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【薇薇家居全案軟裝】風(fēng),,悄然吹起,,梧桐葉落、夏去秋來(lái)----伯爵大地緣記 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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10樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
沒(méi)錢是硬傷,,無(wú)奈拋棄了我的北歐風(fēng),,見(jiàn)笑了大家
只能緬懷和意會(huì)了
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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11樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
稍微展示一下我喜歡的風(fēng)格:
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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12樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
裝修方式:
1、清包:只包人工就是做工工費(fèi),,等于自裝,;
   10%的業(yè)主因?yàn)轭A(yù)算有限,選擇這種模式,;但不乏有高手和牢靠師傅的,,可以這樣操作,概率較�,�,;
2、半包:人工+輔材,;接近65%的業(yè)主選擇這種模式
3,、全包:人工+輔材+主材,;25%的業(yè)主選擇這種模式



獲取裝修公司的渠道:
1、靠譜的朋友和熟人介紹,,他們裝修過(guò),,他們經(jīng)歷過(guò),才會(huì)知道到底哪幾家公司適合你,;
2,、小區(qū)業(yè)主群,當(dāng)然這里只能作為參考,,不能作為依據(jù),;可以去看看,畢竟鄰居不是朋友,,最后選錯(cuò)了,,只有啞巴吃黃連,怪天怪地怪自己,;
3,、通過(guò)某些討論平臺(tái),作為參考,,但最終還是要以現(xiàn)場(chǎng)的施工標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝為準(zhǔn),;每個(gè)公司的工程監(jiān)理,施工的標(biāo)準(zhǔn)程度都不一樣,,有的是香餑餑,,有的卻是熱干面;
4,、裝修微信群,,這種渠道要看緣分的,可遇不可求,,如果真要裝修,,最好提前半年潛水,時(shí)不時(shí)會(huì)提到哪些公司好,,哪些公司跑路了,,記錄在案,等你真的需要裝修時(shí),,就可以對(duì)比對(duì)比了
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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13樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
清包:裝修游擊隊(duì)
清包興起于60-70年代的裝修游擊隊(duì)是現(xiàn)在所有裝修公司的前身,。工人只負(fù)責(zé)干活,,裝修相關(guān)的材料都是業(yè)主來(lái)買,,而工人只負(fù)責(zé)自己專業(yè)的項(xiàng)目,,但是每個(gè)師傅的水平參差不齊,所有需要自己親力親為盯著,,要么叫家里70歲的老娘老爹盯著,,例如偷梁換柱是不可能了,最多也就這樣,;晚飯回家再跟你嘮嗑嘮嗑今天一天的功勛,,需要提醒的地方;現(xiàn)在的新農(nóng)村房翻建,,不就是這個(gè)套路嗎,?


清包中,你需要采購(gòu)哪些裝修輔材,?  
沙子,、水泥、紅磚,、紙面石膏板,、插座開關(guān)底盒與面板、玻音軟片,、木龍骨,、輕鋼龍骨、防水涂料,、防火凃料,、防銹漆、牛皮紙,、紙膠帶,、玻璃膠、大力膠,、乳白膠,、纖維素、防開裂膩?zhàn)臃�,、膩�(zhàn)臃�,、大芯板、三聚氫氨板,、九厘板,、飾面板、膠合板,、PPR水管及水管配件,、鋁塑復(fù)合管、各種類型的連接件,、閥門,、電線,、PVC電線管、防蠟管,、八六方盒,、分線盒、電工膠布,、防水膠布,、生料帶、各種長(zhǎng)度的鐵釘,、蚊釘,、鋼釘、射彈,、自攻鑼絲,、刀片、鋸片,、色漿,、膩刀、抹子,、砂紙……  清包中,,你需要采購(gòu)哪些裝修主材?  瓷磚,、地板,、墻紙、油漆,、櫥柜,、燈具、潔具,、集成吊頂,、門窗、水龍頭,、地漏,、淋浴房、五金掛件,、門檻石,、窗臺(tái)石、窗簾,、布藝、裝飾掛畫……看到這里,你頭大了吧,,那么接下來(lái)二種可能會(huì)讓你二選一

