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【寅盛杯裝修日記大賽】含淚分享那些我跳過的裝修坑,希望給后來者以借鑒 [復(fù)制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
此貼文字共有一萬多字,,稍長,我只能分階段地在后面跟貼發(fā)完,。

小區(qū):正儀陽澄春曉
面積:92平
預(yù)算:15萬
開工日期:2018/10/16
裝修風(fēng)格:中式
裝修方式:自裝


首先開此貼的目的是用我自己所遇到的坑和自己的裝修心得,,來提醒和告知那些正準(zhǔn)備裝修或正在裝修的朋友們,如果對你們有一點點幫助,,也心有欣慰,,當(dāng)然,,在裝修這條道路上,坑永遠(yuǎn)在,,就看你被埋的深與淺的問題,。

話不多說,先入正題,。

我們都知道,,裝修有倆個重要部分,一個是硬裝,,一個是軟裝,,先來分享一下我的硬裝。

跟貼之前先上幾張裝修好的效果圖,。





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沙發(fā)  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
硬裝

(1)  驗房

2017年三月份買的期房,,本來是2018年12月底交房的,沒想提前了二個月,,十月份就通知我們?nèi)ツ梅苛恕?br />
拿房手續(xù)繁多,,這里不細(xì)說,與本文無關(guān),,但拿房時要驗房,這是我們每個房主拿房時所要面對裝修房子的第一步,,因為有些開發(fā)商遺留下來的問題,如果驗房時草率簽字,,就等于你接受了他給你的房子是沒什么問題的,,就像我們買東西收貨一樣,,一定要當(dāng)面驗收,,有什么問題可以及時提出來,后期如果再發(fā)現(xiàn)問題的話,,開發(fā)商就不會承認(rèn)了,損失就是自己的,,尤其是買第一套房子的朋友,很多也不是太懂,,在驗房時,,不認(rèn)真驗收就簽字了,,等發(fā)現(xiàn)時就晚了,。

我也是首套房,驗收時也很馬虎,,只是稍微看了看水電齊全就行了,氣是開發(fā)商開戶了,,但還沒通氣,等后期自己去申請一下就可以了,。

其實驗房時還應(yīng)該用木棍在墻面挨個敲,每個墻面每一寸都要敲一下,,聽聲音,,有些地方空鼓,就是開發(fā)商在砌墻時,,有些原來搭腳手架的地方?jīng)]有用磚填實,,就直接泥漿抹上了,后期如果裝修要往墻上打眼或固定什么東西,,剛好在這個地方就不會牢固,,也無法打眼,甚至?xí)霈F(xiàn)滲水的現(xiàn)象,。

我家次臥就有兩處滲水,,當(dāng)時驗房時是晴天,也無法知道哪里墻面會滲水,,也沒敲墻面空鼓,,后來還是別的業(yè)主來我家看房時提醒了我,我再一面墻一面墻的敲,,還好,,基本沒有,但有些業(yè)主家一敲,,每一面墻都有,,還很多,然后就聯(lián)系開發(fā)商解決,。

我家那個滲水,,是等到有一天下暴雨時才發(fā)現(xiàn)的,雖然驗了房,,但我還是找了開發(fā)商,他們也承諾幫我修復(fù),,最后本來說好是貼墻布的,,搞的也不敢貼,,怕后期滲水會把布霉掉,只能刷的是立邦漆,。

我家驗房時還有一個失誤,,下水道沒有檢查,有人說應(yīng)該提一桶水試一下,,等到裝修師傅來了之后才告訴我說,,下水通堵了,我才知道,,再找開發(fā)商就不認(rèn)了,,只好自己掏腰包請了專業(yè)通下水道的人花了一百五十元才搞定。

收房時當(dāng)然還有許多講究,,我也不懂,,不然也不會吃上面的虧,有些較真的業(yè)主會細(xì)看墻面的垂直度,,以及墻面有無開裂之類的現(xiàn)象,,其實,心細(xì)一點是好的,,免的給后來維權(quán)造成不必要的麻煩,。
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離線艾公子
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板凳  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(2)訂下是自裝還是包給裝修公司

