|
|
樓主 發(fā)表于: 2017-05-26
, 來自:江蘇省0==
  不少消費者在咨詢裝修報價時,， 都會有這樣的感受： 同樣是一套100平方米左右的新房裝修,， 有的裝飾公司稱花三五萬元即可， 有的裝飾公司則報價七八萬元,， 有的則稱要十萬元以上,。 為什么裝飾公司的報價差別這么大,？ 今天就為大家分析影響報價的因素， 以及裝修報價存在的陷阱,。  決定裝修價格的四大因素是什么,？
1、材料價格都是基礎(chǔ) 首先,，裝修價格與裝修戶所選用的材料有關(guān),。物以稀為貴，產(chǎn)地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見的材料要昂貴些,；其次是材料自身的質(zhì)量,，質(zhì)地結(jié)實、老化期時間長的相對貴些,，反之,，則相對便宜；再次就是品牌,，名牌,、聲譽好的產(chǎn)品比無名小廠的材料要貴些。 
2,、標題工藝不同價格不同 施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平,。在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了,，它直接影響到裝修的質(zhì)量,，即使遇到裝飾公司促銷、打折,，施工工藝及施工技術(shù)也不能打折,。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,，反之就低些，所以在面對價格時,，要問清施工人員的級別與檔次,。另外，也由用工工時決定,，工時越長,，價格就越高,。
3,、施工管理影響價格
品牌公司及規(guī)模較大的裝飾公司的家裝工程，還會有工程施工環(huán)節(jié)的嚴密管理及優(yōu)秀的施工管理人員,。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,，即使有好的材料和好的施工人員,，也不可能會有高質(zhì)量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,，家庭裝修涉及的工種多,，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的,。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,，所以，施工管理也影響價格,。
4,、公司規(guī)模不同影響價格優(yōu)秀的裝飾公司要有相當高的資質(zhì)和具有一定規(guī)模，各種部門配備較為齊全,，售前,、售中、售后服務(wù)各負其責,，這些都需要一定的費用,，這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。而“裝飾游擊隊”的規(guī)模則無從談起,，他們?nèi)巳思仁抢习�,、設(shè)計師，又是預(yù)算員,、施工管理,、材料采購、施工工人,，找?guī)讉�同鄉(xiāng),、一個氣泵、一個電錘,、幾把錘子加把鋸就開工了,，價格自然低，但質(zhì)量毫無保證,。 報價時常見的4大陷阱
很多業(yè)主裝修的時候,，都更看重價格，但如今裝修行業(yè)魚龍混雜,，隨著競爭越發(fā)激烈,，為了招攬客戶，手段層出不窮,，致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,，讓裝修業(yè)主防不勝防。
陷阱一：故意漏報項目,，很多裝修業(yè)主簽的裝修報價單上,，總是會被刻意遺漏掉某些主材,，而經(jīng)過“加工”的報價單，還可以因為整體價格報價合理,，讓業(yè)主爽快簽約,，從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢,。
專家支招：建議裝修業(yè)主先小人后君子,，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,，且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己,。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/span>
陷阱二：虛報工程量,，由于算準了裝修業(yè)主不太懂工程量的計算規(guī)則,，所以在報價時對工程量大致估算，多設(shè)項重復計價等手段賺昧心錢,。這里多一點,，那里多一點，匯總起來多報許多,。
專家支招：業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,，與設(shè)計圖進行核對，必要時與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對,，確定每個單項價格,。
陷阱三：模糊主材重要參數(shù)，同一品牌的同一類主材有時也分一級品,、二級品,，期間存在的差異較大。至于同一 “項”內(nèi)容的實際意義則更是可以大做文章,。
專家支招：材料價格是報價的基礎(chǔ),，要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用，報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,，能具體化的計量絕不模糊,。裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
陷阱四：施工工藝含糊不清,，墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,，中間漏過一道工序,，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
專家支招：多了解一些裝修常識,，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準,，或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進程,。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強,、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù),。
因此，只是根據(jù)報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的,。對于無處不在的陷阱,，懶人們最好的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用,、有工地可看的公司,，逐項分析、審核,，然后得出一個令你完全清楚的施工方案,、施工程序，了解工程報價的構(gòu)成依據(jù),，最終談定一個雙方都能接受的價格,，這肯定錯不了。
現(xiàn)在你知道為什么裝修公司報價有這么大區(qū)別了吧,，裝修一定要選擇正規(guī)的裝修公司才靠譜,。
|
