據(jù)昆山市銀行業(yè)內(nèi)人士和炒房客等人士消息最合理房價城西板塊均價在1.2~1.7W每平米,,城中在1.2~1.5W,,城東在1.1~1.5W,城南,、花橋約1W~1.5W,,周市、張浦,、千燈,、淀山湖約在8000~1.4W,錦溪,、周莊約在7000~1W每平米,,并結(jié)合銀行評估法拍房的起拍最低價位.最不保值的是高層貧民窟除外。大約在兩年后見高低,。不跌的變成有價無市,。結(jié)合人均工資及市場信息:黃金大漲、股市樓市下跌,,新生人口下降,,外貿(mào)經(jīng)濟很不理想,美元,、日元加息回流,,造成結(jié)婚剛需都在觀望等等原因