自從房子拿到手之后,我就在考慮是自裝還是找裝修公司裝的問題,,當(dāng)然,,無論是自裝還是裝修公司都有利有弊,我詢問過我許多以前裝過的同事,,有的說自裝好,,省錢,有的說裝修公司好,,省力,,但無論是省錢也好還是省力也罷,我要的是自己的風(fēng)格,,那有人就建議我找裝修公司,。

昆山裝修公司太多了,我是92平的房子,,報價從六萬到十二萬,,甚至二十萬的都有,報價低的,我知道肯定有許多坑在后面等我,,報價太高的又會超出我的預(yù)算,,那就找中等的吧,哪個裝修公司就不說了,,報的是十萬五千,不包括封陽臺,,不包括美縫,,就是純硬裝,最后承諾送我一套油煙灶具,。

我感覺價格還行,,也有意向,接下來我談裝修風(fēng)格,,裝修公司推薦的是歐式風(fēng)格,,但那不是我喜歡的,我在他們的那個樣板圖上選中一個中式的,,也是我喜歡的,,然后他們說,這個價拿不下來,,至少十八萬,,我估算了一下,如果再加上電器,,家具之類的,,至少要在二十三萬以上,超出了我預(yù)算,,就不同意,,于是他們就慫恿我裝歐式的,我也沒同意,,這事就擱下來了,。

后來我有一同事告訴我說,他自裝,,面積一百零二平,,連電器家具,統(tǒng)統(tǒng)一起,,十六萬多一點,,所以也讓我自裝,一來自己買的材料質(zhì)量有保證,因為都是自己去市場上選,,二來價格自己心中有數(shù),,也好控制,,什么地方要用好一點的,,什么地方用中等的,,全由自己決定。后來我又到我同事家看了幾遍,,雖然他有他的裝修風(fēng)格,,但我認(rèn)為,以他家裝修效果來看,,還是挺不錯的,,加上我也喜歡自己設(shè)計自己喜歡的東西,所以就定下來自裝,,一個一個找?guī)煾�,,雖然說繁瑣了點,但什么事都是在我的控制之下,,心里有數(shù)就踏實了,。
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地板  發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(3)  鏟墻

裝修是誰臟誰先進場,首先是鏟墻,,同事介紹了一個,,我打電話給他,說是八百全屋搞定,,最后說要看房,,一來看墻面好不好鏟,二來看要砸多少墻,,才能確定下來多少錢,。

其實我只是打聽一下價格,好心里有個底,,后來朋友又介紹了一個,,說是六百就能搞定,當(dāng)然我要選價格出的低的,,于是就約他過來看房,。

來的時候一共三個人,我布置說,,要砸掉飄窗,,好在里面打個柜子,衛(wèi)生間一面墻,,最后垃圾要清掉,。

他們點頭,,我問他們要多少錢,一個帶頭的說,,讓我們先看看好不好鏟,,有些墻面很難鏟,一天也鏟不到一面墻,,我只能說好,。

他們往墻面上噴水,過一會就開始鏟,,等了一會,,我問他們當(dāng)中一個多少錢,其中有一個站出來說,,你這不好鏟啊,飄窗也不好砸,,我不想聽他廢話,,問他多少錢?他說2100,!

我二話沒說,,讓他們停下來,走人,!

三個人停下來,,說了許多什么這就是市場價之類的話,口氣中也有一些討?zhàn)垺?br />
其實我的想法太幼稚了,,以為六百八百能搞定的,,其實他們說的六百八百就是簡單的鏟一面墻或二面墻而已,另外砸墻什么的,,不光另外收費,,而且價格還很高,單拿我主臥的飄窗來說吧,,敲完五百,,另外前后陽臺鏟一下,另收費,。

我心里的價位是六百,,突然要二千一,當(dāng)然一下子轉(zhuǎn)不過彎來,,我就問我那同事鏟墻花了多少錢,?他說一千六,還沒砸墻,。

我心里有了底,,就回來和他們磨,,說一千六,你們愛干不干,!后來當(dāng)中有一人說,,一千八吧,老板,,你看我們都在你這耗了二個多小時了,,一上午時間都沒了……

我答應(yīng)了,沒辦法,,我又問了幾個朋友,,差不多要這個價位的。

你以為這是一樁完美的交易,,錯了,,照樣有坑。他們仨人第二天又干了一上午,,等于干了一天半,,我支付寶轉(zhuǎn)給他們1800元,還買了三份盒飯給他們吃,,大家都很開心,。

鏟墻的走了,我找的水電工進場,,水電工要開槽,,他問我陽臺貼不貼磚,我說當(dāng)然貼,,他說你陽臺保暖層沒鏟掉,,貼不上去!

