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樓主 發(fā)表于: 2022-10-28
, 來自:江蘇省0==
10 月 27 日,，“北轉型 寶山行”產業(yè)項目季度集中簽約暨金地商置南大租賃住房項目開工儀式順利舉行。上海市經信委副主任湯文侃,，寶山區(qū)區(qū)委書記陳杰，區(qū)委副書記,、區(qū)長高奕奕,，副區(qū)長翟磊,，金地集團高級副總裁、金地商置集團行政總裁徐家俊,，金地集團助理總裁、金地商置集團威新產業(yè)發(fā)展公司總經理張晉元,，金地商置集團助理總裁,、華東區(qū)域總經理張馳等一行領導嘉賓出席儀式,。
活動現場
寶山區(qū)委副書記,、區(qū)長高奕奕與金地集團高級副總裁、金地商置集團行政總裁徐家俊共同簽署了戰(zhàn)略合作協議，旨在按照“政府主導,、企業(yè)主體,、優(yōu)勢互補,、共同發(fā)展”的原則， 結合寶山區(qū)在戰(zhàn)略定位,、政策支持和產業(yè)基礎方面的利好,，發(fā)揮金地商置在資金,、技術、產業(yè),、管理和建設方面的優(yōu)勢，開展多層次,、多渠道,、多形式的合作,，實現資源共享、優(yōu)勢互補,、共同發(fā)展,�,；顒蝇F場，金地商置旗下金地草莓社區(qū)全國首個公開市場獲取的保障性租賃住房項目——南大租賃住房項目奠基儀式也順利進行,。
簽署戰(zhàn)略合作協議
政府主導 打造產業(yè)科創(chuàng)主陣地
在上海市政府發(fā)布《加快推進南北轉型發(fā)展的實施意見》中，明確寶山區(qū)建設上�,？萍紕�(chuàng)新中心主陣地和綠色低碳轉型樣板區(qū)的新定位。區(qū)委書記陳杰在致辭中表示,，寶山區(qū)將加快布局未來產業(yè)新賽道,，激活高質量發(fā)展新動能,。一是圍繞高質量發(fā)展壯大高層次產業(yè),；二是圍繞高層次產業(yè)集聚高能級項目,；三是圍繞高能級項目提供高標準服務，打造機遇涌動的投資寶地,、蓬勃向上的產業(yè)高地,、尊商重商的創(chuàng)業(yè)福地，不斷深化區(qū)企聯動,，共同譜寫互利共贏的高質量發(fā)展新篇章,。
市經信委副主任湯文侃指出，市經信委將聯合寶山區(qū),，加快培育發(fā)展新功能,，加大科創(chuàng)企業(yè)招引和培育力度，持續(xù)拓展發(fā)展新空間,，并不斷提升產業(yè)發(fā)展服務環(huán)境,，讓寶山“拿地即開工”“全程代辦”的金字服務招牌更加響亮。
作為上海建設具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心主陣地,，寶山區(qū)疊加了國家重大戰(zhàn)略和上海“南北轉型”的雙重機遇,。在“北轉型”戰(zhàn)略的指引下,，寶山區(qū)將實現以產業(yè)結構轉型為核心的全面升級。
深耕寶山 多維度共同成長
金地商置集團集產業(yè),、商業(yè)、長租公寓等多元物業(yè)綜合開發(fā)和資產管理平臺為一體,。依托寶山區(qū)“產業(yè)科創(chuàng)”的北轉型契機,，金地商置將發(fā)揮自身優(yōu)勢多方面參與寶山區(qū)產業(yè)轉型升級，積極參與存量低效,、閑置土地盤活,，全力打造標桿產業(yè)園區(qū),；積極推行“基金+基地”產業(yè)集群模式,，引導優(yōu)質產業(yè)資源集聚；積極建立寶山區(qū)與金地境外孵化平臺的合作互動關系,，協助寶山區(qū)設立境外產業(yè)投資促進中心,。
金地集團高級副總裁、金地商置行政總裁徐家俊表示,，金地和寶山從名字上就很有緣分,，寶山區(qū)一直是金地商置堅定看好的區(qū)域，自2017年進入寶山區(qū)以來,，商置積極深耕寶山,，與寶山共成長,，陸續(xù)開發(fā)了中集金地美蘭城,、三鄰橋體育文化公園、金地威新寶山智造園等多個優(yōu)質項目,，涵蓋了產業(yè)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū),、購物中心,、高端辦公、精品住宅等多重業(yè)態(tài),。未來金地商置將繼續(xù)加大在寶山區(qū)的投資力度，與寶山區(qū)結成長期,、全面的戰(zhàn)略伙伴關系,。多方面參與寶山區(qū)產業(yè)轉型升級,，努力為寶山區(qū)實現現代化、創(chuàng)新型,、生態(tài)化國際大都市主城區(qū)貢獻力量,。
