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[裝修討論]昆山40名業(yè)主揮淚大整理,房子裝修千萬別中這些坑 [復(fù)制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 2018-01-08 , 來自:江蘇省0==

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寫在前面

本帖類型:裝修小白福利帖

本帖看官:剛拿房,,正搗騰裝修公司的小白們

本帖有效期:長期與時(shí)俱進(jìn)的來更新

樓主微信:家裝君(ksbbsjz)

若覺得看貼太耗時(shí)間,,可掃碼備注“裝修”,人工智能,,歡迎騷擾~

Part 1:關(guān)于裝修公司

1.找裝修公司不要超過四家,,如果你的時(shí)間很富裕,那就另當(dāng)別論了,。和裝修公司談之前,,一定要清楚你要做哪些裝修項(xiàng)目,可以先讓裝修公司報(bào)所有的項(xiàng)目,,對比一下價(jià)格和綜合考慮到各種因素后,,接下來你再決定有哪些項(xiàng)要外包,哪些項(xiàng)要裝修公司做,。

2.對裝修公司太心軟,,該返工不返工,后患無窮,。處女座老公/老婆這時(shí)候派上用場了,!

3.輕信了網(wǎng)上999/平米、1299/平米之類的裝修套餐,。裝修公司為了湊成本,,能省則省,不單材料用得差,,櫥柜什么的也是能省則省,,住進(jìn)去就會發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)用性非常差。

Part 2:關(guān)于監(jiān)工

4.要有人監(jiān)工,,發(fā)現(xiàn)問題立馬改,!要監(jiān)工,要監(jiān)工,,要監(jiān)工,!重要的事情說三遍!

Part 3:關(guān)于拆改

5.承重墻絕對不能拆,!好看重要還是命重要,?

6.拆墻之后,一定要跟進(jìn)裝修公司,,把垃圾及時(shí)運(yùn)出去,,不然會耽誤接下來的施工和裝修進(jìn)度,。

Part 4:關(guān)于開關(guān)插座

7.床頭的插座位置太低了,插插頭各種不方便,,身體從床上伸出去容易閃到腰,。

8.電器開關(guān)一定要買得好。否則特別容易出問題,,而且出問題了還損害家里電器,。

9.衛(wèi)生間濕氣重,所以插座,、燈具與浴霸可共享1個(gè)“漏電”回路,。漏電斷路器一定要裝,不裝后悔,!若有熱水器,,用電量超過12A,則要多加1個(gè)漏電專用回路,,不然若同在16A的回路中就易跳閘,。

10.插座宜多不宜少,新房子了,,還到處拉接線板,,會是一件很坑爹的事情,而且最終你會發(fā)現(xiàn)多出來的插座,,都有用武之地。小編家的插座就是已經(jīng)安排的非常多了,,但是還是經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)有不夠的地方。

Part 5:關(guān)于水電

11.如果可以的話,,水電動工前叫師傅先把施工布線的方案給你說清楚,,自己結(jié)合實(shí)際想一想,哪些地方不合理了繞道了立即要他們改,,不要最后聽師傅繞來繞去,,現(xiàn)場看不如圖紙上看明了。

12.當(dāng)然,,最好簽合同的時(shí)候注明水電的上限,否則絕對是個(gè)無底洞啊親們,。

13.部分開發(fā)商會預(yù)埋一部分電線管在毛坯房里面,,本來是一件大好事,倒是讓不少業(yè)主頭疼要不要換,。

電線管要不要換,?需要看情況進(jìn)行分析:

a.確定分路是否足夠

問物業(yè)要一份開發(fā)商的電路布置圖,。能看出來分了幾條路,,不懂就讓物業(yè)的電工幫你看,,不懂的就問,順便學(xué)點(diǎn)東西,。

b.確定線管質(zhì)量是否合格

有條件讓物業(yè)給個(gè)樣品看看,,確認(rèn)下彎曲不爆裂,彈性不錯(cuò),,色澤均勻,,厚度適中基本就可比較耐用了。

c.確定插座位置是否合理

根據(jù)家居擺放位置不同,,預(yù)留的白盒位置或多或少需要修改,如果不合理的話不需要砸掉原來的,,盡量直接在原來的開關(guān)盒基礎(chǔ)上接出管,就近直接走管過去新開槽的地方即可,。