嗯,?,??——不是讓那些鏟墻的把陽臺也鏟掉的嗎,?水電工說,,人家是幫你鏟的表面,但里面的保暖層要鏟掉,,那些鏟墻的都是天天在外干活的,,他們肯定知道要鏟掉的,但沒有鏟,,就偷懶了,,或者說故意不告訴你,反正你也看不出來,。

一下子就感覺自己被坑了,,打電話沒人接,,沒辦法再找人來鏟,要價400元,,最后300成交,,算來算去,還是花了2100塊來鏟墻,。

你說我多花了300元冤枉錢,,其實還有花的更多的呢,業(yè)主群里,,有一戶光鏟墻就花了3500元,,你說水深不深。
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網(wǎng)紅小姐姐 昆幣 +10 深的不行 2019-02-11
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4樓 發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(5)  瓦工

水電工結(jié)束,,就是瓦工了,瓦工進場前,,水泥沙子地磚要先進場,。我沒有在街面門市部買水泥黃沙,,而是跑到了沙石市場,,那里要便宜很多。

恰好問到一個賣沙石的老板和我是老鄉(xiāng),,他給我說道道,,沙子要買河沙,不能買海沙,,海沙含鹽多,,鋪地磚的話易轉(zhuǎn)潮,特別是陰雨天氣,,家里濕漉漉的,,河沙就沒這種現(xiàn)象,海沙一般都是大工程,,開發(fā)商來弄,。

他還帶給我看海沙與河沙的比較,海沙很漂亮,,干凈,,細(xì)粒勻稱,來者一看都要海沙,,而且又便宜,,所以海沙賣的很好,。

黃沙水泥上樓,每噸40元,,第一次連黃沙水泥帶人工共計1620元,,后來料沒夠又補了1700元,也不能說料沒夠,,是因為這么多的料一下子堆到屋里,,加上還有地磚,師傅無法工作,。

地磚也要進場,,我在港龍倉庫里買的,地磚買的是金剛通體的,,朋友說要買通體的,,我也不知道啥意思,就去買了,,看到顏色還可以的,,就和老板談價錢。老板是一個浙江人,,老道的生意人,,一看就知道。

地磚是57元一塊的,,我把家里后尺寸給他,,他說,我?guī)湍阍诳蛷d拼個花,,然后貼腳線也幫你一起做了,,我有些天真地以為,我買他的磚他會免費幫我設(shè)計,,其實不然,,貼腳線加工是要額外收費的,拼花加工也是要收費的,,老板還好心送我陽臺磚,,他說陽臺磚不要求多好,我家里還有五十多塊磚是剩下來的,,就算二塊錢一塊給你好了,,相當(dāng)于送給你的。

衛(wèi)生間和廚房的墻磚,,8.4元一塊,。

一邊感激一邊我問他一共要多少,他算了一下,,要8400元,。

8400就8400唄,,我當(dāng)場就給了,不過,,老板還是蠻負(fù)責(zé)的,,說不放心我量的尺寸,要親自來量一下,,這更好不過了,,然后他就和我一起來量了,果不其然,,我量的尺寸少了,,他說幸好我來量一下,,不然做出來就全部廢掉了,,這樣,就一共是9300元,,還差900他說等地磚到了再給也不遲,。

地磚上樓,力氣費200元,,這些都是小錢,,關(guān)鍵是后來瓦工看到我加工了四捆貼腳線,就說這是浪費,,因為他貼地磚多下來的料子就夠把貼腳線貼的差不多了,,這樣一來,他貼地磚截下來的邊角就浪費掉了,。

自嘆沒那種先見之明,,這種磨好邊的貼腳線想退也退不掉,。

送給我2元一塊的后陽臺磚,,由于數(shù)量太少,再去買吧,,又沒有同款同色的,,一氣之下,我重新花九塊買了八十個,,那五十個我讓他拿回去,,他說我調(diào)個車去要200元,不劃算,,你要不要送過來,,我退100元給你。

