說實話,,學區(qū)房能買到這樣的格局算是相當好的,,衛(wèi)生間,窗戶都有窗,,還有院子,。那間標門面的準備干啥呢,還是保持原樣當門面嗎,?不建議裝地暖,,費錢,,基本用不到,老房子層高不高,。防潮,,地面涂防水材料,鋪木地板,。梅雨季節(jié),,空調(diào)和除濕器就可以除濕。防噪,,只能是把窗戶換成真空雙層的,,其他就沒辦法了,又不能把墻進行軟包,。好好把院子打造一下,,孩子學累了,在院子里跳繩,,打打球也蠻好,。別看現(xiàn)在破舊,一裝修,,立馬窗明幾凈。最后建議,,家具以白色系列為主,,不要用暗色。