很多人說(shuō)昆山的人走了一半了,,純粹胡扯。人口問(wèn)題現(xiàn)在還主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)問(wèn)題上,,這兩年每年的大學(xué)生畢業(yè)人數(shù)屢創(chuàng)新高,,因?yàn)?000年左右是人口出生高峰,生了很多人,。2016年又是人口高峰,,也是生很多人。現(xiàn)在人口出生少,,意味著2045年左右住房需求將會(huì)大幅下降,。但是目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也不會(huì)再飚了,因?yàn)楣┣箨P(guān)系發(fā)生變化了,。 )P1NX"A
所以我的觀(guān)點(diǎn)是好房子依然有人要,。差的房子,不帶學(xué)區(qū)的老破小肯定賣(mài)不掉,。在一座城市里,,好的房子賣(mài)3萬(wàn),差的房子賣(mài)3千(也不一定賣(mài)得掉),,差別就這么大,。 ?{Xp'D\z
但是房子凝固了改開(kāi)40年的百姓財(cái)富,關(guān)系重大,,村里是不可能讓房?jī)r(jià)像小日子那樣主動(dòng)刺破泡沫的,,歷史教訓(xùn)擺在那里。會(huì)慢慢的撒氣,,對(duì)老百姓造成的損失越小越好,。