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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來(lái)自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎? 其實(shí) 頂樓到底好不好 有利也有弊 關(guān)鍵在于購(gòu)房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,,第一次租房就租到7樓,,那是樓層總共7樓的老小區(qū),每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,,說(shuō)實(shí)話真心累,,下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個(gè)暖爐,,冬天又很冷,對(duì)頂樓直接沒(méi)有好感。 第二次找房子時(shí)就發(fā)誓不再住頂樓,,可找來(lái)找去還是找到了頂樓,,那是24層的頂樓(感覺我總逃不開頂樓的命運(yùn)),但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn),,頂樓的風(fēng)景真的很好,,視野開闊,每天都可以俯瞰這座城市,,特別是夜景很美;通風(fēng),、采光效果好,還比較安靜,,沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾,;空氣好,沒(méi)有污染,,私密性也很好,,不用擔(dān)心對(duì)面有住戶,形成一個(gè)小小的自我世界,;還有就是蚊蟲較少,,不用擔(dān)心蚊蟲的打擾,干凈整潔,,這也改變了我對(duì)頂樓的看法,。
好處面積大,、采光好,、價(jià)格便宜 一般來(lái)說(shuō),,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送,,價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠,。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),,用低價(jià)還買個(gè)大面積,,是不少購(gòu)房者看中頂樓的原因。住在頂樓,,房間的采光效果會(huì)很好,,視野不僅寬闊,,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈(zèng)送的是閣樓,,可以布置一下,,當(dāng)個(gè)溫馨的書房,,要是天臺(tái),,周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草,,陶冶情操,,跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō),,因?yàn)槭翘幱陧敇�,,私密性�?huì)好些,安靜,,不吵鬧,,也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能,。
弊端水壓小,、易耗電、排水難 說(shuō)到頂樓的弊端,,最直接的就是水壓小,,因?yàn)樘幱谧罡邔樱獜南露�,,�?huì)出現(xiàn)到了頂樓之后,,水壓變得很小,影響業(yè)主生活用水,,再者,,衛(wèi)生間會(huì)有異味,因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上,,所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電,,停電電梯不運(yùn)行只能走樓道,,要是家里有老人就特別不方便,。還有一個(gè)就是比較耗電,,有種說(shuō)法是“冬冷夏熱”。因特殊原因,,夏天,,會(huì)比其他樓層多耗電,。如果排水沒(méi)有做好,,一遇到陰雨天氣,積水很難排出,,會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多,,但在不少業(yè)主來(lái)說(shuō),,比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí),,多注意些,,比如,多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu),,這類對(duì)隔熱,、防水效果會(huì)很好,還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵,,排水一定要做好,,最重要的是消防設(shè)施,發(fā)生火災(zāi),,火勢(shì)向上蔓延,,消防設(shè)施很關(guān)鍵。優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都十分明晰的頂樓住宅,,因?yàn)檫@樣一個(gè)露臺(tái),,變得讓人欲罷不能。如果室內(nèi)空間千篇一律,,只滿足日常,,而戶外露臺(tái),卻可以妖嬈變化,,安放美好,,那么何樂(lè)而不為呢!
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