家裝指南
搬新屋,，過新年,。每一位買了新房的業(yè)主都急切地希望趕在春節(jié)前裝修好,，真正來一次辭舊迎新。然而,，年底趕工裝修，需要分外注意,，一不留神，就掉進(jìn)了“陷阱”,，那可就給節(jié)日“添堵”了。
陷阱一：工程轉(zhuǎn)包易出質(zhì)量問題
由于家庭裝修業(yè)是個(gè)比較特殊的行業(yè),，它的從業(yè)者多為外地人，臨近春節(jié),，時(shí)間比以前有所變化，很多家裝公司的設(shè)計(jì)師,、施工隊(duì)都回家過年，所以大部分家裝市場在此期間都歇業(yè),。您要是想咨詢或是找裝飾公司，最好先打個(gè)電話,，詢問該公司或市場的休息時(shí)間,，免得跑冤枉路。
據(jù)了解,，在中小家裝公司,，轉(zhuǎn)包現(xiàn)象非常普遍�,，F(xiàn)在很多裝修隊(duì)都注冊成為了“某裝飾部”,，作為個(gè)體經(jīng)營者接受一些小公司的轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù),�,！疤貏e是在節(jié)前家裝工人較為緊缺的情況下市面上很多家裝公司為了趕進(jìn)度，也會(huì)選擇把部分工程轉(zhuǎn)包給小工程隊(duì)或者是家裝游擊隊(duì),。”某業(yè)內(nèi)人士透露,。一般接到裝修工程后，家裝公司會(huì)直接抽取一定數(shù)額的管理費(fèi),，然后將工程轉(zhuǎn)包給工頭,，剩余裝修費(fèi)用由工頭進(jìn)行安排,�,！坝捎趯ゎ^和工人管理松散,，質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán),，轉(zhuǎn)包后出現(xiàn)質(zhì)量問題便是家常便飯,�,！�
據(jù)了解,，小公司在抽取提成再轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)后,，剩余款項(xiàng)中工長再拿走約10%的工程款作為利潤，剩余費(fèi)用再攤?cè)氩牧腺M(fèi),、人工費(fèi)等。由此可見,，真正用于裝修工程本身所用的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用比原來的少了一大截，質(zhì)量難以得到有力的保證,。
陷阱二：虛假打折信息
有很多裝飾公司在春節(jié)期間推出了各種優(yōu)惠措施,、打折活動(dòng),，這些促銷手段您事先都要仔細(xì)了解,，計(jì)算清楚,，以免商家提前抬高報(bào)價(jià),，然后說打折。包括廠家聲稱有贈(zèng)送的產(chǎn)品,，都要詳細(xì)詢問清楚,，一般有的廠家會(huì)說裝修送櫥柜，那么在簽訂裝修合同的時(shí)候,，一定要在合同附件中寫清楚贈(zèng)品的價(jià)值,、型號(hào)、顏色,、質(zhì)地等條件,，以免商家以次充好。
此外,，對于合同寫明的產(chǎn)品型號(hào),、數(shù)量都要仔細(xì)反復(fù)咨詢,、核對，要知道,，年前趕工出活,，萬一不滿意需要修補(bǔ)，等到年后開工可就等了一段時(shí)間了,，地板、瓷磚這些材料不是一個(gè)批次的,，質(zhì)量和顏色都會(huì)存在差別,，導(dǎo)致有瑕疵。
陷阱三：為趕工期粗糙施工
對于那些裝修了一半,、尚未完工的業(yè)主來說,，在假期里如果施工隊(duì)繼續(xù)施工，您也要比平時(shí)多去幾趟現(xiàn)常因?yàn)檎s上過年,，人心難免浮躁。比如,，有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍墻漆的,，這時(shí)施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別,，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),，裝修質(zhì)量也難以保證；而且如果有些專業(yè)工種（如木工,、油工,、瓦工等）的工人回家，其他施工人員為了不耽誤工期,，就“越俎代庖”,，當(dāng)了全面手，可是技術(shù)不過關(guān),，工藝粗糙,，暫時(shí)是看不出問題，時(shí)間一長,，問題就會(huì)暴露出來,。在這種情況下，惟有業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn),、及時(shí)制止才是最好的解決辦法,。
一些裝修隊(duì)提出過了年以后再回來施工，這種情況也需注意，在裝修未完工,、且無人居住的房間內(nèi)，防火,、防漏水,、防盜等都是必不可少的。因?yàn)檠b修材料中有很多都屬于易燃物質(zhì),，如果有火星或煙頭等進(jìn)入，容易引起火災(zāi),。
陷阱四：騙了“預(yù)付款”跑路
很多裝修公司提出為避免“隔年賬”,，要在年前結(jié)算工程款項(xiàng),。這時(shí),，業(yè)主首先要給予充分體諒,，但同時(shí)年底又是各行各業(yè)的大忙季節(jié)，業(yè)主一定要抽出時(shí)間對裝修賬目仔細(xì)核對后進(jìn)行核算,。在結(jié)賬時(shí)還不能忘記到工地上對所施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,。
每年冬天都是家裝淡季，因此年底前都會(huì)有一批裝修公司和施工隊(duì)難以為繼,，退出這個(gè)行業(yè),，由此帶來風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)人士介紹,，目前裝修公司收取的預(yù)付款,，每戶大約在2萬元-5萬元。而裝修項(xiàng)目從裝修意向達(dá)成,，到裝修預(yù)付款支付和設(shè)計(jì)效果圖,，然后再到正式開工，需要持續(xù)10多天,，這段時(shí)間足夠那些施工隊(duì)或小公司悄悄撤離市場,。業(yè)界人士提醒家裝消費(fèi)者，由于今年家裝市場縮水嚴(yán)重,，不少小型裝修公司生存困難,，而這些即將退出的裝修公司可能在年底時(shí)，騙取家裝消費(fèi)者的“預(yù)付款”后玩失蹤,。
業(yè)內(nèi)人士建議,，如果消費(fèi)者想要減小“預(yù)付款”風(fēng)險(xiǎn)，可以盡量與家裝公司協(xié)商，減少“預(yù)付款”額度,。同時(shí),，在“預(yù)付款”問題處理上，消費(fèi)者應(yīng)該遵循“少付多期”原則,，按照工程進(jìn)度分幾次進(jìn)行給付,，此舉可以將“預(yù)付款”風(fēng)險(xiǎn)降至最低。
