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【寅盛杯裝修日記大賽】網(wǎng)紅小姐姐家畢業(yè)照★工藝細(xì)節(jié)展示★裝修資料公開 [復(fù)制鏈接]

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70樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
2018.10.30  選裝修公司經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

1,、選裝修公司三部曲,另外一個(gè)裝修帖子里已經(jīng)明確表達(dá)的非常清楚,;
第一步:從身邊的鄰居朋友處打聽一下口碑,,選擇口碑OK的商家進(jìn)行考察,別盲目選擇,;
第二步:先去口碑OK的商家那邊了解一下情況,,有的時(shí)候第一感覺非常重要,看一下公司組織結(jié)構(gòu),管理體系是否完善,,眼緣很重要,,管理更重要,,這決定了你后期的施工團(tuán)隊(duì)是否對(duì)你負(fù)責(zé);
第三步:去商家工地看看,,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),,是否有細(xì)節(jié)不滿意的,;

2、選擇好的設(shè)計(jì)師
設(shè)計(jì)師完全是你的左膀右臂,也是到處為你挖坑的人,;選擇一個(gè)合眼緣又好的設(shè)計(jì)師非常重要,;
1,、在設(shè)計(jì)的時(shí)候,所有的后期費(fèi)用都在他手里,,例如吊頂?shù)亩嗌�,、門框的大小非標(biāo)國標(biāo),、是否簡約或復(fù)雜,,窗簾盒的設(shè)計(jì)、隱形門設(shè)計(jì)等等一切的大刀,,都在他手里,;不懂的人在看設(shè)計(jì)效果圖的時(shí)候,你無形中還會(huì)說“好”,,漂亮,,我非常喜歡;你如果真這么干了,,我只能對(duì)你說“呵呵”
2,、設(shè)計(jì)師在行業(yè)里面是高端的存在,一般底層都是仰望高層的那種,,他們有2套技能,,一套叫做“刷臉”;還有一個(gè)技能叫“眼神”,;不是用眼神殺死你的那個(gè)眼神,;如果你什么都不懂,就帶設(shè)計(jì)師跑建材市場,,他就會(huì)無形間開啟這2個(gè)技能,,而且到哪里都是無敵的,商家看見了非常開心,,他也非常高興陪你跑,;而你卻傻乎乎的;
3,、效果圖里的雷,。這顆雷,非常的隱蔽,,只有在你選擇的時(shí)候,,你才會(huì)發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了;這顆雷的名字叫做“建材”,,因?yàn)樵谀氵x擇的時(shí)候,,你的選擇空間非常小,只有那么幾家適合你,,所以這顆雷,,早早的在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候,就埋下了,;
4,、設(shè)計(jì)費(fèi)用,。很多人現(xiàn)在糾結(jié)的設(shè)計(jì)費(fèi)用,因?yàn)槟阌X得裝修公司本來我就找你了,,你怎么還要收設(shè)計(jì)費(fèi)用,,應(yīng)該是在服務(wù)內(nèi)的。我可以負(fù)責(zé)的告訴你,,錯(cuò)了,。一個(gè)完整體系的裝修公司,是不可能不收你設(shè)計(jì)費(fèi)的,,有句話你應(yīng)該聽說過“羊毛出在羊身上”,,你現(xiàn)在是舍不得羊,套不著狼,,偷雞不成蝕把米,。
為什么這么說或呢?設(shè)計(jì)師也要養(yǎng)家糊口,,設(shè)計(jì)師的工資非常高,,他的理念,他的學(xué)歷,,他的水平在那里,。如果你非要不出,可以的,,因?yàn)楹芏嗖皇召M(fèi)的設(shè)計(jì)公司都是用“酷家樂”這個(gè)軟件給你出的效果圖,,成本非常的低,你自己也可以是設(shè)計(jì)師,。但是我可以說,,他上面我說的幾個(gè)雷和幾個(gè)技能就會(huì)在后期開啟。因?yàn)樗墓べY,,他的收入都會(huì)在哪里體現(xiàn)出來,。
一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,全場跟蹤,,一會(huì)要陪你選色,,一會(huì)要陪你看款式,還要不停的回你信息,,請(qǐng)問油錢報(bào)銷不?電話費(fèi)報(bào)銷不,?工資報(bào)銷不,?其實(shí)前期收了之后,后期的很多都是用心在做的,,給你一些建議,,跟你溝通,;不收費(fèi)的你可以試試,后期很多會(huì)懈怠,,隨便搞搞,,然后就是開啟無敵技能,自己算筆賬吧,。最后說一句,,不僅僅是增項(xiàng)哦


