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[買房故事]交了定金最后沒買成,,定金不要了,,房東和中介還要違約金怎么辦? [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線甯小貳
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10樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
不要定金了,,去法院起訴了,,一般還要協(xié)商賠償中介5000元左右。不會太多,。我很多年前就賠過一次,。定金一萬五不要了+賠償中介費(fèi)4000元左右。
樓中樓
  • 2024-01-09 16:23 tingwei801: 起訴要多久,?房子有了糾紛,房東是不是暫時(shí)沒法出售了
  • 2024-01-11 17:24 花卉園藝-李: 選貝殼,交易不成退傭金,,不存在賠償中介費(fèi)的問題,。
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帥哥離線勇猛小老虎
級別: 昆山新人
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11樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
終于有人接盤了,可不能讓他輕易跑了,!
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趙學(xué)磊 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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帥哥離線甯小貳
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12樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
法官會跟你協(xié)商,房價(jià)80萬,,預(yù)計(jì)再賠償中介4000元完事,。房東拿走定金,跟房東沒關(guān)系了�,,F(xiàn)在是中介在搞事情,。
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沙拉0 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-11
聽見花開 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
十年后怎么樣 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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帥哥在線霖雨露
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13樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
哪里的房子這么便宜,,總價(jià)只要80萬了
樓中樓
  • 2024-01-09 19:12 滿依: 關(guān)鍵還是學(xué)區(qū)房
  • 2024-01-09 21:47 suqinziyi: 學(xué)區(qū)個(gè)屁,,他說的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的
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帥哥離線sunner
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14樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
分2塊:1.對于房東來說, 你的定金就是違約金,,不存在定金之外再支付房東違約金的情況,。目前的買方市場下,作為買方可以約定少付點(diǎn)定金,,定金上限是20%,。舉個(gè)栗子,你買100萬的房付5萬定金之后毀約,,那5萬就是要不回了,,但是如果你支付30萬定金就是房東最多只能收20萬的違約金;2.對于中介來說,,你們的三方合同已經(jīng)形成,,各方有責(zé)任當(dāng)然也有權(quán)利,所以中介方可以要求支付中介費(fèi)。一般在買賣合同簽訂之后還沒到網(wǎng)簽環(huán)節(jié)就毀約,,法院不會判決全部支付中介費(fèi),,數(shù)額主要依據(jù)法官的自由裁量。當(dāng)然,,這個(gè)錢能協(xié)商還是協(xié)商解決最好,。
樓中樓
  • 2024-01-09 16:15 tingwei801: 但是買賣雙方交易沒成功,中介費(fèi)不是不收的,?,,就算收了也要退出來了是不是?
  • 2024-01-09 21:48 sunner: 按合同履行,。
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聽見花開 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
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帥哥在線鹿頤堂堂主
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15樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
吃相難看,中介在里面應(yīng)該幫助損失大的那一方,,起到調(diào)和作用,。這樣才能廣結(jié)善緣,提升中介整體印象
樓中樓
  • 2024-01-09 16:56 十年后怎么樣: zj哪有好人,,吃香難看,,這個(gè)違約金就是它們在搞事情
  • 2024-01-12 14:26 這是真的嗎: 這也叫吃相難看?我第一次買二手房,,那時(shí)候啥也不懂,,看中一套房子,交了定金,,現(xiàn)在也不記得有沒有簽合同,,反正記得過了幾天中介又打電話來說房東要漲價(jià),又多要了2萬塊過去了,,這才叫他媽的吃相難看,。
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昆山3哥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
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帥哥離線舞者
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16樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
買房像買白菜一樣,,我也事真的佩服你們……
樓中樓
  • 2024-01-10 00:30 janson.hu: 可能才不多的房子有更低價(jià)的選擇了 虧兩萬還是劃算的
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帥哥離線mkl1981
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17樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:陜西省0==
這個(gè)時(shí)候還買房的,,我要給你點(diǎn)梁靜茹的勇氣
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美女離線chires
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18樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
最討厭貝殼了,,這種坑不要去踏
樓中樓
  • 2024-01-11 17:27 花卉園藝-李: 貝殼只要交易不成,傭金全退,從來不主張買賣雙方退單中介費(fèi)賠償,,樓主也沒說是貝殼的,咋就開始開嘴炮了
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十年后怎么樣 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
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19樓 發(fā)表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
按合同規(guī)定的走
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