就在這種處境中,,你說是掉坑里,,不一定有人信,。

衛(wèi)生間要做防水,粘合劑,,膠水,,水不漏,防水料共花去417元,。

防水做不好,,可有的你受的,樓下的鄰居好說話還行,,賠點錢了事,,不好說話,打個官司就會讓你焦頭爛額,,所以防水一定要做閉水試驗24小時,,最好48小時。

48小時后我去樓下鄰居看了,,用完美二個字形容真的不為過,。

瓦工進場后,我就聯(lián)系了做房門,,包括門套,,木地板的商家,因為房門要到廠家訂做,,時間跨度大,,總得在二十天到一個月左右才能到貨。也是同一個小區(qū)業(yè)主介紹的,,店面在億豐裝飾城,,老板帶了一個伙計來量了量,四個門套,,二扇房門,,加上兩間臥室木地板,共計8900元,,付了2000元訂金,。

衛(wèi)生間的下水道流水坡度要高,不然水容易積在一處流不出去,,那就麻煩了,,每天洗完澡還得和水打一仗,所以我反復(fù)對師傅交待,,衛(wèi)生間平面坡度一定要大,,要水一下來就能及時流下去的那種。

陽臺也有下水道,但遺憾的是,,陽臺與客廳之間沒有一個高低,,就是一個平面直接鋪過來的,這樣會導(dǎo)致陽臺晾衣架上的濕衣服的水會流進客廳,,或浸濕陽臺與客廳之間的那個門套,,門套是木頭的,時間久了固然會有影響,。

等我發(fā)現(xiàn)這個問題時,,師傅已經(jīng)把陽臺的地漏按好,地面的磚也鋪好了,,我想著讓他返工的,,但有時總是感覺不好意思開口,畢竟隨意否定別人的勞動成果,,有點那么不尊重,,我是這么認(rèn)為的,但師傅說,,他已經(jīng)將陽臺的地面有了一個傾斜度了,,有水也不會礙事。說是這么說,,假如夏天的南風(fēng)雨,,窗戶沒關(guān)的話,陽臺上的積水肯定會流到客廳的,。

在鋪地磚時,,要買過門石,這個快,,到大理石加工的地方就有,,四個過門石,一個淋浴房擋水槽,,共計775元,。那天大理石老板送過來時,我發(fā)現(xiàn)上面有許多裂紋,,我說這個怎么裂了,?他說大理石就是這樣,,不同于瓷磚,。我也不懂這個,問了瓦工師傅,,他也說不出個道道,,只好這樣了。大理石老板見我有些不悅,忙說,,以后你做廚柜大理石時,,我?guī)c蠟幫你打一打就看不見了。

后來做櫥柜大理石時沒找他,,反正我說不上來什么原因,,感覺這家老板不誠實,好忽悠,,這是后話,。

瓦工當(dāng)初談工錢時說是40元一平,我也問了別的業(yè)主,,有的45,,有的55,也有40的,,但總價大多在5000到6000之間,,
因為我們這個小區(qū)就兩種戶型,一個89平,,一個就是我家的92平,,所以我心里有數(shù),這個工錢也就在這范圍內(nèi),,出不到哪去,。

然而,最后帳單出來時,,還是讓我嚇了一跳,,8300元!,!

我不敢相信自己的眼睛,,怎么可能?然后我再看了看他開出來的清單,,40一平不錯,,3680元之外再加包管子300元,按過門石,,一個100元,,飄窗三個面用水泥抹平300元,客廳拼花600元,,貼腳線一米30元……我勒個去,!還有額外拆下來的收費。

這分明是在宰人么,?我打電話給他說,,這個工錢不能給。我?guī)退懔艘还P帳,他干了十四天8300元,,一天差不多要600元的工錢了,,現(xiàn)在的工價高我知道,也不可能高到這么離譜吧,!這不是拿我當(dāng)凱子耍嗎,?

