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樓主 發(fā)表于: 2018-01-29
, 來自:江蘇省0==
裝修燒錢眾所周知,，但是這錢如何燒，還分不同方式：裝修這個事情,，同樣是100平方的房子，如果是裝了出租可能幾萬就搞定了，如果裝得考究一點,，幾十萬可能還收不住，那這里面的區(qū)別究竟在哪里呢?今天就來跟大家仔細(xì)分析一下,，大家一看就會明白了! 首先我們要把房子裝修要花的錢拆開來看看,。 按大致的屬性來分，可以分人工費和材料費兩部分,，如果單獨請了設(shè)計師,，還有一筆設(shè)計費。 先說下這個設(shè)計費,，如果對整體效果要求高的話建議找獨立設(shè)計師或者設(shè)計機構(gòu),，相對來說更合心意，也更有情懷,。至于價格,，有一定經(jīng)驗做出過不錯案例的設(shè)計師,，設(shè)計費現(xiàn)在基本100元/平方起步了，上不封頂,，收費更高的也有,。 人工費在同一個地區(qū)差別不會太大，不同地區(qū)會有區(qū)別,，比如大城市和小城市,，另外隨著時間每天都在增長，人工只會越來越貴,，相信大家都有感受,，看看發(fā)達(dá)國家的人工費就知道了。 材料可以再分類 分成主材,、輔料,、家具、軟裝飾品,、家電等等,。 先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng)，這兩項加起來就好幾萬,，霧霾日益嚴(yán)重的情況下如果對生活質(zhì)量要求高一點,，再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話，就更貴,。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品,，比如地暖南方就不需要，新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,，中央空調(diào)也可以用掛機和柜機替代,。 如果按地面、墻面,、頂面來分,。地面用實木地板、強化地板或者瓷磚,，普通強化地板100元/平方不到,，瓷磚不是特別貴的品牌，一般價位100-150/片,，應(yīng)該可以搞定,。環(huán)保的品牌實木地板基本上至少300元/平方以上，可能其中又會相差到上萬元的費用,。這里沒說人工費用和輔料,，強化地板一般是包安裝的，當(dāng)然如果地面不平，還要有一筆找平的費用,。 墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,，另外偶爾也有用硅藻泥的，大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆,。我個人建議是根據(jù)風(fēng)格需要來選擇,。 頂面主要是吊頂，可以說吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價越高,，吊頂?shù)拿娣e越大造價越高,，主要是輔材和人工。電視背景墻,、沙發(fā)背景墻,、床頭背景墻等和吊頂是一個道理，越簡單越省錢,，直接上乳膠漆肯定是最便宜的,。 我們再選幾個費錢的主材聊聊 櫥柜——它通常是按延米計算價格，普通品牌估計1000-1500每延米,，知名的1500以上,。但是有一點你要記住，這個延米或者套餐價格絕不是最后總價,，總價或許算下來還要貴得多,。個人建議：可以考慮本地的櫥柜品牌。廚房電器,，包含煙機,、灶具、消毒柜,、蒸箱,、烤箱、洗碗機,、凈水器,、燃?xì)鉄崴鳎苍S你不會全部都要,，但是煙機和灶具總不能少。個人建議：油煙機還是選品牌的,，但可以選價格適中的,。 家具——實木家具肯定比板式家具要貴很多，實木還分很多木材種類,，不同的木材價格天差地別,，家具主要還是看風(fēng)格搭配，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟能力購買,，個人建議：家具有條件可以選實木的,，一個是質(zhì)感更好,，一個是環(huán)保性能更好，還有就是好的實木家具可以長久用下去,，價格成本用時間去攤薄的話也許更實惠,。 以上就是便宜的和貴的裝修的差價區(qū)別，一分錢一分貨,，主要還是隔在設(shè)計費,、材料費、人工細(xì)節(jié)費用上,。 裝修是個無底洞,，量力而行即可。裝修也是一門遺憾的藝術(shù),，永遠(yuǎn)做不到完美,，也不必強求完美，因為你本人一直在進步,，說不定過幾年就換更好的房子了呢?
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