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【寅盛杯裝修日記大賽】含淚分享那些我跳過的裝修坑,希望給后來者以借鑒 [復(fù)制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
此貼文字共有一萬多字,,稍長,,我只能分階段地在后面跟貼發(fā)完。

小區(qū):正儀陽澄春曉
面積:92平
預(yù)算:15萬
開工日期:2018/10/16
裝修風(fēng)格:中式
裝修方式:自裝


首先開此貼的目的是用我自己所遇到的坑和自己的裝修心得,,來提醒和告知那些正準(zhǔn)備裝修或正在裝修的朋友們,如果對你們有一點點幫助,,也心有欣慰,,當(dāng)然,在裝修這條道路上,,坑永遠(yuǎn)在,,就看你被埋的深與淺的問題。

話不多說,,先入正題。

我們都知道,,裝修有倆個重要部分,,一個是硬裝,一個是軟裝,,先來分享一下我的硬裝,。

跟貼之前先上幾張裝修好的效果圖。





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沙發(fā)  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
硬裝

(1)  驗房

2017年三月份買的期房,,本來是2018年12月底交房的,沒想提前了二個月,,十月份就通知我們?nèi)ツ梅苛恕?br />
拿房手續(xù)繁多,,這里不細(xì)說,與本文無關(guān),,但拿房時要驗房,,這是我們每個房主拿房時所要面對裝修房子的第一步,因為有些開發(fā)商遺留下來的問題,,如果驗房時草率簽字,,就等于你接受了他給你的房子是沒什么問題的,就像我們買東西收貨一樣,,一定要當(dāng)面驗收,,有什么問題可以及時提出來,后期如果再發(fā)現(xiàn)問題的話,,開發(fā)商就不會承認(rèn)了,,損失就是自己的,尤其是買第一套房子的朋友,,很多也不是太懂,,在驗房時,不認(rèn)真驗收就簽字了,,等發(fā)現(xiàn)時就晚了,。

我也是首套房,驗收時也很馬虎,,只是稍微看了看水電齊全就行了,,氣是開發(fā)商開戶了,但還沒通氣,,等后期自己去申請一下就可以了,。

其實驗房時還應(yīng)該用木棍在墻面挨個敲,每個墻面每一寸都要敲一下,,聽聲音,,有些地方空鼓,就是開發(fā)商在砌墻時,,有些原來搭腳手架的地方?jīng)]有用磚填實,,就直接泥漿抹上了,,后期如果裝修要往墻上打眼或固定什么東西,剛好在這個地方就不會牢固,,也無法打眼,,甚至?xí)霈F(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

我家次臥就有兩處滲水,,當(dāng)時驗房時是晴天,,也無法知道哪里墻面會滲水,也沒敲墻面空鼓,,后來還是別的業(yè)主來我家看房時提醒了我,,我再一面墻一面墻的敲,還好,,基本沒有,,但有些業(yè)主家一敲,每一面墻都有,,還很多,,然后就聯(lián)系開發(fā)商解決。

我家那個滲水,,是等到有一天下暴雨時才發(fā)現(xiàn)的,,雖然驗了房,但我還是找了開發(fā)商,,他們也承諾幫我修復(fù),,最后本來說好是貼墻布的,搞的也不敢貼,,怕后期滲水會把布霉掉,,只能刷的是立邦漆,。

我家驗房時還有一個失誤,,下水道沒有檢查,有人說應(yīng)該提一桶水試一下,,等到裝修師傅來了之后才告訴我說,,下水通堵了,我才知道,,再找開發(fā)商就不認(rèn)了,,只好自己掏腰包請了專業(yè)通下水道的人花了一百五十元才搞定。

收房時當(dāng)然還有許多講究,,我也不懂,,不然也不會吃上面的虧,有些較真的業(yè)主會細(xì)看墻面的垂直度,,以及墻面有無開裂之類的現(xiàn)象,,其實,,心細(xì)一點是好的,免的給后來維權(quán)造成不必要的麻煩,。
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離線艾公子
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(2)訂下是自裝還是包給裝修公司