我是堅決不給,后來木工都進場了,,我還是不給,,我跟他說明了,我只能給你6000元,,按我們小區(qū)別的業(yè)主裝修的最高價給你,,否則你一個拿不到。

那家伙也不知道是心虛還是什么,,主動降價7500元,,我還是不給,憑什么整個小區(qū)都在裝,,瓦工是5000到6000,,我就給7500元,如果我不知道當(dāng)冤大頭給了,,也沒辦法,,但如今我明明知道人家是那個價,我怎甘心,!

后來,,我老婆也被那家伙擾的不厭其煩,就說給你6500元,,現(xiàn)在就給你,,不要再煩了,我家吃虧1000元算了,,那家伙見我老婆拿錢給他,,可能也怕的是我們夜長夢多,連忙就答應(yīng)了,。

這種人,,恐怕也很難在這行做的長久下去,靠忽悠不懂的,,或靠蒙來的錢,,只能讓自己的口碑越來越差,總有一天會被這個市場拋棄掉,。

此圖就是瓦工結(jié)束時的圖片
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(6)  前后封陽臺

這個必須要單獨拿出來說,,地磚鋪好以后,把家里清理一下,,明顯就感覺到了一些整潔和光亮不了,,這個時候就可以封前后陽臺了,有些業(yè)主是用來出租的,,所以不封,,我是自住,當(dāng)然得封起來,。

封陽臺的材料選擇成了我頭疼的事,,找了一個做鋁合金門窗的,價格在310元一米,,后來聽別人說,,不是斷橋鋁密封性不強,加上我的屋前就是312國道,,車多聲雜,,所以就想用斷橋鋁的,首先的是鳳鋁鋁材,,450一米,,價格高,但能封閉一些公路上的聲音是值得的,,都已經(jīng)準(zhǔn)備和一家鋁合金門窗老板訂下來了,,好多業(yè)主又說,鳳鋁在市場上假的很多,,真正的斷橋鳳鋁價格絕對不是這么低的,。

一下子又不知該怎么辦了,后來有幾個業(yè)主合起來到一家做鋁合金門窗廠里去談,,品牌當(dāng)然不是什么品牌,,但質(zhì)量絕對是杠杠的,也是斷橋鋁,,老板親自將自己的材料和鳳鋁斷橋現(xiàn)場給我們比對,,確實是材質(zhì)的厚度和做工都比鳳鋁好一些,幾家一商量,,就和老板訂下來了,,我們團購價550元,老板給我們看他給別人的批價也不過是這個價,。

前后陽臺11個平方,,共計6000多元,,光前后陽臺就花去這么多,確實是有點心疼,,不過,,如果能夠讓屋里更安靜,也是值得的,。其實,,我的理解錯了,每個品牌的斷橋鋁都是差不多的,。

但如果光看做工和手感與品質(zhì),,550的和350的肯定有一定的區(qū)別。

和我家做移門的商家看到我家封陽臺的材料,,就覺的不錯,,他說做了這么多年,他知道,,這個材料和做工不錯,。

但這個封陽臺,一般是兩道軌,,兩道軌的結(jié)果是四扇窗戶最多只能開二扇,,如果用三道軌的話就能開三扇,這樣對于空氣流通會更有利,,可惜我當(dāng)時不懂,,后來有人提醒我都已經(jīng)晚了。
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(7)  木工

木工師傅進場時,,我吸取了瓦工師傅的教訓(xùn),,我把木工領(lǐng)進房子里,交待了打兩個房間的衣柜,,還有一個榻榻米,,一個演視墻,前后陽臺的柜子,,廚房一圈的廚柜,,飄窗下面的柜子,就這些,,一共要多少錢,?我不要聽什么這個柜多少工,那個演視墻要多少工,,一共多少錢,?

