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帥哥離線(xiàn)新時(shí)代養(yǎng)蜂人
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40樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
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離線(xiàn)路過(guò)鹿城西
級(jí)別: 昆山普通市民
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41樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:未知0==
如果正常價(jià)買(mǎi)入,，均價(jià)3萬(wàn),，現(xiàn)在蘭亭毛胚2.8左右,，只能說(shuō)不賺。
樓中樓
  • 2024-03-25 16:05 下雨天不憂(yōu)傷: 買(mǎi)入價(jià)3.3—3.6w,，還不包括茶水費(fèi),，這兩年的利息，**費(fèi)用等
  • 2024-03-25 22:30 路過(guò)鹿城西: 180平中位數(shù)3.4萬(wàn)每平,，600萬(wàn),，貸款7成420萬(wàn)，2年利息35萬(wàn),，其他煙酒什么35萬(wàn),，合計(jì)增加3000/平方，扣除裝修1500/平方,。對(duì)應(yīng)毛胚3.5萬(wàn)/平左右,。蘭亭目前168成交3.3萬(wàn)，考慮新小區(qū)因素,，只能說(shuō)沒(méi)有倒掛了,，談不上賠。以上只是大概算一下,，不算這筆錢(qián)如果存銀行怎么怎么樣,，因?yàn)槿绻阃顿Y股票或者買(mǎi)了新能源車(chē)，或者借出去等等,，可能也會(huì)虧,，這個(gè)就沒(méi)意義了。
  • 2024-03-26 19:20 下雨天不憂(yōu)傷: 蘭亭168是復(fù)式,，有挑高贈(zèng)送的面積60平,，這個(gè)平層只能參考蘭亭的平層2.5w左右。
  • 2024-03-26 19:46 路過(guò)鹿城西: 這個(gè)邏輯有問(wèn)題,。這種贈(zèng)送的你也不能全部算,，樓梯等都要扣掉，最多算個(gè)一小半190平方,，合計(jì)單價(jià)3.0萬(wàn)/平,。而且大平層本身不能和107那種2.5萬(wàn)成交價(jià)比。
  • 2024-03-26 19:48 下雨天不憂(yōu)傷: 等交房了,，讓市場(chǎng)來(lái)說(shuō)話(huà)
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離線(xiàn)集思廣益
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42樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
回 路過(guò)鹿城西 的帖子
路過(guò)鹿城西:如果正常價(jià)買(mǎi)入,，均價(jià)3萬(wàn)，現(xiàn)在蘭亭毛胚2.8左右，只能說(shuō)不賺,。 (2024-03-25 13:24)

有價(jià)無(wú)市,，想賣(mài)出去，難上難,，能買(mǎi)這個(gè)的都去買(mǎi)洋房了,，誰(shuí)要這高層？,？
樓中樓
  • 2024-03-25 22:18 路過(guò)鹿城西: 好像洋房能賣(mài)得掉似的,？
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美女離線(xiàn)東方紅茶
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43樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
這估計(jì)會(huì)成為昆中陪讀房  好地方
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-26
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帥哥離線(xiàn)下雨天不憂(yōu)傷
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44樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
這個(gè)盤(pán)投資客多,，交房后勢(shì)必迎來(lái)一波拋售
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-26
共1條評(píng)分 ,，昆幣+1
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離線(xiàn)everytv
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45樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
自己裝修，廚房 衛(wèi)生間一般也不會(huì)鋪地暖啊
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離線(xiàn)qwert11
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46樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
這個(gè)盤(pán)是當(dāng)時(shí)最高位接盤(pán)的了,，很多人還背一堆貸款,，想想也是作孽。
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冬雨星辰 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-26
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離線(xiàn)qwert11
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47樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
蘭亭比這位置 好多了,，現(xiàn)在2.8根本賣(mài)不掉。
樓中樓
  • 2024-03-25 21:50 路過(guò)鹿城西: 這個(gè)動(dòng)態(tài)看,，過(guò)兩年還是那邊位置好一些,。
  • 2024-03-25 23:34 sony118: 蘭亭毛坯 2.4 了
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帥哥離線(xiàn)jwkelvin
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48樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
看來(lái)是高位接盤(pán)俠
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美女離線(xiàn)abccbaab
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49樓 發(fā)表于: 2024-03-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
回 只是來(lái)看看 的帖子
只是來(lái)看看:很正常啊，自己家里裝修,，既然鋪地暖了,，陽(yáng)臺(tái)，廚房,，衛(wèi)生間的干區(qū)都會(huì)鋪地暖的 (2024-03-25 10:29)

我去,，我家自己裝修的，陽(yáng)臺(tái)居然沒(méi)裝地暖,，傷心了
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