近日

2023年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作

蘇州市級示范點(diǎn)名單公布

我鎮(zhèn)年沙社區(qū)雅居樂花園

成功上榜,！

雅居樂花園位于千燈鎮(zhèn)漢昆路168號,，新虹路西側(cè)，占地面積超6萬平方米,，總建筑面積近15萬平方米,，小區(qū)總戶數(shù)1018戶，于2016年5月交付使用,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司昆山分公司,。

近年來，雅居樂花園堅持黨建引領(lǐng)物業(yè)管理,、小區(qū)治理,，在年沙社區(qū)黨支部的指導(dǎo)下，建強(qiáng)“安居樂雅”行動支部,，讓“紅管先鋒”力量把隊(duì)伍“強(qiáng)”起來,，把安全“管”起來，把品質(zhì)“提”起來,。先后榮獲蘇州市生活垃圾分類四星小區(qū),、昆山市“紅管先鋒”示范點(diǎn)、昆山市物業(yè)優(yōu)秀管理項(xiàng)目等榮譽(yù),。

堅持黨建引領(lǐng) ，成立“安居樂雅”行動支部,，劃定黨員責(zé)任區(qū),，推動支部和黨員在傳遞黨的聲音、收集社情民意,、調(diào)解矛盾糾紛,、促進(jìn)和諧穩(wěn)定等方面發(fā)揮先鋒引領(lǐng)力,。推行社區(qū)黨支部和物業(yè)行動支部“雙向進(jìn)入、交叉任職”,，實(shí)現(xiàn)資源共享,、管理互補(bǔ)，進(jìn)一步提升物業(yè)管理水平,。同時,，組建“紅色物業(yè)”志愿服務(wù)隊(duì)，動員黨員業(yè)主主動參與,，帶領(lǐng)居民共同參與小區(qū)安全管理,、垃圾分類、糾紛化解等方面工作,，形成“黨員帶頭,、黨群合力”濃厚氛圍。

推行“一對一”管家服務(wù),，推動“一個管家負(fù)責(zé)一個單元”全覆蓋,，為居民提供更為精準(zhǔn)快速的服務(wù)，全力解決居民家門口的小事難事,。重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)及居民安全,，落實(shí)分片包干，以常態(tài)化的巡查整改,，守牢安全底線,，并依托社區(qū)安全惠民服務(wù)室等載體，推進(jìn)安全文化“進(jìn)家庭”,，形成全員參與濃厚氛圍,。同時，成立雅居樂花園物管會,，完善物業(yè)問題跟蹤反饋機(jī)制,，推動問題及時解決、形成閉環(huán),，進(jìn)一步提升物業(yè)管理小區(qū),、服務(wù)居民的能力水平。

構(gòu)建“黨建聯(lián)系會,、民情懇談會,、問題協(xié)調(diào)會”三位一體制度，暢通社區(qū),、物業(yè),、業(yè)主之間的溝通渠道，充分調(diào)動三方力量共同參與小區(qū)治理工作,，實(shí)現(xiàn)多元管理,，良性互動,。善用法治案例調(diào)解居民矛盾，推進(jìn)“鄰里矛盾以物業(yè)調(diào)解為主,、業(yè)主與物業(yè)矛盾以社區(qū)調(diào)解為主,、專業(yè)問題以法律顧問調(diào)解為主”的三級調(diào)解制度，做到“瑣事不出網(wǎng)格,，小事不出社區(qū)”,，不斷增強(qiáng)居民滿意度和獲得感。

來源：金千燈