d.確認(rèn)是否有堵塞

檢查下線管是否有被水泥封堵,順便可以檢查通路是否和圖紙的一致,。

14.強(qiáng)電弱電要有間隔,最好是50mm,,起碼也要30mm,,防止強(qiáng)弱信號互相干擾,至于是走棚走地還是走墻,,只要施工保證質(zhì)量,,沒啥大礙,電一般都是走地,,但有開關(guān)插座的地方肯定是走墻的,。一根線管里最多穿3根線,以免影響散熱,。

15.如果你碰到夠牛的水電工人,,在做完電管布線和穿線后,確認(rèn)下電線是可以抽動的,,這樣子以后換電線就不用砸開地磚,、墻面了。然后水電布線完的照片一定要拍下來保存,。

Part 6:關(guān)于瓷磚

16.買磚最主要是花色喜歡,,然后考察下平整度,,再看耐磨,。品牌不是那么重要,但凡品牌的都是死貴死貴,,自己好好挑一挑,,質(zhì)量差別不那么大的。而且也沒有必要追求極致的耐磨,,家里都穿拖鞋,,就算你整天在家魔鬼的步伐也摩擦不出幾道杠的,耐磨的方面只要符合家用需求即可,。

貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn):

①最好自己能在現(xiàn)場

②不完美的瓷磚貼在看不到的位置

比如櫥柜,、洗手臺、鏡子等后面,,還要注意花磚,、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什么都看不到,,還花冤枉錢,。

③墻磚地磚貼之前,泡水時(shí)間一定要夠

④將地漏用東西塞好

小編家的地漏就因?yàn)榈羲啾欢氯�,,弄上來好多小泥塊,。

18.后悔廚房墻面弄了啞光磚,容易粘油膩,。

Part 7:關(guān)于地板

19.選擇復(fù)合地板已經(jīng)是很多年輕人的選擇,,但比實(shí)木地板,此項(xiàng)省了不止一倍價(jià)格,,估計(jì)還更耐用,,不容易弄傷。

20.地板顏色太深了,,一點(diǎn)點(diǎn)灰就很明顯,,把我的潔癖朋友給忙壞了,最后請了個(gè)阿姨打掃,。

Part 8:關(guān)于吊頂

21.吊頂擋住吸風(fēng)口,,空調(diào)效果打折扣!

22.一般的石膏板厚度都在9.5mm左右,,受潮容易變形,,若還有一點(diǎn)預(yù)算,建議選用15mm的石膏板,,隔音隔熱效果好許多,;用在浴室,,可選防潮石膏板,或用鋁扣板,。若想隔音再好一點(diǎn)的人,,選礦棉板吧!

Part 9:關(guān)于材料

23.買東西一定要網(wǎng)絡(luò)實(shí)體多對比,,有時(shí)候?qū)嶓w比網(wǎng)絡(luò)更便宜,,質(zhì)量更有保證,!

24.建議過門石還是黑金沙比較好,,一個(gè)是現(xiàn)在中國黑的材質(zhì)不如以前,,再一個(gè)顏色也過于單一,當(dāng)然啦,,還有很多其它的選擇,,僅是聽來的說法,供大家作參考,!

25.櫥柜反正不建議去大品牌店去定,,用的都是顆粒板還貴,你自己算算一張最好的顆粒板進(jìn)價(jià)一百多點(diǎn)到頂了,。也不建議木工做,,木工做的再好封邊也是個(gè)硬傷,封邊會影響質(zhì)量和環(huán)保性能,。

小編跑了兩個(gè)月總結(jié)下來性價(jià)比高的還是那些質(zhì)量可靠的小的定制櫥柜店,,選材最好是多層實(shí)木板(最耐潮最吃釘)或者就生態(tài)板也行(環(huán)保性能更高)(這些板子光進(jìn)價(jià)好的都要200多一張),價(jià)格也才一米地柜1200到1800左右,,很多還送一半吊柜,。

