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[paragraph]1.招標條件本招標項目   昆山高新區(qū)朝陽路北側(cè),、丁涇河西側(cè)商住用房新建項目   已由   昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會   以   關(guān)于“昆山高新區(qū)朝陽路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項目”設(shè)計招標的申請   批準建設(shè),，項目業(yè)主為     昆山樂建住房開發(fā)有限公司   ,，招標人為     昆山樂建住房開發(fā)有限公司   ,，招標代理機構(gòu)為     蘇州正信工程造價咨詢事務(wù)所有限責任公司   ,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目     昆山高新區(qū)朝陽路北側(cè),、丁涇河西側(cè)商住用房新建項目 的 設(shè)計 進行公開招標,。2.項目概況與招標范圍2.1本次招標項目的建設(shè)地點：昆山市朝陽路以北側(cè)，丁涇河西側(cè),；2.2建設(shè)規(guī)模：用地面積約27582.7平方米,，容積率1.5≤FAR≤2.3（地上）,、0.9≤FAR≤1.6（地下）,。建筑密度不超過40%,，綠地率不低于15%,，商業(yè)建筑最大高度不超過80m，最大單體面積暫估約15000平方米,�,？偨ㄖ�面積暫估約9.55萬平方米，地上暫估約6.5萬平方米，地下暫估約3.05萬平方米,。地上規(guī)劃功能：住宅及物業(yè),、社區(qū),、養(yǎng)老等配套用房,；其中商業(yè)（包含酒店、商業(yè)）及商業(yè)配套用房總計容建筑面積不小于35000平方米,，其余面積為住宅及其配套,；地下規(guī)劃功能：地下車庫及設(shè)備用房、人防設(shè)施,。地塊內(nèi)保兩棟留糧倉進行改造用于配套商業(yè),、公共服務(wù)空間使用，其中公共服務(wù)設(shè)施不小于1000平方米,，商業(yè)面積不小于2200平方米,。  2.3標段劃分

標段編號	標段名稱	招標范圍	合同估算價 （萬元）	工期 （日歷天）
Q01G	昆山高新區(qū)朝陽路北側(cè),、丁涇河西側(cè)商住用房新建項目設(shè)計	方案設(shè)計,、擴初設(shè)計,、施工圖設(shè)計、施工配合	1830	90

2.4其他:     /   ,。