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致準(zhǔn)備裝修業(yè)主的一封信! [復(fù)制鏈接]

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美女離線大慈裝飾

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樓主  發(fā)表于: 2013-07-15 , 來自:江蘇省0==
  房子交付之后,,業(yè)主也開始考慮如何裝修了,,到底如何裝修,究竟選擇哪種模式裝修,讓第一次裝修新房,,涉及裝修行業(yè)的新手業(yè)主一片茫然,,下面重點介紹裝修中常見的三種模式,業(yè)主可對號入座,。
    昆山這邊常見的裝修模式大體分為三類:半包  清包  全包

半包:
      就是裝修公司常說的清工輔料,,裝飾公司出人工和輔料(如水泥、黃沙,、水電,、板材、油漆等),,業(yè)主購買主材就可以了(如地磚、廚柜,、壁紙,、木地板、潔具等),。
      
      從目前來看,,半包還是一個較好的裝修形式。而且在昆山大部分業(yè)主選擇半包,,畢竟半包適合的群體是80后剛需業(yè)主,。


如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:
1,、對裝飾主材有一定鑒別能力,;
2、有一些時間和精力采購材料(上班族),;
3,、施工比較簡單,裝飾主材品種不多,;
溫馨提醒
1,、施工方購買輔料確定型號;
2,、業(yè)主對施工唯恐質(zhì)量不滿意,,可以采取分段驗收
對策:
以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴(yán)格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn):施工方買來的輔料也必須由業(yè)主過目,。

清包:
     清包就是裝飾公司出人工,,裝修的所有材料都是業(yè)主自己購買。

     清包可以采用,,但有一個首要條件,,必須有一個非常懂行的人!這個人不但要了解裝修的全過程,而且要了解裝修各部分的價格,。所以,,如果你選擇清包方式,最好的前提就是,,你有在裝修行業(yè)中做過的可充分信任的朋友,,否則還是放棄清包的選擇。當(dāng)然在兩種情況下,,還是可以選擇清包:一種是你的資金非常有限,;另一種就是你根本不在乎裝修的質(zhì)量。

如果你的情況符合以下幾點,,你可以考慮用此方式:
1,、我有足夠的精力和時間;
2,、我是一個砍價高手,;
3、我很熟悉建材市場,;
4,、我有方便的交通運輸工具;
5,、我對材料的質(zhì)量,、性能、價格有足夠的了解,;
6,、我能準(zhǔn)確的計算耗材,而且能很專業(yè)的和裝修公司談關(guān)于材料的用量,;
7,、我的裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多,。
溫馨提醒
1,、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,,如果購買不及時,,容易誤工;
2,、材料的質(zhì)量不好保證,,如果沒有專業(yè)人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,,對材料的質(zhì)地,、用途知之甚少,,容易買質(zhì)次價高的材料;
3,、屬于零售,,所購材料數(shù)量較少,享受不到材料店提供的批發(fā)價,,往往價格較高,;
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,,是工藝問題還是材料質(zhì)量引起,,責(zé)任不好分清;
5,、業(yè)主自己買材料,,容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象;
6,、自己雇車運料,,運費高,車的利用率較低,;
7、材料剩下后,,自己沒法處理,,造成浪費。
對策:
1,、裝修前花時間補充材料知識,;
2、砍價要有耐心,,做好相應(yīng)的經(jīng)驗儲備和心理準(zhǔn)備,;
3、簽合同時,,把各種用料的用量估算出來并列清單,;
4、第一次購買材料的估算用量的80%,,以免多次補購,,數(shù)量上造成浪費

全包:
     全包就是業(yè)主什么裝修材料都不用購買,業(yè)主挑選好后全部由裝飾公司購買,,裝飾公司包工包所有裝修材料,。
     全包大多是沒有時間,或者沒有經(jīng)驗的人選擇的一種方式,,全包缺點是花最多的錢
當(dāng)然,,全包也有優(yōu)點,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的全包裝飾公司透明度相對較高,,他們對客戶交代時,,各種材料的質(zhì)地、規(guī)格,、等級,、收費、工藝做法都會一一舉例清楚,。另外,,裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,都有自己固定的供貨渠道,,相應(yīng)的檢驗手段,,因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講,,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司,。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的價格,。

如果你的情況符合以下幾點,,你可以考慮用此方式:
1、我工作很忙,,沒有足夠的時間和精力分配給裝修,;
2、我對裝飾材料一無所知,;
3,、我最煩逛市場;
4,、我家離建材市場很遠,,交通不方便;
5,、我對所選裝飾公司很信任,;
6、我家的裝飾工程很復(fù)雜,,需要購買的裝飾材料很多,。
溫馨提醒:
1、每一種材料都有不同檔次的商品,,工人很可能為你選購廉價的同類產(chǎn)品替代你要求的,。
2、施工時偷工減料,,為的是省下部分料錢,,省去一些工時,。
對策:
1、盡量找有信用的單位,;
2,、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無巨細(xì),,統(tǒng)統(tǒng)在合同上明文寫出,。這里不光要寫明所需材料品牌、規(guī)格,,還要特別注意對裝潢步驟的要求,。

總結(jié):對此現(xiàn)在著手準(zhǔn)備裝修或者房子未交付,做裝修知識功課的朋友可仔細(xì)看下,,對號入座,,選擇適合自己又經(jīng)濟省事的裝修模式,在這昆山大慈設(shè)計裝飾預(yù)祝各位裝修愉快�,�,!

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沙發(fā)  發(fā)表于: 2013-07-15 , 來自:未知0==
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板凳  發(fā)表于: 2013-07-15 , 來自:未知0==
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地板  發(fā)表于: 2013-07-16 , 來自:未知0==
  
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4樓 發(fā)表于: 2013-07-16 , 來自:江蘇省0==
大慈很實在,,把這個分享出來給大家~
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離線千江月
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5樓 發(fā)表于: 2013-07-16 , 來自:江蘇省0==
大慈做不做純設(shè)計啊 大概價位如何 包括哪些服務(wù)
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