26.集成吊頂:鋁扣板品質(zhì)其實(shí)還是不錯(cuò)的,兩個(gè)簡單的辦法鑒別好壞:

♣一是燒:燒完肯定會變色,,然后開擦,,能恢復(fù)如新的沒問題;

♣二是看:看截面是否顏色一直都是銀色的,,如果是,,證明是新鋁材不是翻新貨。

27.團(tuán)購會買櫥柜一定要注意隱形消費(fèi),。比如說他給你一個(gè)活動價(jià)是3米地柜1米吊柜6000,,但是拉籃和水盆沒給你算上,,你下了定金做的時(shí)候又要多出很多錢。

28.太陽能熱水器一定要裝恒溫器,,往左一點(diǎn)熱死了,,往右一點(diǎn)涼死了,反正就是水溫不對,。

29.買燈的話LED燈光源最重要,,這里面有3個(gè)參數(shù):

色溫

決定冷暖光色的,越低越暖,,看個(gè)人喜好,,大部分包括我比較喜歡3000K至4000K(最合適的溫馨的暖黃色或暖白色),書房還是建議選偏高的白光,;

光通量

決定光強(qiáng)度的,,感覺大牌之間差異不大;

顯色指數(shù)

最最重要也容易被忽視的是顯色指數(shù)(RA或者CRI) 這個(gè)是色彩還原度,,還原物體真實(shí)顏色的能力,,保護(hù)家人眼睛必須選好的,參數(shù)要90才能算高端,。

30.買燈具要注意:一般盡量選用玻璃,、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,,一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊,、什么漆啊之類的,容易掉色,。

31.網(wǎng)購終極絕招:用全網(wǎng)歷史價(jià)格對比工具,,輕松獲知寶貝最低多少錢買過,哪家當(dāng)前最便宜,。自從上手后養(yǎng)成壞慣,,沒到最低價(jià)格不買。

Part 10:關(guān)于甲醛

32.甲醛含量不是一天兩天就能清除的鬼東西,!如果想達(dá)到入住要求,,最好的方法還是通風(fēng),其次可以利用諸如活性炭,、裝滿水的水盆,、植物(龜背竹、綠蘿等)等等輔助方法,!

33.入住之前有條件做一次環(huán)保測試吧,,某寶上買個(gè)設(shè)備也就幾百元,找個(gè)環(huán)保檢測的公司價(jià)格也差不多,求個(gè)安心,。

34.兒童房少用復(fù)合板材,,用簡單一些原木的家具,減少污染,。

35.夏天裝修的好處,,就是天氣熱,打開窗,,甲醛散的也比較快,。

36.所有板材里,密度板是甲醛含量最高的,,很多柜子的隔層或底層就是密度板,,盡量少用或不用。

37.味道大跟超標(biāo)沒什么關(guān)系,,一般超過一兩倍是聞不到甲醛味道的,,而是木頭的味道。

38.關(guān)于新房裝修后入住時(shí)間的建議:裝修污染不能淡看,,老人、小孩,、孕婦特別脆弱,,緩入住,千萬不急著搬�,�,!

39.小編曾聽專業(yè)人員告訴我,怎么說明家里可以適合人住了,,看角落里有沒有蜘蛛網(wǎng),,如果有,表示你家的環(huán)境適合入住了,。

40.我把安裝好的衣柜門,,茶幾搬到陽臺上放了一個(gè)夏天,為了環(huán)保我們沒有顧及是否變型,,也把仙人掌,,蘆薈搬進(jìn)房間吸過一段時(shí)間,也學(xué)了別人買了洋蔥切成片放到衣柜里面,。其實(shí)這些都是輔助的,,最重要的還是選擇環(huán)保性高的材料,注重過程控制污染,。

看完昆山40位業(yè)主的裝修經(jīng)驗(yàn),,
你中了幾條?
不過話說回來,,
雖然裝修是件費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢的苦工程,,
但要是能找對靠譜的裝修公司,,
那這都不算事!,!

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