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74樓 發(fā)表于: 2018-06-08
, 來自:江蘇省0==
裝修須知 半包:包清工和輔材,,裝修公司提供輔材和施工,,主材有業(yè)主購買。全包:所有材料采購和施工都有裝修公司提供,,業(yè)主只需付費和驗收,。 半包:優(yōu)勢:業(yè)主自己控制主材的質量、外觀,、價格,,相比之下裝修質量能得到保障,且更加劃算,。劣勢: 1,、業(yè)主需求主材的質量、品牌有深入了解,,否則會費力不討好,。 2、小的建材商經銷商往往真假參半,,不懂裝修的業(yè)主可能買到假貨,。注意事項:1、明確裝修公司的材料上權責劃分,,避免出現問題相互推諉,。 2、注意輔材質量,,查看合同中輔材價格,、數量是否與約定相符 全包:優(yōu)勢:省時,省心,,消費者可以不用操心材料和施工的銜接問題,。劣勢:1、全包不合適需求高的人,,畢竟主材可選種類很少,,款式受限。 2,、部分裝修公司以次充好,,以劣充友的現象。 3,、裝修材料多,、價格不透明,很容易出現增項問題。注意事項:水電改造工程復雜隱蔽,,很容易是裝修公司的增項,,建議設置水電上限,超出部分有對方負責,。 主材部分:五金(地漏,,龍頭)、墻地磚, 瓷磚,、涂料,、木地板、燈具,、鎖具,、開關插座面板、潔具(包含4件馬桶,、淋浴,、浴室柜、鏡子),、廚具(櫥柜,、廚衛(wèi)扣板吊頂)、門鎖拉手水龍頭,、暖氣片等) 輔材是指:水泥,、沙、磚,、大芯板,飾面板 ,乳膠漆, ,水管電線,膠,防水劑,釘等等 一,、裝修前期四大要點:1、 確定設計方案2,、 測量實地面積3,、 自己做好一份合適的主材預算4、 確定裝修公司所報預算 二,、裝修施工細節(jié) 四大工程不能缺:1,、 基礎工程盯緊墻面屋頂2、 水電改造當心以次充好3,、 施工輔料一個都不能少 三、正式施工流程:1,、結構改造(拆遷,、砌墻、門窗改造)2,、水電布線(改造,、預埋、防水工程)━━━━━━閉水實驗驗收3、暖氣改造(空調線口,、廚衛(wèi)排氣,、燃氣改造、包管道工程)4,、泥瓦工從(墻地面修補找平,、貼磚、勾縫)5,、木工工程(櫥衣柜家具,、室內裝飾、吊頂)6,、油漆工程(基層處理,、油漆/壁紙)7、安裝工程(廚衛(wèi)主材,、地板,、門、開關,、插座,、燈具、潔具,、窗簾,、五金等)8、保潔工程━━━━家具進場 備注:1,、裝修公司負責提供的材料與自購的材料必須寫明在合同上(合理分配清楚購買方,,避免后期扯皮);2,、工程轉包:業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包,、需由本公司自己的裝修團隊(且勿信長期合作的工人,人工何時發(fā)的工資),,否則由裝修公司來承擔相應的法律責任,;3、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,、說明對自己的施工水平沒有信心,;4、裝修公司給予的報價預算后,、戶主需要進一步確認報價單里面的尺寸面積,、以及用料單價、盡可能自己測量一遍現場尺寸與計算一遍,;5,、一般半包裝修報價單里面會出現:材料費,、人工費、設計費,、垃圾清搬費,、管理費和稅金;6,、裝修報價:看報價是否詳細,、是否有明顯的漏項、是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格,。試著把輔材換成其它的知名品牌,、比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,、尤其是水電這一部分,、它是裝修公司主要的利潤來源; 7,、考察工地:檢察工程,、看垃圾是否及時清運、施工現場是否規(guī)范整潔,;檢查材料是是否環(huán)保,。 以下所有項目必須遵守:要有人監(jiān)工,發(fā)現問題立馬改,!要監(jiān)工,,要監(jiān)工,要監(jiān)工,!重要的事情說三遍,! [ 此帖被網紅小姐姐在2018-11-08 10:56重新編輯 ]
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