委托裝修公司裝飾新居,,需要要經(jīng)過哪些步驟呢?
(1)考察公司,�,?疾旃景ㄓH自到裝修公司去咨詢,看辦公場地,,是否有營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,確認是否為正規(guī)裝修公司,,還可要求看他們正在施工的工地或剛驗收的工地,。
(2)設(shè)計師上門量房。有的業(yè)主認為自帶交房時房產(chǎn)商交付給自己的建筑平面圖就可以請設(shè)計師搞設(shè)計了,,這其實是不正確的,。設(shè)計師一定要上門到現(xiàn)場量尺寸,感受空間,,設(shè)身處地為業(yè)主著想,,怎樣更好地利用空間,怎樣用有限的投資來達到理想的效果,,量房時業(yè)主全家人最好都在家,,跟設(shè)計師談?wù)勛约旱臉?gòu)想。
(3)洽談平面圖。平面圖就想文章的提綱,,統(tǒng)領(lǐng)全文,。確定平面圖是做好設(shè)計的第一步,平面圖包括這些內(nèi)容:功能的布局,、空間的構(gòu)架,、材質(zhì)的確定、尺寸的標注和家具,、電器的擺放位置,。業(yè)主可以和設(shè)計師多交流溝通,有什么想法都講出來,,雙方達成共識,。
(4)確認設(shè)計方案出施工圖。平面圖確定后,,設(shè)計師開始著手做方案,,并繪制詳細施工圖,施工圖包括原始結(jié)構(gòu)圖,、平面布置圖,、水電示意圖、立面圖,、側(cè)面圖,、剖面圖,詳細標明每樣材質(zhì),,施工隊施工時以此圖紙作依據(jù),。
(5)確認預(yù)算方案。預(yù)算是依據(jù)施工圖紙來算的,,將項目進行匯總,,再單個項目進行詳細的工料分析,總價是多少,,業(yè)主就可以心中有底,。如果超過投資計劃,還可以對項目進行調(diào)整,。
(6)簽合同,。待預(yù)算方案確認之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書”了,,簽完合同,,交付了首期款,裝飾公司購買材料,,業(yè)主進行材料驗收,,馬上就可以進場開工了,。
(7)進場施工。在您的工地施工期間,,會有裝修公司派出的項目經(jīng)理和施工隊長對您的工地負責(zé),,有工藝質(zhì)量、工程進度,、現(xiàn)場管理等問題可直接找項目經(jīng)理為您解決,。
(8)驗收。驗收應(yīng)該是分階段驗收的,,例如水電是隱蔽工程,,不能等到最后工地完工,水管,、電線早已入墻,,外面已鋪設(shè)瓷磚或做好內(nèi)墻涂料再驗收。而一定要在施工中就驗收,,這樣避免完工之后留下隱患或無法結(jié)算,。