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[家裝日記]【薇薇家居全案軟裝】風(fēng),,悄然吹起,,梧桐葉落、夏去秋來----伯爵大地緣記 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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10樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
沒錢是硬傷,,無奈拋棄了我的北歐風(fēng),,見笑了大家
只能緬懷和意會了
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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11樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
稍微展示一下我喜歡的風(fēng)格:
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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12樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
裝修方式:
1、清包:只包人工就是做工工費,,等于自裝,;
   10%的業(yè)主因為預(yù)算有限,選擇這種模式,;但不乏有高手和牢靠師傅的,,可以這樣操作,概率較�,�,;
2、半包:人工+輔材,;接近65%的業(yè)主選擇這種模式
3,、全包:人工+輔材+主材;25%的業(yè)主選擇這種模式



獲取裝修公司的渠道:
1,、靠譜的朋友和熟人介紹,,他們裝修過,他們經(jīng)歷過,才會知道到底哪幾家公司適合你,;
2,、小區(qū)業(yè)主群,當然這里只能作為參考,,不能作為依據(jù),;可以去看看,畢竟鄰居不是朋友,,最后選錯了,,只有啞巴吃黃連,怪天怪地怪自己,;
3,、通過某些討論平臺,作為參考,,但最終還是要以現(xiàn)場的施工標準和施工工藝為準,;每個公司的工程監(jiān)理,施工的標準程度都不一樣,,有的是香餑餑,,有的卻是熱干面;
4,、裝修微信群,,這種渠道要看緣分的,可遇不可求,,如果真要裝修,,最好提前半年潛水,時不時會提到哪些公司好,,哪些公司跑路了,,記錄在案,等你真的需要裝修時,,就可以對比對比了
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帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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13樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
清包:裝修游擊隊
清包興起于60-70年代的裝修游擊隊是現(xiàn)在所有裝修公司的前身,。工人只負責(zé)干活,裝修相關(guān)的材料都是業(yè)主來買,,而工人只負責(zé)自己專業(yè)的項目,,但是每個師傅的水平參差不齊,所有需要自己親力親為盯著,,要么叫家里70歲的老娘老爹盯著,,例如偷梁換柱是不可能了,,最多也就這樣;晚飯回家再跟你嘮嗑嘮嗑今天一天的功勛,,需要提醒的地方,;現(xiàn)在的新農(nóng)村房翻建,不就是這個套路嗎,?


清包中,,你需要采購哪些裝修輔材?  
沙子,、水泥,、紅磚、紙面石膏板,、插座開關(guān)底盒與面板,、玻音軟片、木龍骨,、輕鋼龍骨,、防水涂料、防火凃料,、防銹漆、牛皮紙,、紙膠帶,、玻璃膠、大力膠,、乳白膠,、纖維素、防開裂膩子粉,、膩子粉,、大芯板、三聚氫氨板,、九厘板,、飾面板、膠合板,、PPR水管及水管配件,、鋁塑復(fù)合管、各種類型的連接件,、閥門,、電線、PVC電線管,、防蠟管,、八六方盒,、分線盒、電工膠布,、防水膠布,、生料帶、各種長度的鐵釘,、蚊釘,、鋼釘、射彈,、自攻鑼絲,、刀片、鋸片,、色漿,、膩刀、抹子,、砂紙……  清包中,,你需要采購哪些裝修主材?  瓷磚,、地板,、墻紙、油漆,、櫥柜,、燈具、潔具,、集成吊頂,、門窗、水龍頭,、地漏,、淋浴房、五金掛件,、門檻石,、窗臺石、窗簾,、布藝,、裝飾掛畫……看到這里,你頭大了吧,,那么接下來二種可能會讓你二選一

清包的好處和壞處:
好處:省錢(適合自由職業(yè)的業(yè)主,,如果正常上班族,其實并不省錢,,還徒增煩惱)
壞處:需大量精力去買裝修材料,,自己要對裝修有1-2年的接觸和了解,,不然就是干了70歲老爹老媽的活
特例:如果是裝修高手自己做監(jiān)理,唯一的要求就是要有靠譜的工人,,不然也費神,;設(shè)計方面無論是獨立設(shè)計師,設(shè)計師朋友也好,,自己設(shè)計也好,,都是可以解決的問題;
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14樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
半包:65%的裝修業(yè)主在用
2000年左右,,裝修游擊隊進一步發(fā)展,,幾個工人組成固定的施工隊,,裝修時統(tǒng)一負責(zé)輔材和人工,這也是裝修公司的雛形,。如果業(yè)主只買主材,不像清包那張明細菜單,是不是省心了很多呢,?半包是2000年到現(xiàn)在的主流裝修方式,。


半包的好處和壞處:
好處:綜合性價比高,個性化程度會更高一些,,可以選配一些個性化的主材,。
壞處:比清包貴一點,。
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15樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
全包:你就是大爺,,你就是上帝
2005年興起,,現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝主打的也是這種模式:人工、輔材,、主材全包,捆綁銷售,,業(yè)主一站式采購,。   


全包的好處和壞處:
好處:省心,,總體便宜,,你上你的班,,他干他的活,,一條龍到底,。
壞處:容易增項,,可選擇性比較小,,比如就幾款地板樣式。如果你定好以后,再想換其他的款式,那么加錢是必然的。作為裝修公司,,在主材方面有天然的硬傷,無法采購,、準備足夠的款式讓業(yè)主選擇,,供應(yīng)商給你低價,,必然需要那么幾款是跑量的,,才能是低價---俗稱“批發(fā)價”,;提供的很多產(chǎn)品都是商家特供款,與市面上的常規(guī)產(chǎn)品可能或許也會有局部差異,。但不清楚,,也只是猜測而已;


全包模式如果中間有局部調(diào)整主材,,不在可選范圍內(nèi),,增項是必然的;但我覺得這種很正常,,只要做到事先聲明,,事后履行就行;任何大范圍的改動,,都會增加材料的本身增加人工,,已經(jīng)簽訂好的利潤分成,不可能因為中間的修改而改變,,小范圍的修改可以理解或滿足業(yè)主的需求,,但太大了,不是監(jiān)理不高興,,而是工人不高興,,因此工人才是整個團隊的基礎(chǔ),監(jiān)理是整個團隊的靈魂,。監(jiān)理關(guān)系好了,,后面你懂的。,。,。。,。,。因為你是他大爺,紅色的大爺
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16樓 發(fā)表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
燈火灑波濤,衢巷蕭條,,
扁舟一葉過空橋,,
夜幕落時人影去,
漸遠寥寥,。


剎那雨瀟瀟,,風(fēng)卷輕飄,
傘中吾過憶飛遙,,
應(yīng)向遠方伊過處,,
孤度清宵。
[ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-10 19:23重新編輯 ]
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17樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
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18樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
恭喜樓主開工大吉

樓主留言:

感謝小編

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美女離線薇薇家居
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19樓 發(fā)表于: 2020-08-11 , 來自:未知0==
祝開工大吉
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