不管是現(xiàn)有房產(chǎn)刺激政策還是房票政策,，目的還是刺激新房銷售,。個(gè)人認(rèn)為當(dāng)下房產(chǎn)問題不僅僅是新房銷售不動(dòng)的問題，也不是價(jià)格下跌問題,，現(xiàn)在房產(chǎn)最大的問題是流動(dòng)性問題,。水池里的水只要流動(dòng)就成了活水。新房流不動(dòng),，二手房也流不動(dòng),。其實(shí)只要二手房流動(dòng)了，新房自然而然就流動(dòng)了,，所以其實(shí)當(dāng)下最關(guān)鍵的問題恰恰是要增加二手房流動(dòng),，二手房流不動(dòng)，誰敢去買新房,？砸手上嗎,？所以，拆遷現(xiàn)金或房票都可以,，但需要增加房票使用范圍，就是把房票當(dāng)成政府開出來的現(xiàn)金支票,，不僅限于新房,，買二手房也可以用。最多就是買新房比買二手房獎(jiǎng)勵(lì)多點(diǎn),。當(dāng)下只有二手房交易流動(dòng)了,，才能促進(jìn)新房銷售,。只盯著新房一個(gè)勁出刺激政策，對(duì)當(dāng)前二手房流動(dòng)性差視而不見,，只能說是沒有抓到問題關(guān)鍵,。二手房交易一天不活躍，新房銷售就不可能活躍,。
