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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎,? 其實(shí) 頂樓到底好不好 有利也有弊 關(guān)鍵在于購房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,,第一次租房就租到7樓,那是樓層總共7樓的老小區(qū),,每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,,說實(shí)話真心累,下了樓忘拿東西還要狂奔上樓,。夏天就像一個(gè)暖爐,,冬天又很冷,對(duì)頂樓直接沒有好感,。 第二次找房子時(shí)就發(fā)誓不再住頂樓,,可找來找去還是找到了頂樓,那是24層的頂樓(感覺我總逃不開頂樓的命運(yùn)),,但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn),,頂樓的風(fēng)景真的很好,視野開闊,,每天都可以俯瞰這座城市,,特別是夜景很美;通風(fēng),、采光效果好,,還比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾,;空氣好,,沒有污染,私密性也很好,,不用擔(dān)心對(duì)面有住戶,,形成一個(gè)小小的自我世界;還有就是蚊蟲較少,,不用擔(dān)心蚊蟲的打擾,,干凈整潔,這也改變了我對(duì)頂樓的看法,。
好處面積大,、采光好、價(jià)格便宜 一般來說,,你買了頂樓的房子,,開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送,價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠,。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,,同樣的物業(yè),,用低價(jià)還買個(gè)大面積,是不少購房者看中頂樓的原因,。住在頂樓,,房間的采光效果會(huì)很好,視野不僅寬闊,,還可以呼吸新鮮的空氣,,如果贈(zèng)送的是閣樓,可以布置一下,,當(dāng)個(gè)溫馨的書房,,要是天臺(tái),,周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天,。也可以在天臺(tái)種些花草,陶冶情操,,跟有個(gè)小花園一樣一樣的,。再說,因?yàn)槭翘幱陧敇�,,私密性�?huì)好些,,安靜,不吵鬧,,也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾,,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
弊端水壓小,、易耗電,、排水難 說到頂樓的弊端,最直接的就是水壓小,,因?yàn)樘幱谧罡邔�,,水要從下而上,�?huì)出現(xiàn)到了頂樓之后,,水壓變得很小,,影響業(yè)主生活用水,再者,,衛(wèi)生間會(huì)有異味,,因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上,所有異味從一樓向上涌,。最后就是怕停電,,停電電梯不運(yùn)行只能走樓道,要是家里有老人就特別不方便,。還有一個(gè)就是比較耗電,,有種說法是“冬冷夏熱”,。因特殊原因,夏天,,會(huì)比其他樓層多耗電,。如果排水沒有做好,一遇到陰雨天氣,,積水很難排出,,會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事,。即便頂樓利弊都很多,,但在不少業(yè)主來說,比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓,。只要在選擇時(shí),,多注意些,比如,,多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu),,這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好,,還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵,,排水一定要做好,最重要的是消防設(shè)施,,發(fā)生火災(zāi),,火勢向上蔓延,消防設(shè)施很關(guān)鍵,。優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都十分明晰的頂樓住宅,,因?yàn)檫@樣一個(gè)露臺(tái),變得讓人欲罷不能,。如果室內(nèi)空間千篇一律,,只滿足日常,而戶外露臺(tái),,卻可以妖嬈變化,,安放美好,那么何樂而不為呢,!
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