分2塊:1.對(duì)于房東來說,, 你的定金就是違約金,不存在定金之外再支付房東違約金的情況,。目前的買方市場(chǎng)下,,作為買方可以約定少付點(diǎn)定金,定金上限是20%,。舉個(gè)栗子,,你買100萬的房付5萬定金之后毀約,那5萬就是要不回了,,但是如果你支付30萬定金就是房東最多只能收20萬的違約金,;2.對(duì)于中介來說,你們的三方合同已經(jīng)形成,,各方有責(zé)任當(dāng)然也有權(quán)利,,所以中介方可以要求支付中介費(fèi)。一般在買賣合同簽訂之后還沒到網(wǎng)簽環(huán)節(jié)就毀約,,法院不會(huì)判決全部支付中介費(fèi),,數(shù)額主要依據(jù)法官的自由裁量。當(dāng)然,,這個(gè)錢能協(xié)商還是協(xié)商解決最好,。