這些問(wèn)題不解決，小區(qū)永無(wú)寧日,，成立之后想發(fā)財(cái)么,，搞業(yè)委會(huì)啊。
講到這里,，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)——
原本不起眼的業(yè)委會(huì)竟然這么能撈錢(qián),；
原本不起眼的小區(qū)里竟藏著這么多撈錢(qián)的空間。
1,、換物業(yè),，是撈錢(qián)的第一個(gè)空間。
管你干的好與壞,，原物業(yè)公司只要不想被換,，那就得拿出物業(yè)費(fèi)與我分成。
但凡不分成,，那我就換個(gè)愿意分成的,。
2、公共空間的收入,，是撈錢(qián)的第二個(gè)空間,。
小區(qū)的廣告牌、電梯的廣告牌,、社區(qū)里的公共停車(chē)位,、小區(qū)內(nèi)的租賃攤位,、商家進(jìn)小區(qū)搞活動(dòng)的公關(guān)費(fèi)……一年下來(lái)，積小成多的收益真不算少,。
而這些收益,，原本都?xì)w全體業(yè)主共同所有,。
既然是全體業(yè)主共同所有,，那作為全體業(yè)主的代表，我業(yè)委會(huì)刮層皮不算過(guò)分吧,。
3,、房屋維修基金，是撈錢(qián)的第三個(gè)空間,，也是最隱蔽,、最黑心和利益最大的空間。
如前文所說(shuō),，一個(gè)數(shù)百戶(hù)社區(qū)的房屋維修基金動(dòng)輒都是近千萬(wàn),。
勾結(jié)物業(yè)公司，隨便找個(gè)理由修修補(bǔ)補(bǔ),、敲敲打打,，怎么著一年都能偷偷摸摸掏出來(lái)個(gè)上百萬(wàn)。
連續(xù)掏上個(gè)三五年,，一套房的錢(qián)就這么掏出來(lái)了,。
至于后期真正需要維護(hù)的時(shí)候，沒(méi)錢(qián)了……
關(guān)我屁事,，老子早跑路了,。
面對(duì)充滿(mǎn)貓膩和利益的這么大一鍋肉，很難不讓人心動(dòng),。
好,，最關(guān)鍵的來(lái)了！
如此充滿(mǎn)灰色貓膩的利益漏洞中,，竟然沒(méi)有一個(gè)成體系的監(jiān)管機(jī)制,！
誰(shuí)來(lái)監(jiān)管業(yè)委會(huì)？
我查了幾乎所有的資料,，發(fā)現(xiàn)關(guān)于業(yè)委會(huì)的監(jiān)管幾乎是0,。
既缺乏體制的監(jiān)管，更缺乏業(yè)主的監(jiān)管,。小區(qū)幾千戶(hù)根本不認(rèn)識(shí),，怎么投票？