裝修公司所有的利潤來源于“水電工程”,報(bào)價(jià)的輔材牌子,、數(shù)量,、單價(jià)都是妥妥的都在這里;
但是各位廣大業(yè)主,,說一句良心話,,所有的生意都要賺錢,只是你現(xiàn)在是客戶,,他們是你的供應(yīng)商,,角色變換了一下而已;如果起碼打骨折之后喝湯的機(jī)會(huì)都不給他們,,怎么好好的為你服務(wù),,所有的人力、物力,、物流,、服務(wù)、員工工資,、門店租金所有的開銷加在一起,,如果你要趕盡殺絕,我建議你還是自裝,。
設(shè)計(jì)師也是一樣,,人家也是人,需要你一點(diǎn)點(diǎn)施舍,,稍微給他幾次發(fā)揮的機(jī)會(huì),,如果例如一個(gè)商家你實(shí)在還到最低還不了價(jià)格了,可以讓設(shè)計(jì)師出面幫忙,,他們都有跟裝修公司合作,,可以幫你還價(jià),三方共贏的結(jié)果,。還是不錯(cuò)的
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71樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
    
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72樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
2018.11.02  監(jiān)理施工(施工經(jīng)驗(yàn)
選好裝修公司,,就直接進(jìn)入施工了,,這邊就要跟監(jiān)理碰頭雙方熟悉一下。
雖然對(duì)方是裝修公司的監(jiān)理老大,,但畢竟以后的半年都要接觸,,大家相互的交流感情、擦出火花是必不可少的
自己自覺一點(diǎn),,發(fā)發(fā)香煙,,監(jiān)理么中華、工人么23塊的云煙,,你看著給唄,;
隱蔽工程的師傅是最重要的,天熱了去工地轉(zhuǎn)悠的時(shí)候,,帶幾瓶水,,香煙挑一挑,那是必須的,;
就看你阿會(huì)做人,,你要會(huì)做人,人家就會(huì)做人,,你要不會(huì)做人,,后期由你苦受。
機(jī)關(guān)單位,、公司,、工廠企業(yè)都要維護(hù)關(guān)系,起碼的一點(diǎn)小禮數(shù)你都沒有,,人家怎么用心做事,,大家將心比心;
你以后的幾十年,,都是在他造的房子里睡的,,別嘚瑟看不起人家,要做事先做人


以后有啥小改動(dòng),,都不是錢嘛,,都在監(jiān)理手里,多算你少算你,,都是他說了算的,;
工人也是,,一點(diǎn)點(diǎn)小改動(dòng),都需要工人去做,,對(duì)吧。
上海人有句老話說的好:香煙挑一挑,,萬事好商量


特別是隱蔽工程的工人:
水電工的排布,,開關(guān)插座的高低、多少
瓦工貼磚師傅,,瓷磚的損耗,、瓷磚的好壞


反正總體:你通透、他就通透,;當(dāng)然以上操作也是只針對(duì)正規(guī)的公司,,有些公司六情不認(rèn)的,你別投入太多,,最后別忘記了增項(xiàng),,哪一天甩過來給你,你在通透都沒用,;要看人的
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離線jesse_wks
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樓主結(jié)棍
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來頂熱巴姐姐,,21的云煙已經(jīng)23了
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網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-01-10
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帥哥離線KSR
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小姐姐的套路,很濃嘛
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77樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
ksgsh1234:裝修教科書[表情] (2018-11-08 14:20) 

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78樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
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79樓 發(fā)表于: 2018-11-08 , 來自:江蘇省0==
k仁者見仁s:來頂熱巴姐姐,21的云煙已經(jīng)23了 (2018-11-08 15:24) 

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