現(xiàn)在鋪天蓋地說是房價大跌的新聞，什么5萬暴跌到2萬多,，8萬暴跌首付跌沒了還倒欠銀行錢什么的,。其實仔細想想，真的這么加杠桿的人有多少,？即便有,，買的時候為什么要這么冒險？是不是漲了就是英明踩中了周期萬人羨慕,，跌了就承受不了了,？之前漲的就莫名其妙，現(xiàn)在回落了,，也是很正常的事情
平心而論,，現(xiàn)在都講房住不炒了，房子傾向于拿來住,，那么昆山動不動二三萬的新房難道不貴嗎,？二手正常的價格不就是一二萬嗎？比新房便宜,，新房打個六七折正常,，120個平方，15年房齡的房子,，旁邊新房2萬5,，新房打完折2萬2，周邊老的,、差的房子再打個6折,，1萬3到1萬5，不是很正常嗎,？這樣的房子買了也要總價180多萬了,，還要貸款買，100萬利息也要100萬,，基本也是長期住,，短期不賣（買了就不想著賣不是很正常嗎，你買了一輛車會想著過幾年賣掉嗎,，以前所謂的自住兼投資就是炒房思維）,，總得成本還是太高了，所以不要危言聳聽,，二手房真的還是蠻貴的,，不要覺得一二萬很便宜，買房的人壓力很大的,，天天刺激剛需買房,，卻不想著降價,，降低貸款利息，以前是遏制炒房收高額房貸利息,，現(xiàn)在不炒房了,，利息還那么高，鬼才去貸款買,，沒有貸款誰去接你們的高價房,，現(xiàn)在只剩降價一條路了

沒說漲了多少，

降價最后的王牌了,。用了,，后面房子再也沒有人買了

成本是多少？

除了買二手的，大部分買一手的,，成本價就是一二萬，二萬朝上的開盤價只有2017年以后才出現(xiàn)了,，你住了那么多年，難道不應該便宜點嗎

不賣的話漲跌都無所謂

沒錢買老破小,，有錢買新房就這么簡單

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