買房選戶型,，可沒那么簡單,。選房大到這套房子在整個小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局,。

要學(xué)會怎么選房,，你首先得看懂戶型圖。有些朋友不以為然認(rèn)為自己對戶型圖了若指掌,，其實很多人對戶型圖并不是很了解,，下面我們就來聊聊戶型圖。

每個人買房都有一個心理預(yù)期,，買多大面積的,？一房、兩房還是三房,？這些都要做到心中有數(shù),。所以，拿到戶型圖,，要看戶型的面積,，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件,�,？磻粜偷某�向，下圖中的戶型,，并不是正南朝向,，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標(biāo)注,，就默認(rèn)為上北下南左西右東�,，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向,。

下圖中，黑色實體部分為承重墻,，白色部分為非承重墻,。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的,，拆掉承重墻,，房屋的結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患，比較危險,。面對不好的戶型,，銷售為了促進(jìn)交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉承重墻,，是不可取的,。

戶型圖上的這些數(shù)字不可忽視,，有助于幫我們了解各個功能分區(qū)的大小,。如下圖所示，客廳寬3.9米,，主臥16.5平米,，兩個次臥在10平米左右,。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適,。

下面的這些小符號你要看懂,，下圖中的入戶門是往外開的,，也有一些是往內(nèi)開的。往內(nèi)開的門,，在裝修的時候就要特別注意,，不要在這附近放置柜子。之前看過某樓盤的樣板間,，這些小的細(xì)節(jié)沒有注意到,，其臥室的內(nèi)開門挨著柜子了，導(dǎo)致門并不能完全打開,。另外,，要注意，空調(diào)位處,，有些空調(diào)位設(shè)置在飄窗下面,，這樣安裝和維修并不方便，工人安裝的危險系數(shù)高,，收費(fèi)貴,。

有些戶型不同的樓層,，陽臺的形式,、房屋的總面積都不一樣。戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和注解都不能忽視,，這些往往是至關(guān)重要的因素,。

來源：昆山房產(chǎn)