清包的好處和壞處:
好處:省錢(適合自由職業(yè)的業(yè)主,,如果正常上班族,其實(shí)并不省錢,,還徒增煩惱)
壞處:需大量精力去買裝修材料,自己要對(duì)裝修有1-2年的接觸和了解,,不然就是干了70歲老爹老媽的活
特例:如果是裝修高手自己做監(jiān)理,,唯一的要求就是要有靠譜的工人,不然也費(fèi)神,;設(shè)計(jì)方面無(wú)論是獨(dú)立設(shè)計(jì)師,,設(shè)計(jì)師朋友也好,自己設(shè)計(jì)也好,,都是可以解決的問(wèn)題,;
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14樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
半包:65%的裝修業(yè)主在用
2000年左右,裝修游擊隊(duì)進(jìn)一步發(fā)展,,幾個(gè)工人組成固定的施工隊(duì),,裝修時(shí)統(tǒng)一負(fù)責(zé)輔材和人工,這也是裝修公司的雛形,。如果業(yè)主只買主材,,不像清包那張明細(xì)菜單,是不是省心了很多呢,?半包是2000年到現(xiàn)在的主流裝修方式,。


半包的好處和壞處:
好處:綜合性價(jià)比高,個(gè)性化程度會(huì)更高一些,,可以選配一些個(gè)性化的主材,。
壞處:比清包貴一點(diǎn)。
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15樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
全包:你就是大爺,,你就是上帝
2005年興起,,現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝主打的也是這種模式:人工、輔材,、主材全包,,捆綁銷售,業(yè)主一站式采購(gòu)。   


全包的好處和壞處:
好處:省心,,總體便宜,,你上你的班,他干他的活,,一條龍到底,。
壞處:容易增項(xiàng),可選擇性比較小,,比如就幾款地板樣式,。如果你定好以后,再想換其他的款式,,那么加錢是必然的,。作為裝修公司,在主材方面有天然的硬傷,,無(wú)法采購(gòu),、準(zhǔn)備足夠的款式讓業(yè)主選擇,供應(yīng)商給你低價(jià),,必然需要那么幾款是跑量的,,才能是低價(jià)---俗稱“批發(fā)價(jià)”;提供的很多產(chǎn)品都是商家特供款,,與市面上的常規(guī)產(chǎn)品可能或許也會(huì)有局部差異,。但不清楚,也只是猜測(cè)而已,;


全包模式如果中間有局部調(diào)整主材,,不在可選范圍內(nèi),增項(xiàng)是必然的,;但我覺(jué)得這種很正常,,只要做到事先聲明,事后履行就行,;任何大范圍的改動(dòng),,都會(huì)增加材料的本身增加人工,已經(jīng)簽訂好的利潤(rùn)分成,,不可能因?yàn)橹虚g的修改而改變,,小范圍的修改可以理解或滿足業(yè)主的需求,但太大了,,不是監(jiān)理不高興,,而是工人不高興,因此工人才是整個(gè)團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ),,監(jiān)理是整個(gè)團(tuán)隊(duì)的靈魂,。監(jiān)理關(guān)系好了,后面你懂的。,。,。。,。,。因?yàn)槟闶撬鬆敚t色的大爺
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16樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來(lái)自:江蘇省0==
燈火灑波濤,,衢巷蕭條,,
扁舟一葉過(guò)空橋,,
夜幕落時(shí)人影去,,
漸遠(yuǎn)寥寥。


剎那雨瀟瀟,,風(fēng)卷輕飄,,
傘中吾過(guò)憶飛遙,
應(yīng)向遠(yuǎn)方伊過(guò)處,,
孤度清宵,。
[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-10 19:23重新編輯 ]
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17樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來(lái)自:江蘇省0==
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18樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來(lái)自:江蘇省0==
恭喜樓主開工大吉

樓主留言:

感謝小編

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19樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來(lái)自:未知0==
祝開工大吉
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