自從房子拿到手之后,,我就在考慮是自裝還是找裝修公司裝的問題,當(dāng)然,,無論是自裝還是裝修公司都有利有弊,,我詢問過我許多以前裝過的同事,有的說自裝好,,省錢,,有的說裝修公司好,省力,,但無論是省錢也好還是省力也罷,,我要的是自己的風(fēng)格,那有人就建議我找裝修公司,。

昆山裝修公司太多了,,我是92平的房子,報價從六萬到十二萬,,甚至二十萬的都有,,報價低的,我知道肯定有許多坑在后面等我,,報價太高的又會超出我的預(yù)算,,那就找中等的吧,哪個裝修公司就不說了,,報的是十萬五千,,不包括封陽臺,不包括美縫,,就是純硬裝,,最后承諾送我一套油煙灶具。

我感覺價格還行,,也有意向,,接下來我談裝修風(fēng)格,裝修公司推薦的是歐式風(fēng)格,,但那不是我喜歡的,,我在他們的那個樣板圖上選中一個中式的,也是我喜歡的,然后他們說,,這個價拿不下來,,至少十八萬,我估算了一下,,如果再加上電器,,家具之類的,至少要在二十三萬以上,,超出了我預(yù)算,,就不同意,于是他們就慫恿我裝歐式的,,我也沒同意,,這事就擱下來了。

后來我有一同事告訴我說,,他自裝,,面積一百零二平,連電器家具,,統(tǒng)統(tǒng)一起,,十六萬多一點,所以也讓我自裝,,一來自己買的材料質(zhì)量有保證,,因為都是自己去市場上選,二來價格自己心中有數(shù),,也好控制,,什么地方要用好一點的,什么地方用中等的,,全由自己決定,。后來我又到我同事家看了幾遍,雖然他有他的裝修風(fēng)格,,但我認(rèn)為,,以他家裝修效果來看,還是挺不錯的,,加上我也喜歡自己設(shè)計自己喜歡的東西,,所以就定下來自裝,,一個一個找?guī)煾�,,雖然說繁瑣了點,但什么事都是在我的控制之下,,心里有數(shù)就踏實了,。
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地板  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(3)  鏟墻

裝修是誰臟誰先進場,,首先是鏟墻,同事介紹了一個,,我打電話給他,,說是八百全屋搞定,最后說要看房,,一來看墻面好不好鏟,,二來看要砸多少墻,,才能確定下來多少錢,。

其實我只是打聽一下價格,好心里有個底,,后來朋友又介紹了一個,,說是六百就能搞定,,當(dāng)然我要選價格出的低的,于是就約他過來看房,。

來的時候一共三個人,,我布置說,要砸掉飄窗,,好在里面打個柜子,,衛(wèi)生間一面墻,最后垃圾要清掉,。

他們點頭,,我問他們要多少錢,一個帶頭的說,,讓我們先看看好不好鏟,,有些墻面很難鏟,一天也鏟不到一面墻,,我只能說好,。

他們往墻面上噴水,過一會就開始鏟,,等了一會,,我問他們當(dāng)中一個多少錢,其中有一個站出來說,,你這不好鏟啊,,飄窗也不好砸,我不想聽他廢話,,問他多少錢,?他說2100,!

我二話沒說,讓他們停下來,,走人,!

三個人停下來,說了許多什么這就是市場價之類的話,,口氣中也有一些討?zhàn)垺?br />
其實我的想法太幼稚了,,以為六百八百能搞定的,其實他們說的六百八百就是簡單的鏟一面墻或二面墻而已,,另外砸墻什么的,,不光另外收費,而且價格還很高,,單拿我主臥的飄窗來說吧,,敲完五百,另外前后陽臺鏟一下,,另收費,。

我心里的價位是六百,突然要二千一,,當(dāng)然一下子轉(zhuǎn)不過彎來,,我就問我那同事鏟墻花了多少錢?他說一千六,,還沒砸墻,。

我心里有了底,就回來和他們磨,,說一千六,,你們愛干不干!后來當(dāng)中有一人說,,一千八吧,,老板,你看我們都在你這耗了二個多小時了,,一上午時間都沒了……

我答應(yīng)了,,沒辦法,我又問了幾個朋友,,差不多要這個價位的,。

你以為這是一樁完美的交易,錯了,,照樣有坑,。他們仨人第二天又干了一上午,等于干了一天半,,我支付寶轉(zhuǎn)給他們1800元,,還買了三份盒飯給他們吃,大家都很開心,。

鏟墻的走了,,我找的水電工進場,水電工要開槽,,他問我陽臺貼不貼磚,,我說當(dāng)然貼,他說你陽臺保暖層沒鏟掉,,貼不上去,!

