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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎? 其實 頂樓到底好不好 有利也有弊 關(guān)鍵在于購房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,,第一次租房就租到7樓,,那是樓層總共7樓的老小區(qū),每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,,說實話真心累,,下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個暖爐,,冬天又很冷,,對頂樓直接沒有好感。 第二次找房子時就發(fā)誓不再住頂樓,,可找來找去還是找到了頂樓,,那是24層的頂樓(感覺我總逃不開頂樓的命運),,但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn),頂樓的風(fēng)景真的很好,,視野開闊,,每天都可以俯瞰這座城市,特別是夜景很美,;通風(fēng),、采光效果好,還比較安靜,,沒有樓上住戶的噪音干擾,;空氣好,沒有污染,,私密性也很好,,不用擔(dān)心對面有住戶,形成一個小小的自我世界,;還有就是蚊蟲較少,,不用擔(dān)心蚊蟲的打擾,干凈整潔,,這也改變了我對頂樓的看法,。
好處面積大、采光好,、價格便宜 一般來說,,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠,。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),,用低價還買個大面積,,是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓,,房間的采光效果會很好,,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,,如果贈送的是閣樓,,可以布置一下,當(dāng)個溫馨的書房,,要是天臺,,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,,陶冶情操,,跟有個小花園一樣一樣的,。再說,因為是處于頂樓,,私密性會好些,,安靜,不吵鬧,,也不會受到樓上鄰居的干擾,,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
弊端水壓小,、易耗電,、排水難 說到頂樓的弊端,最直接的就是水壓小,,因為處于最高層,,水要從下而上,會出現(xiàn)到了頂樓之后,,水壓變得很小,,影響業(yè)主生活用水,再者,,衛(wèi)生間會有異味,,因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上,所有異味從一樓向上涌,。最后就是怕停電,,停電電梯不運行只能走樓道,要是家里有老人就特別不方便,。還有一個就是比較耗電,,有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因,,夏天,,會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好,,一遇到陰雨天氣,,積水很難排出,,會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多,,但在不少業(yè)主來說,,比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時,,多注意些,,比如,,多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu),這類對隔熱,、防水效果會很好,,還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵,排水一定要做好,,最重要的是消防設(shè)施,,發(fā)生火災(zāi),火勢向上蔓延,,消防設(shè)施很關(guān)鍵,。優(yōu)點和缺點都十分明晰的頂樓住宅,因為這樣一個露臺,,變得讓人欲罷不能,。如果室內(nèi)空間千篇一律,只滿足日常,,而戶外露臺,,卻可以妖嬈變化,安放美好,,那么何樂而不為呢,!
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