|
|
74樓 發(fā)表于: 2018-06-08
, 來自:江蘇省0==
裝修須知 半包：包清工和輔材,，裝修公司提供輔材和施工,，主材有業(yè)主購買。全包：所有材料采購和施工都有裝修公司提供,，業(yè)主只需付費和驗收,。 半包：優(yōu)勢：業(yè)主自己控制主材的質量、外觀,、價格,，相比之下裝修質量能得到保障，且更加劃算,。劣勢： 1,、業(yè)主需求主材的質量、品牌有深入了解,，否則會費力不討好,。 2、小的建材商經(jīng)銷商往往真假參半,，不懂裝修的業(yè)主可能買到假貨,。注意事項：1,、明確裝修公司的材料上權責劃分，避免出現(xiàn)問題相互推諉,。 2,、注意輔材質量，查看合同中輔材價格,、數(shù)量是否與約定相符 全包：優(yōu)勢：省時,，省心，消費者可以不用操心材料和施工的銜接問題,。劣勢：1,、全包不合適需求高的人，畢竟主材可選種類很少,，款式受限,。 2、部分裝修公司以次充好,，以劣充友的現(xiàn)象,。 3、裝修材料多,、價格不透明,，很容易出現(xiàn)增項問題。注意事項：水電改造工程復雜隱蔽,，很容易是裝修公司的增項,，建議設置水電上限，超出部分有對方負責,。 主材部分：五金（地漏,，龍頭）、墻地磚, 瓷磚,、涂料,、木地板、燈具,、鎖具,、開關插座面板、潔具（包含4件馬桶,、淋浴,、浴室柜、鏡子）,、廚具（櫥柜,、廚衛(wèi)扣板吊頂）、門鎖拉手水龍頭,、暖氣片等) 輔材是指:水泥,、沙,、磚、大芯板,飾面板 ,乳膠漆, ,水管電線,膠,防水劑,釘?shù)鹊?/font> 一,、裝修前期四大要點：1,、 確定設計方案2、 測量實地面積3,、 自己做好一份合適的主材預算4,、 確定裝修公司所報預算 二、裝修施工細節(jié) 四大工程不能缺：1,、 基礎工程盯緊墻面屋頂2、 水電改造當心以次充好3,、 施工輔料一個都不能少 三,、正式施工流程：1、結構改造（拆遷,、砌墻,、門窗改造）2、水電布線（改造,、預埋,、防水工程）━━━━━━閉水實驗驗收3、暖氣改造（空調線口,、廚衛(wèi)排氣,、燃氣改造、包管道工程）4,、泥瓦工從（墻地面修補找平,、貼磚、勾縫）5,、木工工程（櫥衣柜家具,、室內裝飾、吊頂）6,、油漆工程（基層處理,、油漆/壁紙）7、安裝工程（廚衛(wèi)主材,、地板,、門、開關,、插座,、燈具、潔具,、窗簾,、五金等）8,、保潔工程━━━━家具進場 備注：1、裝修公司負責提供的材料與自購的材料必須寫明在合同上(合理分配清楚購買方,，避免后期扯皮),；2、工程轉包：業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包,、需由本公司自己的裝修團隊（且勿信長期合作的工人,，人工何時發(fā)的工資），否則由裝修公司來承擔相應的法律責任,；3,、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受、說明對自己的施工水平?jīng)]有信心,；4,、裝修公司給予的報價預算后、戶主需要進一步確認報價單里面的尺寸面積,、以及用料單價,、盡可能自己測量一遍現(xiàn)場尺寸與計算一遍；5,、一般半包裝修報價單里面會出現(xiàn)：材料費,、人工費、設計費,、垃圾清搬費,、管理費和稅金；6,、裝修報價：看報價是否詳細,、是否有明顯的漏項、是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格,。試著把輔材換成其它的知名品牌,、比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,、尤其是水電這一部分,、它是裝修公司主要的利潤來源； 7,、考察工地：檢察工程,、看垃圾是否及時清運、施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔,；檢查材料是是否環(huán)保,。 以下所有項目必須遵守：要有人監(jiān)工，發(fā)現(xiàn)問題立馬改,！要監(jiān)工,，要監(jiān)工,，要監(jiān)工！重要的事情說三遍,！ [ 此帖被網(wǎng)紅小姐姐在2018-11-08 10:56重新編輯 ]
|