嗯?,?,?——不是讓那些鏟墻的把陽臺也鏟掉的嗎?水電工說,,人家是幫你鏟的表面,,但里面的保暖層要鏟掉,那些鏟墻的都是天天在外干活的,,他們肯定知道要鏟掉的,,但沒有鏟,就偷懶了,,或者說故意不告訴你,,反正你也看不出來。

一下子就感覺自己被坑了,,打電話沒人接,,沒辦法再找人來鏟,要價400元,,最后300成交,,算來算去,還是花了2100塊來鏟墻,。

你說我多花了300元冤枉錢,,其實還有花的更多的呢,業(yè)主群里,,有一戶光鏟墻就花了3500元,,你說水深不深。
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網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +10 深的不行 2019-02-11
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4樓 發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(5)  瓦工

水電工結(jié)束,,就是瓦工了,,瓦工進場前,水泥沙子地磚要先進場,。我沒有在街面門市部買水泥黃沙,,而是跑到了沙石市場,那里要便宜很多,。

恰好問到一個賣沙石的老板和我是老鄉(xiāng),,他給我說道道,沙子要買河沙,,不能買海沙,,海沙含鹽多,鋪地磚的話易轉(zhuǎn)潮,,特別是陰雨天氣,,家里濕漉漉的,河沙就沒這種現(xiàn)象,,海沙一般都是大工程,,開發(fā)商來弄。

他還帶給我看海沙與河沙的比較,,海沙很漂亮,,干凈,細(xì)粒勻稱,,來者一看都要海沙,,而且又便宜,所以海沙賣的很好,。

黃沙水泥上樓,,每噸40元,第一次連黃沙水泥帶人工共計1620元,,后來料沒夠又補了1700元,,也不能說料沒夠,是因為這么多的料一下子堆到屋里,,加上還有地磚,,師傅無法工作。

地磚也要進場,,我在港龍倉庫里買的,,地磚買的是金剛通體的,朋友說要買通體的,,我也不知道啥意思,,就去買了,看到顏色還可以的,,就和老板談價錢,。老板是一個浙江人,,老道的生意人,一看就知道,。

地磚是57元一塊的,,我把家里后尺寸給他,他說,,我?guī)湍阍诳蛷d拼個花,,然后貼腳線也幫你一起做了,,我有些天真地以為,,我買他的磚他會免費幫我設(shè)計,其實不然,,貼腳線加工是要額外收費的,,拼花加工也是要收費的,老板還好心送我陽臺磚,,他說陽臺磚不要求多好,,我家里還有五十多塊磚是剩下來的,就算二塊錢一塊給你好了,,相當(dāng)于送給你的,。

衛(wèi)生間和廚房的墻磚,8.4元一塊,。

一邊感激一邊我問他一共要多少,,他算了一下,要8400元,。

8400就8400唄,,我當(dāng)場就給了,不過,,老板還是蠻負(fù)責(zé)的,,說不放心我量的尺寸,要親自來量一下,,這更好不過了,,然后他就和我一起來量了,果不其然,,我量的尺寸少了,,他說幸好我來量一下,不然做出來就全部廢掉了,,這樣,,就一共是9300元,還差900他說等地磚到了再給也不遲,。

地磚上樓,,力氣費200元,,這些都是小錢,關(guān)鍵是后來瓦工看到我加工了四捆貼腳線,,就說這是浪費,,因為他貼地磚多下來的料子就夠把貼腳線貼的差不多了,這樣一來,,他貼地磚截下來的邊角就浪費掉了,。

自嘆沒那種先見之明,這種磨好邊的貼腳線想退也退不掉,。

送給我2元一塊的后陽臺磚,,由于數(shù)量太少,再去買吧,,又沒有同款同色的,,一氣之下,我重新花九塊買了八十個,,那五十個我讓他拿回去,,他說我調(diào)個車去要200元,不劃算,,你要不要送過來,,我退100元給你。

