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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎？ 其實 頂樓到底好不好 有利也有弊 關(guān)鍵在于購房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,，第一次租房就租到7樓,，那是樓層總共7樓的老小區(qū)，每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,，說實話真心累,，下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個暖爐,，冬天又很冷,，對頂樓直接沒有好感。 第二次找房子時就發(fā)誓不再住頂樓,，可找來找去還是找到了頂樓,，那是24層的頂樓（感覺我總逃不開頂樓的命運）,，但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn)，頂樓的風(fēng)景真的很好,，視野開闊,，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美,；通風(fēng),、采光效果好，還比較安靜,，沒有樓上住戶的噪音干擾,；空氣好，沒有污染,，私密性也很好,，不用擔(dān)心對面有住戶，形成一個小小的自我世界,；還有就是蚊蟲較少,，不用擔(dān)心蚊蟲的打擾，干凈整潔,，這也改變了我對頂樓的看法,。
好處面積大、采光好,、價格便宜 一般來說,，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠,。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè),，用低價還買個大面積,，是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓,，房間的采光效果會很好,，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣,，如果贈送的是閣樓,，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房,，要是天臺,，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,，陶冶情操,，跟有個小花園一樣一樣的,。再說，因為是處于頂樓,，私密性會好些,，安靜，不吵鬧,，也不會受到樓上鄰居的干擾,，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
弊端水壓小,、易耗電,、排水難 說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小,，因為處于最高層,，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后,，水壓變得很小,，影響業(yè)主生活用水，再者,，衛(wèi)生間會有異味,，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌,。最后就是怕停電,，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便,。還有一個就是比較耗電,，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因,，夏天,，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好,，一遇到陰雨天氣,，積水很難排出,，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多,，但在不少業(yè)主來說,，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時,，多注意些,，比如,，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱,、防水效果會很好,，還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好,，最重要的是消防設(shè)施,，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延,，消防設(shè)施很關(guān)鍵,。優(yōu)點和缺點都十分明晰的頂樓住宅，因為這樣一個露臺,，變得讓人欲罷不能,。如果室內(nèi)空間千篇一律，只滿足日常,，而戶外露臺,，卻可以妖嬈變化，安放美好,，那么何樂而不為呢,！
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