多重“首個”,，草莓與寶山共創(chuàng)優(yōu)質人才安居
金地草莓社區(qū)是金地商置旗下的租賃住宅業(yè)務板塊,，歷經7年的發(fā)展,，形成了具有草莓特色的產品,、服務,、品牌及管理的體系。金地草莓社區(qū)攜手上海南大開發(fā)建設有限公司成功獲取了上海市寶山區(qū)南大租賃住房項目,。該項目是金地草莓社區(qū)首個與上海區(qū)府平臺企業(yè)聯合開發(fā)的項目，是金地商置集團首個實現“拿地即獲四證”,、“拿地即開工”的開發(fā)典范,。多重“首個”的重要突破也是金地商置多年深耕上海,，獲得市區(qū)兩級高度認可的成果結晶,。而對于寶山片區(qū)而言,，將有助于促進區(qū)域職住平衡,，優(yōu)化營商氛圍,，激活南大智慧城潛力,，輔助區(qū)域發(fā)展；同時,，草莓將以優(yōu)質的服務集聚高素質人才，打造有活力,、高品質,、國際化的開放共享的精英社區(qū),，提升片區(qū)板塊競爭力,，提升社會效益。
南大租賃住房項目效果圖
此次南大租賃住房項目的奠基,，更是一個新的開始,，將助力寶山區(qū)城市溫度提升與優(yōu)質人才安居。金地草莓社區(qū)將充分發(fā)揮自身在租住領域的專業(yè)能力,，引領新時代租住文化，打造行業(yè)標桿項目,。未來,，金地草莓社區(qū)將堅定發(fā)展“輕重并舉”的投資戰(zhàn)略，持續(xù)拓展住房租賃業(yè)務的無限可能性,，不斷夯實優(yōu)化經營能力,，穩(wěn)扎穩(wěn)打，砥礪前行,；同時，積極響應國家號召,，堅持中央“租購并舉”的政策,，致力于保障性租賃住房建設，攜手更多優(yōu)質合作方,，助力于新市民“住有所居”,。
奠基儀式
金地威新共筑寶山產業(yè)高地
金地威新產業(yè)是金地商置旗下專注于產業(yè)園區(qū)投資,、開發(fā)建設及運營管理的平臺,，聚焦生命科學,、人工智能、文化創(chuàng)意等領域,，目前已進入18座城市,，開發(fā)運營產業(yè)類項目共40個,。而寶山區(qū)一直是金地威新產業(yè)深耕區(qū)域,，擁有70萬方超大體量的中集金地美蘭城TOD綜合體，以“學研產城”模式,，縱向關注區(qū)域特點和資源稟賦，賦能區(qū)域內的產業(yè)轉型升級,。目前在中集金地美蘭城周邊約10公里范圍內,，已形成五大主導產業(yè)的主流陣地，齊聚16000余家企業(yè)以及上下游鏈企業(yè),，未來將引進20萬產業(yè)人口,，為區(qū)域產業(yè)發(fā)展持續(xù)注入活力,。而以體、文,、旅,、科、商為一體的全方位體育文化產業(yè)集聚區(qū)——三鄰橋文化體育公園,，將產業(yè)商業(yè)相融合,，形成跨界業(yè)態(tài),，打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、辦公設施優(yōu)良,、空間需求靈活多樣的新型園區(qū)，是寶山區(qū)的文創(chuàng)標桿,。此外,，金地威新寶山智造園也是寶山區(qū)戰(zhàn)略性新興產業(yè)標桿。
金地威新寶山智造園實景圖
得益于良好的合作背景,，在此次戰(zhàn)略協議簽定下,，寶山區(qū)與金地威新產業(yè)研究院共同成 立寶山北轉型產業(yè)研究中心。通過建立專家智庫,，以舉辦論壇,、發(fā)布會等形式為寶山區(qū)北轉 型發(fā)展聚力賦能,；聚焦重點產業(yè)領域，周期性監(jiān)測區(qū)域產業(yè)發(fā)展,，編撰寶山區(qū)產業(yè)發(fā)展白皮 書；分片區(qū)進行產業(yè)及空間研究,，為板塊差異化發(fā)展提供決策建議，共筑寶山產業(yè)高地,。
此次與寶山區(qū)政府的戰(zhàn)略結盟，為日后金地商置持續(xù)深耕上海奠定了扎實的基礎,。金 地商置將發(fā)揮在產業(yè)園區(qū),、精致商業(yè)、長租公寓,、精品住宅等多元物業(yè)的開發(fā)運營優(yōu)勢,，為 企業(yè)和個人提供集成式空間與服務,，持續(xù)為區(qū)域助力,，促進城市發(fā)展，致力成為城市價值集成商,。
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