就在這種處境中,,你說是掉坑里,,不一定有人信。

衛(wèi)生間要做防水,,粘合劑,,膠水,水不漏,,防水料共花去417元,。

防水做不好,可有的你受的,,樓下的鄰居好說話還行,,賠點錢了事,不好說話,,打個官司就會讓你焦頭爛額,,所以防水一定要做閉水試驗24小時,最好48小時,。

48小時后我去樓下鄰居看了,,用完美二個字形容真的不為過。

瓦工進場后,我就聯(lián)系了做房門,,包括門套,,木地板的商家,因為房門要到廠家訂做,,時間跨度大,,總得在二十天到一個月左右才能到貨。也是同一個小區(qū)業(yè)主介紹的,,店面在億豐裝飾城,老板帶了一個伙計來量了量,,四個門套,二扇房門,,加上兩間臥室木地板,共計8900元,,付了2000元訂金,。

衛(wèi)生間的下水道流水坡度要高,,不然水容易積在一處流不出去,那就麻煩了,,每天洗完澡還得和水打一仗,,所以我反復(fù)對師傅交待,衛(wèi)生間平面坡度一定要大,,要水一下來就能及時流下去的那種。

陽臺也有下水道,,但遺憾的是,陽臺與客廳之間沒有一個高低,,就是一個平面直接鋪過來的,,這樣會導(dǎo)致陽臺晾衣架上的濕衣服的水會流進客廳,或浸濕陽臺與客廳之間的那個門套,,門套是木頭的,,時間久了固然會有影響,。

等我發(fā)現(xiàn)這個問題時,師傅已經(jīng)把陽臺的地漏按好,,地面的磚也鋪好了,,我想著讓他返工的,,但有時總是感覺不好意思開口,,畢竟隨意否定別人的勞動成果,,有點那么不尊重,,我是這么認(rèn)為的,,但師傅說,,他已經(jīng)將陽臺的地面有了一個傾斜度了,有水也不會礙事,。說是這么說,,假如夏天的南風(fēng)雨,,窗戶沒關(guān)的話,陽臺上的積水肯定會流到客廳的,。

在鋪地磚時,,要買過門石,這個快,,到大理石加工的地方就有,,四個過門石,一個淋浴房擋水槽,,共計775元,。那天大理石老板送過來時,我發(fā)現(xiàn)上面有許多裂紋,,我說這個怎么裂了,?他說大理石就是這樣,不同于瓷磚,。我也不懂這個,,問了瓦工師傅,,他也說不出個道道,只好這樣了,。大理石老板見我有些不悅,,忙說,,以后你做廚柜大理石時,,我?guī)c蠟幫你打一打就看不見了,。

后來做櫥柜大理石時沒找他,反正我說不上來什么原因,,感覺這家老板不誠實,好忽悠,,這是后話,。

瓦工當(dāng)初談工錢時說是40元一平,我也問了別的業(yè)主,有的45,,有的55,也有40的,,但總價大多在5000到6000之間,,
因為我們這個小區(qū)就兩種戶型,一個89平,,一個就是我家的92平,,所以我心里有數(shù),,這個工錢也就在這范圍內(nèi),出不到哪去,。

然而,最后帳單出來時,,還是讓我嚇了一跳,,8300元�,。�

我不敢相信自己的眼睛,,怎么可能,?然后我再看了看他開出來的清單,,40一平不錯,,3680元之外再加包管子300元,,按過門石,,一個100元,飄窗三個面用水泥抹平300元,,客廳拼花600元,貼腳線一米30元……我勒個去,!還有額外拆下來的收費,。

這分明是在宰人么?我打電話給他說,,這個工錢不能給,。我?guī)退懔艘还P帳,他干了十四天8300元,,一天差不多要600元的工錢了,現(xiàn)在的工價高我知道,,也不可能高到這么離譜吧,!這不是拿我當(dāng)凱子耍嗎,?

