)公共設施、商業(yè)設施,。
洞庭湖路鄰里中心效果圖
洞庭湖路鄰里中心效果圖
花橋“雙中心一客廳”規(guī)劃正式發(fā)布
將圍繞光明路站、花橋站,、花溪公園站推進
加速建設一流國際商務區(qū)
光明路站
臨滬商務中心
以光明路站為核心,，花橋正構(gòu)建長三角商務新地標。這里聚集了昆山第一高樓研祥大廈,、建滔雙子樓等超50萬平方米高端商務樓宇,，形成環(huán)中央公園的“垂直經(jīng)濟帶”。未來,，光明路站前將打造俯瞰中央公園的門戶地標,，重點引入金融總部、科技研發(fā)等高端業(yè)態(tài),，塑造“臨滬最優(yōu)選,，商務最花橋”的IP。
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花橋站
軌交商貿(mào)中心
作為“雙11號線”唯一換乘站,，花橋站周邊正崛起一座“軌交上的城市”,。中駿世界城作為昆山最大TOD商業(yè)綜合體,，已實現(xiàn)商業(yè)、出行與生活的“三圈融合”,。未來,，以瓦浦河生態(tài)綠廊為軸，這里將形成時尚生活,、數(shù)字體驗,、創(chuàng)業(yè)宜居三大片區(qū)，近期更將推出280畝土地進行整體開發(fā),。
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花溪公園站
濱水城市客廳
在花溪公園站周邊,，“以家營城”的理念正讓老鎮(zhèn)區(qū)煥發(fā)新生。花家灣濱水文化商業(yè)街區(qū)已投運,，未來將沿花園路和雞鳴塘打造“三里慢行光陰,，一段濱水時光”的休閑生活帶。片區(qū)規(guī)劃南部TOD混合社區(qū),、中部濱水商業(yè)二期,、北部創(chuàng)新鄰里街區(qū)，構(gòu)建“站城人”深度鏈接的活力網(wǎng)絡,。
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因湖而名，因湖而興
淀山湖鎮(zhèn)風光旖旎,、人杰地靈
既有綠色生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢
亦有沿滬臨滬區(qū)位發(fā)展?jié)摿?/span>
這里不僅是游客心中度假休閑的首選地
更是投資者布局長三角文旅經(jīng)濟的優(yōu)選地
日前
淀山湖鎮(zhèn)重磅推介優(yōu)質(zhì)地塊
建設低密別墅,、擬建遺址公園、擬引進國際知名學校
……
三大地塊被官方重點介紹
一起來看亮點,！
豪威地塊,。位于淀山湖東側(cè)、國銀公司西側(cè),，面52.5畝,，擬規(guī)劃容積率1.0-1.05，地下容積率0.3-1.8,，建筑密度≤40%,， 綠地率≥25%，建筑高度為檐口高度不超過12米,。產(chǎn)品以低密度別墅為主,，目前已具備掛牌條件。該地塊緊鄰淀山湖,，坐擁一線湖景,，可直享環(huán)湖生態(tài)和休閑優(yōu)勢，周邊學校,、醫(yī)院,、商圈配套齊全,，擬建度城遺址公園，且距離華為練秋湖研發(fā)中心約30分鐘車程,，區(qū)位優(yōu)勢明顯,，可實現(xiàn)綠色生態(tài)、田園詩意,、歷史文化與現(xiàn)代生活的完美融合,。
盈湖路南側(cè)地塊。位于盈湖路南側(cè),、永義路西側(cè),，面積74.7畝，擬規(guī)劃容積率≤1.2(控規(guī)修編中容積率≤1.5),，建筑密度≤40%，綠地率≥30%,，限高30米,。計劃產(chǎn)品以洋房和低密度別墅為主。預計今年10月可具備掛牌條件,。該地塊周邊生態(tài)環(huán)境良好,，距離環(huán)湖風景區(qū)約5分鐘車程，東側(cè)緊靠旭寶高爾夫俱樂部,，可一站式體驗湖區(qū)休閑,、健身娛樂等活動。該地塊區(qū)位便利,，距離華為練秋湖研發(fā)中心約25分鐘車程,、距離鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)療、教育,、商業(yè)等配套均在10分鐘車程以內(nèi),。地塊北側(cè)規(guī)劃有66.4畝教育用地，擬引進國際知名學校,，滿足住戶優(yōu)質(zhì)教育需求,。
研祥淀山湖產(chǎn)業(yè)基地
三期項目
研祥淀山湖產(chǎn)業(yè)基地三期項目位于淀山湖畔東側(cè)、雙永路南側(cè),，采用國際一流的設計和建設理念,，瞄準大上海都市圈（毗鄰上海華為練秋湖研發(fā)中心），充分發(fā)揮淀山湖的湖景資源優(yōu)勢,，填補淀山湖區(qū)域內(nèi)高端酒店市場空白,，助力共建淀山湖“世界級湖區(qū)”。其中三期北區(qū)占地約58畝,，預計投資10億元,，已建成一棟五星酒店,、一棟四星酒店的雙星酒店集群以及部分配套商業(yè)，引進萬豪集團旗下喜來登,、雅樂軒酒店品牌,，預計2025年7月正式投入使用；三期南區(qū)占地約42畝,，預計投資2億,，擬建特種計算機研發(fā)中心、服務外包研究中心部分商業(yè)及住宅等配套,，規(guī)劃設計方案已于2025年2月通過審批,，預計2025年9月動工。
南苑湖片區(qū)花園城鎮(zhèn)
先行區(qū)
距離淀山湖僅2KM,，生態(tài)資源良好,；距華為練秋湖研發(fā)中心僅10KM，區(qū)位優(yōu)越,，交通通行便捷,。項目先行啟動區(qū)在全民健身中心及南苑湖周邊區(qū)域，著力打造水上花園,，綠道串聯(lián)多元服務,，集成住宅、生活,、休閑,、運動、教育,、醫(yī)療等功能配套,，吸引華為員工集聚、帶動高品質(zhì)業(yè)態(tài)聚合,。精致的水上花園社區(qū)以“環(huán)湖休閑綠道+彩虹橋+親子花園+海綿綠谷湖畔”為空間載體,，以“全民運動中心+美術(shù)館+湖畔休閑館”為核心功能，全力構(gòu)建生活空間宜居適度,、生態(tài)空間水韻靈動,，市民友好的小鎮(zhèn)客廳。
……
開發(fā)區(qū)500億重鑄城市心臟
花橋軌交三國殺重構(gòu)滬蘇通勤生活
淀山湖叩響世界級湖區(qū)大門
這座百強縣之首
正把“長三角C位”的藍圖砸進現(xiàn)實,！
拭目以待,！
擴散出去！告訴更多人,！
東西南北各畫各的餅
