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樓主 發(fā)表于: 2019-05-08
, 來自:江蘇省0==
頂樓真的不好嗎,？ 其實 頂樓到底好不好 有利也有弊 關鍵在于購房者怎么想 我剛畢業(yè)是租房子住的,，第一次租房就租到7樓，那是樓層總共7樓的老小區(qū),，每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,，說實話真心累，下了樓忘拿東西還要狂奔上樓,。夏天就像一個暖爐,，冬天又很冷，對頂樓直接沒有好感,。 第二次找房子時就發(fā)誓不再住頂樓,，可找來找去還是找到了頂樓，那是24層的頂樓（感覺我總逃不開頂樓的命運）,，但住進去發(fā)現(xiàn),，頂樓的風景真的很好，視野開闊,，每天都可以俯瞰這座城市,，特別是夜景很美；通風,、采光效果好,，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾,；空氣好,，沒有污染，私密性也很好,，不用擔心對面有住戶,，形成一個小小的自我世界,；還有就是蚊蟲較少，不用擔心蚊蟲的打擾,，干凈整潔,，這也改變了我對頂樓的看法。
好處面積大,、采光好,、價格便宜 一般來說，你買了頂樓的房子,，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,，同樣的物業(yè),，用低價還買個大面積，是不少購房者看中頂樓的原因,。住在頂樓,，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊,，還可以呼吸新鮮的空氣,，如果贈送的是閣樓，可以布置一下,，當個溫馨的書房,，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天,。也可以在天臺種些花草,，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的,。再說,，因為是處于頂樓，私密性會好些,，安靜,，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾,，或者遇到樓上漏水危機房間的可能,。
弊端水壓小、易耗電,、排水難 說到頂樓的弊端,，最直接的就是水壓小，因為處于最高層,，水要從下而上,，會出現(xiàn)到了頂樓之后,，水壓變得很小,，影響業(yè)主生活用水,，再者，衛(wèi)生間會有異味,，因大多數(shù)通風管在頂上,，所有異味從一樓向上涌。最后就是怕停電,，停電電梯不運行只能走樓道,，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電,，有種說法是“冬冷夏熱”,。因特殊原因，夏天,，會比其他樓層多耗電,。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣,，積水很難排出,，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事,。即便頂樓利弊都很多,，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓,。只要在選擇時,，多注意些，比如,，多考慮坡式屋頂結構,，這類對隔熱、防水效果會很好,，還有建造時所用的材料也很關鍵,，排水一定要做好，最重要的是消防設施,，發(fā)生火災,，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵,。優(yōu)點和缺點都十分明晰的頂樓住宅,，因為這樣一個露臺，變得讓人欲罷不能,。如果室內(nèi)空間千篇一律,，只滿足日常,，而戶外露臺，卻可以妖嬈變化,，安放美好,，那么何樂而不為呢！
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