我是堅決不給,后來木工都進場了,,我還是不給,,我跟他說明了,我只能給你6000元,,按我們小區(qū)別的業(yè)主裝修的最高價給你,,否則你一個拿不到。

那家伙也不知道是心虛還是什么,,主動降價7500元,,我還是不給,憑什么整個小區(qū)都在裝,,瓦工是5000到6000,,我就給7500元,如果我不知道當(dāng)冤大頭給了,,也沒辦法,,但如今我明明知道人家是那個價,我怎甘心,!

后來,,我老婆也被那家伙擾的不厭其煩,就說給你6500元,,現(xiàn)在就給你,,不要再煩了,我家吃虧1000元算了,,那家伙見我老婆拿錢給他,,可能也怕的是我們夜長夢多,連忙就答應(yīng)了,。

這種人,,恐怕也很難在這行做的長久下去,靠忽悠不懂的,,或靠蒙來的錢,,只能讓自己的口碑越來越差,總有一天會被這個市場拋棄掉,。

此圖就是瓦工結(jié)束時的圖片
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(6)  前后封陽臺

這個必須要單獨拿出來說,,地磚鋪好以后,把家里清理一下,,明顯就感覺到了一些整潔和光亮不了,,這個時候就可以封前后陽臺了,,有些業(yè)主是用來出租的,所以不封,,我是自住,,當(dāng)然得封起來。

封陽臺的材料選擇成了我頭疼的事,,找了一個做鋁合金門窗的,,價格在310元一米,后來聽別人說,,不是斷橋鋁密封性不強,,加上我的屋前就是312國道,車多聲雜,,所以就想用斷橋鋁的,,首先的是鳳鋁鋁材,450一米,,價格高,,但能封閉一些公路上的聲音是值得的,都已經(jīng)準(zhǔn)備和一家鋁合金門窗老板訂下來了,,好多業(yè)主又說,,鳳鋁在市場上假的很多,真正的斷橋鳳鋁價格絕對不是這么低的,。

一下子又不知該怎么辦了,,后來有幾個業(yè)主合起來到一家做鋁合金門窗廠里去談,品牌當(dāng)然不是什么品牌,,但質(zhì)量絕對是杠杠的,,也是斷橋鋁,老板親自將自己的材料和鳳鋁斷橋現(xiàn)場給我們比對,,確實是材質(zhì)的厚度和做工都比鳳鋁好一些,,幾家一商量,就和老板訂下來了,,我們團購價550元,,老板給我們看他給別人的批價也不過是這個價。

前后陽臺11個平方,,共計6000多元,,光前后陽臺就花去這么多,確實是有點心疼,,不過,,如果能夠讓屋里更安靜,也是值得的。其實,,我的理解錯了,,每個品牌的斷橋鋁都是差不多的,。

但如果光看做工和手感與品質(zhì),,550的和350的肯定有一定的區(qū)別。

和我家做移門的商家看到我家封陽臺的材料,,就覺的不錯,,他說做了這么多年,他知道,,這個材料和做工不錯,。

但這個封陽臺,一般是兩道軌,,兩道軌的結(jié)果是四扇窗戶最多只能開二扇,,如果用三道軌的話就能開三扇,這樣對于空氣流通會更有利,,可惜我當(dāng)時不懂,,后來有人提醒我都已經(jīng)晚了。
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(7)  木工

木工師傅進場時,,我吸取了瓦工師傅的教訓(xùn),,我把木工領(lǐng)進房子里,交待了打兩個房間的衣柜,,還有一個榻榻米,,一個演視墻,前后陽臺的柜子,,廚房一圈的廚柜,,飄窗下面的柜子,就這些,,一共要多少錢,?我不要聽什么這個柜多少工,那個演視墻要多少工,,一共多少錢,?

