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74樓 發(fā)表于: 2018-06-08
, 來(lái)自:江蘇省0==
裝修須知 半包：包清工和輔材,，裝修公司提供輔材和施工,，主材有業(yè)主購(gòu)買。全包：所有材料采購(gòu)和施工都有裝修公司提供,，業(yè)主只需付費(fèi)和驗(yàn)收,。 半包：優(yōu)勢(shì)：業(yè)主自己控制主材的質(zhì)量、外觀,、價(jià)格,，相比之下裝修質(zhì)量能得到保障，且更加劃算,。劣勢(shì)： 1,、業(yè)主需求主材的質(zhì)量、品牌有深入了解,，否則會(huì)費(fèi)力不討好,。 2,、小的建材商經(jīng)銷商往往真假參半，不懂裝修的業(yè)主可能買到假貨,。注意事項(xiàng)：1,、明確裝修公司的材料上權(quán)責(zé)劃分，避免出現(xiàn)問(wèn)題相互推諉,。 2,、注意輔材質(zhì)量，查看合同中輔材價(jià)格,、數(shù)量是否與約定相符 全包：優(yōu)勢(shì)：省時(shí),，省心，消費(fèi)者可以不用操心材料和施工的銜接問(wèn)題,。劣勢(shì)：1,、全包不合適需求高的人，畢竟主材可選種類很少,，款式受限,。 2、部分裝修公司以次充好,，以劣充友的現(xiàn)象。 3、裝修材料多、價(jià)格不透明,，很容易出現(xiàn)增項(xiàng)問(wèn)題。注意事項(xiàng)：水電改造工程復(fù)雜隱蔽,，很容易是裝修公司的增項(xiàng),，建議設(shè)置水電上限，超出部分有對(duì)方負(fù)責(zé),。 主材部分：五金（地漏,，龍頭）,、墻地磚, 瓷磚、涂料,、木地板、燈具,、鎖具,、開(kāi)關(guān)插座面板,、潔具（包含4件馬桶,、淋浴,、浴室柜、鏡子）,、廚具（櫥柜、廚衛(wèi)扣板吊頂）,、門鎖拉手水龍頭、暖氣片等) 輔材是指:水泥,、沙,、磚、大芯板,飾面板 ,乳膠漆, ,水管電線,膠,防水劑,釘?shù)鹊?/font> 一,、裝修前期四大要點(diǎn)：1、 確定設(shè)計(jì)方案2,、 測(cè)量實(shí)地面積3,、 自己做好一份合適的主材預(yù)算4,、 確定裝修公司所報(bào)預(yù)算 二、裝修施工細(xì)節(jié) 四大工程不能缺：1,、 基礎(chǔ)工程盯緊墻面屋頂2,、 水電改造當(dāng)心以次充好3、 施工輔料一個(gè)都不能少 三,、正式施工流程：1,、結(jié)構(gòu)改造（拆遷、砌墻,、門窗改造）2,、水電布線（改造、預(yù)埋,、防水工程）━━━━━━閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收3,、暖氣改造（空調(diào)線口、廚衛(wèi)排氣,、燃?xì)飧脑�,、包管道工程�?/font>4、泥瓦工從（墻地面修補(bǔ)找平,、貼磚,、勾縫）5、木工工程（櫥衣柜家具,、室內(nèi)裝飾,、吊頂）6、油漆工程（基層處理,、油漆/壁紙）7,、安裝工程（廚衛(wèi)主材、地板,、門,、開(kāi)關(guān)、插座,、燈具,、潔具、窗簾,、五金等）8,、保潔工程━━━━家具進(jìn)場(chǎng) 備注：1、裝修公司負(fù)責(zé)提供的材料與自購(gòu)的材料必須寫明在合同上(合理分配清楚購(gòu)買方,，避免后期扯皮),；2、工程轉(zhuǎn)包：業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包,、需由本公司自己的裝修團(tuán)隊(duì)（且勿信長(zhǎng)期合作的工人,，人工何時(shí)發(fā)的工資），否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；3,、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受、說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心,；4,、裝修公司給予的報(bào)價(jià)預(yù)算后、戶主需要進(jìn)一步確認(rèn)報(bào)價(jià)單里面的尺寸面積,、以及用料單價(jià),、盡可能自己測(cè)量一遍現(xiàn)場(chǎng)尺寸與計(jì)算一遍；5,、一般半包裝修報(bào)價(jià)單里面會(huì)出現(xiàn)：材料費(fèi),、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清搬費(fèi),、管理費(fèi)和稅金；6,、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),、是否有明顯的漏項(xiàng)、是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格,。試著把輔材換成其它的知名品牌,、比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,、尤其是水電這一部分,、它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源； 7,、考察工地：檢察工程,、看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔,；檢查材料是是否環(huán)保,。 以下所有項(xiàng)目必須遵守：要有人監(jiān)工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立馬改,！要監(jiān)工,，要監(jiān)工，要監(jiān)工,！重要的事情說(shuō)三遍,！ [ 此帖被網(wǎng)紅小姐姐在2018-11-08 10:56重新編輯 ]
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