木工師傅算了算,,7500元,(之前找了一個,,開價10000元),,另外木工和漆工他們是一起的,漆工也可以帶進來做,。

本來是倆個房間貼墻布的,,但是由于次臥有滲水現(xiàn)象,,所以就準(zhǔn)備貼一個主臥,,其他地方全部刷涂料。

油漆工也由木工做主,,他算了一下,,要二組油漆,最后開價3500元,。

價格談好之后,,當(dāng)天下午木工就和我一起去超華買木材,木工師傅勸我買175元一張的木板,,也沒聽說過是什么牌子的,,我沒同意,我執(zhí)意要兔兔寶免漆的,,一張215元,,買了30張,加上其他輔助材料共計9000元,。后面的油漆工買的材料,,立邦漆二組,加上其他輔助材料共計2180元,。

說實話,,木工師傅手藝不錯,安徽桐城人,,可能是年齡稍長的原因,,他說今年65歲了,有些活兒不計較,,甚至還幫我干瓦工遺留下來的雜活,,還會接電線結(jié)頭。

倆個房間沒吊頂,,就客廳走的石膏線線,,石膏線也是木工師傅叫來的,原來木工師傅以前是在裝修公司干的,,所以有些工種他們都相互關(guān)照著,,至于他們之間有沒有什么介紹費,,或拿提成,包括和我一起去買材料拿不拿提成,,也不是我能控制得了的,,我也不想知道。

石膏線11元一米,,我家一共用了77米,,另外客廳有個花紋石膏線,4個,,一個50元,,最后共給了1000元。
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(8)  裝房門,,移門,,木地板,大理石

木工結(jié)束時,,我就在催房門,,木地板,門套的商家,,當(dāng)初交了2000元的壓金呢,,那邊的回復(fù)是,還要再等20天,,你看,,幸好提前讓他們過來量,不然更耽擱工夫,。

門套裝不上,,有些要固定在門套上的柜子就無法安裝,貼腳線也裝不了,。

所以就一直催,。

木工結(jié)束,櫥柜大理石就可以進場了,,正好有一商家也住在我們小區(qū),,鄰居嘛,就給他做了,,一個飄窗,,廚房廚柜表面,次臥的窗戶,,衛(wèi)生間洗漱臺,,共計2320元,,其中,衛(wèi)生間洗漱臺是臺下盤,,臺下盤開洞就要80元,。

木工結(jié)束后,衛(wèi)生間的淋浴房和廚房的集成吊頂也進場了,。

做集成吊頂?shù)睦习逡沧銮昂箨柵_的移門,,衛(wèi)生間干濕分離,一個玻璃移門,,一個雙層玻璃移門,,包括訂做所有柜的柜門,連工錢和材料花了13000元,。

等到門套,,房門,,木地板全部裝好之后硬裝就基本上結(jié)束了,,下面我再來說說軟裝的過程和費用。


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軟裝

軟裝的好壞,,直接可以看出裝修的效果,,硬裝還只是藏于內(nèi),但軟裝就是其外,,硬裝不能馬虎,,軟裝更要用心。

(1)  美縫

美縫許多人自己做,,三百來塊的材料就能搞定一百平的房子,,我和我老婆商量著要不要自己做,但那個確實蠻傷腰的,,我的腰恐怕吃不消,,所以就請人做的,一個客廳,,衛(wèi)生間,,廚房,餐廳,,加起來也就四十平吧,,1100元,當(dāng)天晚上來打槍的,,第三天鏟,,很快的,,美縫做起來確實是漂亮不少,金閃金閃的,,但衛(wèi)生間的顏色容易褪色,,我問了做美縫的,他說還是潮濕引起的,。

美縫也有單價,,有40的,也有50的,,但整體一口價多少或許劃算些,,我是老鄉(xiāng)介紹的,可能便宜了些,,但我們那小區(qū)里,,大多數(shù)自己做,很簡單的,,買個美縫槍,,在地磚中間填縫就是,可能我看著簡單吧,。
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離線艾公子
發(fā)帖
2022
昆幣
14685 枚
9樓 發(fā)表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
(2) 墻布

本來是想全屋貼墻布的,,后來覺的代價有些大,算了一下,,差不多要六千左右,,于是就準(zhǔn)備貼兩個臥室,一次大雨過后,,發(fā)現(xiàn)次臥有滲水,,于是臨時改成只貼一個主臥,貼一個主臥連材料帶人工,,共計1100元,,另外我在沙發(fā)背景墻定做了一幅畫,600元,,也是墻布,,讓師傅幫我貼上了,貼工200元,,這樣就是1300元,。

其實當(dāng)初是在墻紙和墻布之間猶豫的,最終選墻布的理由是耐用,耐濕,,但圖案相對單調(diào),。
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