木工師傅算了算,7500元,,(之前找了一個,,開價10000元),另外木工和漆工他們是一起的,漆工也可以帶進來做,。

本來是倆個房間貼墻布的,,但是由于次臥有滲水現(xiàn)象,所以就準(zhǔn)備貼一個主臥,,其他地方全部刷涂料,。

油漆工也由木工做主,他算了一下,,要二組油漆,,最后開價3500元。

價格談好之后,,當(dāng)天下午木工就和我一起去超華買木材,,木工師傅勸我買175元一張的木板,也沒聽說過是什么牌子的,,我沒同意,,我執(zhí)意要兔兔寶免漆的,一張215元,,買了30張,,加上其他輔助材料共計9000元。后面的油漆工買的材料,,立邦漆二組,,加上其他輔助材料共計2180元。

說實話,,木工師傅手藝不錯,,安徽桐城人,可能是年齡稍長的原因,,他說今年65歲了,,有些活兒不計較,甚至還幫我干瓦工遺留下來的雜活,,還會接電線結(jié)頭,。

倆個房間沒吊頂,就客廳走的石膏線線,,石膏線也是木工師傅叫來的,,原來木工師傅以前是在裝修公司干的,所以有些工種他們都相互關(guān)照著,,至于他們之間有沒有什么介紹費,,或拿提成,包括和我一起去買材料拿不拿提成,,也不是我能控制得了的,,我也不想知道。

石膏線11元一米,我家一共用了77米,,另外客廳有個花紋石膏線,,4個,一個50元,,最后共給了1000元,。
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(8)  裝房門,移門,,木地板,大理石

木工結(jié)束時,,我就在催房門,,木地板,門套的商家,,當(dāng)初交了2000元的壓金呢,,那邊的回復(fù)是,還要再等20天,,你看,,幸好提前讓他們過來量,不然更耽擱工夫,。

門套裝不上,,有些要固定在門套上的柜子就無法安裝,貼腳線也裝不了,。

所以就一直催,。

木工結(jié)束,櫥柜大理石就可以進場了,,正好有一商家也住在我們小區(qū),,鄰居嘛,就給他做了,,一個飄窗,,廚房廚柜表面,次臥的窗戶,,衛(wèi)生間洗漱臺,,共計2320元,其中,,衛(wèi)生間洗漱臺是臺下盤,,臺下盤開洞就要80元。

木工結(jié)束后,衛(wèi)生間的淋浴房和廚房的集成吊頂也進場了,。

做集成吊頂?shù)睦习逡沧銮昂箨柵_的移門,,衛(wèi)生間干濕分離,一個玻璃移門,,一個雙層玻璃移門,,包括訂做所有柜的柜門,連工錢和材料花了13000元,。

等到門套,,房門,木地板全部裝好之后硬裝就基本上結(jié)束了,,下面我再來說說軟裝的過程和費用,。


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軟裝

軟裝的好壞,直接可以看出裝修的效果,,硬裝還只是藏于內(nèi),,但軟裝就是其外,硬裝不能馬虎,,軟裝更要用心,。

(1)  美縫

美縫許多人自己做,三百來塊的材料就能搞定一百平的房子,,我和我老婆商量著要不要自己做,,但那個確實蠻傷腰的,我的腰恐怕吃不消,,所以就請人做的,,一個客廳,衛(wèi)生間,,廚房,,餐廳,加起來也就四十平吧,,1100元,,當(dāng)天晚上來打槍的,第三天鏟,,很快的,,美縫做起來確實是漂亮不少,金閃金閃的,,但衛(wèi)生間的顏色容易褪色,,我問了做美縫的,,他說還是潮濕引起的。

美縫也有單價,,有40的,,也有50的,但整體一口價多少或許劃算些,,我是老鄉(xiāng)介紹的,,可能便宜了些,但我們那小區(qū)里,,大多數(shù)自己做,,很簡單的,買個美縫槍,,在地磚中間填縫就是,,可能我看著簡單吧。
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離線艾公子
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2022
昆幣
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9樓 發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(2) 墻布

本來是想全屋貼墻布的,,后來覺的代價有些大,算了一下,,差不多要六千左右,,于是就準(zhǔn)備貼兩個臥室,一次大雨過后,,發(fā)現(xiàn)次臥有滲水,,于是臨時改成只貼一個主臥,貼一個主臥連材料帶人工,,共計1100元,,另外我在沙發(fā)背景墻定做了一幅畫,600元,,也是墻布,,讓師傅幫我貼上了,貼工200元,,這樣就是1300元,。

其實當(dāng)初是在墻紙和墻布之間猶豫的,最終選墻布的理由是耐用,,耐濕,,但圖案相對單調(diào)。
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