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溪香米蘭業(yè)主牽手1918設(shè)計(jì),,志同道合讓我們走到一起 [復(fù)制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
家裝日記
小區(qū): 溪香米蘭
套內(nèi)面積: 123 (平米)
預(yù)算: 30 萬
開工日期: 2019-03-02
裝修風(fēng)格: 歐式
裝修方式: 半包
裝修公司: 1918設(shè)計(jì)
溪香米蘭之緣:
2015年底國(guó)家放開二胎政策,小棉襖于20169月初順利誕生(2015-2016精力都在小孩身上,,錯(cuò)過了房?jī)r(jià)低谷期,,大家都懂的至少2年白忙活)。201610月份老二滿月開始看房,,第一套房子是小戶型80平米帶閣樓56平米的標(biāo)準(zhǔn)4個(gè)房間暫時(shí)是夠住了,,考慮到兩娃和老人后續(xù)一起生活至少需要看標(biāo)準(zhǔn)三房以上的。媳婦偏向于看二手房自住投資兩手準(zhǔn)備(城北易初愛蓮生活圈生活了足足12年還是偏向于城北板塊)城北附近看了很多二手房首先定位三房?jī)尚l(wèi)面積110-120平的為主,,經(jīng)過2016年一波行情二手房?jī)r(jià)格基本翻倍,,2016年底二手房?jī)r(jià)格在12000-13000(政府評(píng)估價(jià)在8000-9000)二手房二套買首付50%加上評(píng)估差價(jià)及中介費(fèi)稅費(fèi)等實(shí)際首付要70%-80%(大概在80-100萬)可憐的存款嚴(yán)重不足啊,果斷放棄二手房還是看新房期房吧,,經(jīng)過2016年這波行情,,16年底到17年初昆山的房?jī)r(jià)一直還是堅(jiān)挺的,,需求也大考慮到這兩點(diǎn)我們的思路就是定好目標(biāo):第一看價(jià)位;第二看位置(周市的萬科洋房115125面積的要到2017年下半年開盤等不了暫時(shí)不考慮,;昆北路小時(shí)代去售樓處不理不睬感覺不靠譜,;北門路方正名門銷售接待了我們交流了需求給我們推薦了溪香米蘭)我從2005年開始一直在青陽(yáng)路橫長(zhǎng)涇路附近工作,溪香米蘭這塊地從荒地開始我就了解,,從一期到爛尾到國(guó)潤(rùn)接手振華開發(fā),,期間價(jià)格從20137000左右到2017年(7000-8000-9000-11000-13000)樓盤純住宅含高層和別墅沒有商業(yè),沒商業(yè)這點(diǎn)很重要滿足我們的需求后續(xù)會(huì)很安靜的,;缺點(diǎn)是目前一期2/3#樓投資客多都在群租,,也考慮到政府331行動(dòng)后續(xù)會(huì)管起來。第一次到售樓處,,接待我們的吳兄很熱情,,如實(shí)介紹了小區(qū)目前情況和價(jià)位13000-150008/9#高層);目前二期4/5#價(jià)格是9000-1300016年一波行情)已賣完,。當(dāng)時(shí)價(jià)格,,戶型,位置都能滿足我們的需求當(dāng)時(shí)就定下來了——米蘭緣分來了我們的故事好好開始吧,!

1918設(shè)計(jì)之緣:
20173月份定房,,預(yù)計(jì)20191月份拿房,我們自己做點(diǎn)小生意平時(shí)時(shí)間比較自由,,2018年初陸續(xù)開始跑建材市場(chǎng),,看裝修材料,了解裝修公司,。期間跟著朋友看過一次樣板房工地,,通過看工地我們有幸接觸了1918設(shè)計(jì),當(dāng)時(shí)第一印象房子裝修到泥瓦階段木工板材已進(jìn)場(chǎng),,現(xiàn)場(chǎng)可以看到水電,,泥瓦,吊頂工藝及細(xì)節(jié),,現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人帥小伙很精干(后面有故事緣分到了我們的故事開始吧)主要和我們介紹了水電材料和布線(強(qiáng)弱電交匯處處理,,什么情況地面開槽還是走墻四周,開槽拐彎角度是多少,頂走水地面墻體走電等細(xì)節(jié));泥瓦工序砌墻怎么砌,,門垛怎么處理等;客餐廳吊頂拐彎交接處容易開裂怎么處理等等;木工方面板材怎么選,,什么樣板材更適合家庭裝修等等細(xì)節(jié),之前有過一次裝修經(jīng)驗(yàn),,現(xiàn)場(chǎng)講解的細(xì)節(jié)我們可以在接下來裝修中互補(bǔ)一下,!



201810月份第一次去1918門店,接待我們的是袁工(為人忠厚老實(shí)),之前看工地現(xiàn)場(chǎng)講解的帥小伙也在店里(后來袁工介紹說是1918的創(chuàng)始人方遠(yuǎn)——總體印象為人熱情低調(diào)有干勁,。當(dāng)時(shí)袁工還有一組客戶正在接待恰巧是我們溪香米蘭二期4號(hào)樓的業(yè)主還是我們老鄉(xiāng),,他們已經(jīng)到了方案確認(rèn)和報(bào)價(jià)合同階段,在此恭喜他們和1918牽手預(yù)祝合作愉快,!


10月份到12月份我們和袁工面對(duì)面聊了三次,,期間方總和許工也在交流中給了些參考性建議在此表示感謝!從初期的裝修風(fēng)格選定,,到后來的局部方案討論確定,,封陽(yáng)臺(tái)、地磚,、木地板,、空調(diào)地暖供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)著實(shí)不易,1月初拿房臨近學(xué)生放寒假春節(jié)假期了,,年前裝修計(jì)劃暫時(shí)搞一段落,。春節(jié)后大家都知道裝修工人過完正月十五才出來干活,,所以我們打算在正月十五左右把合同方案和價(jià)格定下來,,正月十六十七兩趟現(xiàn)場(chǎng)溝通最終確認(rèn)合同和價(jià)款事項(xiàng)(有志者事竟成,,大家彼此坦誠(chéng)相待,,預(yù)祝合作愉快!),,定于農(nóng)歷正月二十六陽(yáng)歷3/2舉行開工儀式,;此處掌聲起來......

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置頂 (來自17樓) 發(fā)表于: 2019-03-13 , 來自:江蘇省0==
棒棒棒�,�,!恭喜樓主 可以參加論壇舉辦的“寅盛杯裝修日記大賽”有機(jī)會(huì)贏取6888元現(xiàn)金獎(jiǎng)!http://itaogou.top/read-htm-tid-5951022.html
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離線wangxianzi
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
溪香米蘭業(yè)主牽手1918設(shè)計(jì),,志同道合讓我們走到一起
樓中樓
  • 2023-12-03 23:01 hege: 您好,,還住溪香米蘭嗎?
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昆山封陽(yáng)臺(tái) 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-03-12
1條評(píng)分 ,,昆幣+1
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板凳  發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
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地板  發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
恭喜樓主啦,!
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4樓 發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
恭喜
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5樓 發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
我來露個(gè)臉     
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離線wangxianzi
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6樓 發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==
小姐姐注冊(cè)個(gè)號(hào)我折騰了一個(gè)多小時(shí),不容易哇
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離線wangxianzi
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7樓 發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==


2/25師傅提前把電梯和樓道還有進(jìn)戶門做了防護(hù),這個(gè)小細(xì)節(jié)比較暖心,;

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8樓 發(fā)表于: 2019-03-12 , 來自:江蘇省0==





3/2上午11:58開工儀式如期舉行,,我們開工啦小錘錘敲起來;
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