一．歷史概況
正儀位于江蘇省昆山市西郊，陽澄湖東南岸,。陽澄湖水流經(jīng)正儀,，連接婁江入海，水道通達(dá),。域內(nèi)312國道,、滬寧高速、滬寧城際,、京滬高鐵相繼建成,，交通便利，正儀自古就是歷史古鎮(zhèn),、名鎮(zhèn),、重鎮(zhèn)。正儀古稱鹿埜（野）,、星溪,、信義、真義,、航頭等,。據(jù)考古證實(shí)，正儀6000多年前就已有先人居住,。相傳春秋時(shí)期,，吳王壽夢(mèng)好獵，在婁地（今玉山鎮(zhèn)）筑有城邑,，豢鹿狩獵,，后稱“鹿城”。正儀位于城西,，雅稱“鹿埜”（野）,。東晉年間，有星隕于今鎮(zhèn)區(qū)宅西湯家橋北,，“旋化為石,，水涸露石，石色白而微青”,，因有“星溪”,、“星湄”之稱。至梁天監(jiān)六年（公元507年）這里就已經(jīng)設(shè)郡置縣,，始稱信義,，之后歷代正儀都有一定的規(guī)模。至元代“玉山雅集”主人顧阿瑛“筑玉山草堂于界溪之上”（今正儀師姑涇）。明萬歷三十九年（1611）,，重建盛安橋故名真義橋,，因有真義之稱。清乾隆,、嘉靖年間,，信義集市從婁江南岸貞里（今玉山燕橋浜村），移至北岸航頭（今正儀老街）,，故信義亦名航頭。
二,、正儀老街的特色與價(jià)值
今天,，被楊明義稱為“漏網(wǎng)之魚”的正儀老街，坐落于正儀街道中心區(qū)域,。一條渭塘河由北向南蜿蜒穿過小鎮(zhèn)正儀,，小河一頭連著美麗的陽澄湖,一頭匯入了婁江，四季流水潺潺,，奔流不息,，渭河兩岸，千百年來養(yǎng)育著兩岸枕河而居的百姓,，世代過著悠閑恬靜的生活,。靜靜的老街，默默地記錄著歷史的滄桑和變化,。
�,。ㄒ唬┧当４嫱旰谩Ｕ齼x老街沿著渭塘河的兩岸展開,，河?xùn)|為上塘街,，河西為下塘街，長約各1.3公里,。渭塘河的形態(tài)十分奇特,，就像一條騰飛的龍，“龍頭”就是婁江河畔的關(guān)帝閣廟,，是陽澄湖水東流的出水口,，而蜿蜒的河道就是“龍身”，向北綿延綿延二三里,；另外,，渭塘河有4條支流，正好像“龍”的爪子,；而龍尾則是北面的陽澄湖,。所以正儀有了“龍鎮(zhèn)”的別號(hào)。江南有很多水鄉(xiāng)古鎮(zhèn),，名字雖不同,，但風(fēng)物特色基本都是一致的,。正儀老街具備了水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)天生麗質(zhì)的特點(diǎn)，尤其是保存完整的水系與石岸,，只是沒有好好洗把臉,，差了小小的梳妝，但正儀老街散發(fā)出來的那份質(zhì)樸,、那份文氣,、那份祥和，是其他已經(jīng)被商業(yè)開發(fā)的古鎮(zhèn)所不具備的,。
�,。ǘ┟髑褰ㄖ写妗�(jù)正儀鎮(zhèn)志記載,，解放前夕正儀老街有店鋪商戶204家,，民國初期鎮(zhèn)區(qū)南段有張正源、陳鼎盛,、高曾記,，北段有趙萬順、顧大順,、周長順等近十家米行,，20年代初還有規(guī)模較大的馬泳茂、糟坊所釀造的“三月黃”陳酒,，暢銷蘇滬昆,。老街上還有稻香春、文魁齋,、養(yǎng)壽堂,、方祥興、聚源等一批店鋪,，每天四鄉(xiāng)八鄰都會(huì)到鎮(zhèn)上趕集,，老街成了一個(gè)熱鬧的集市。鎮(zhèn)上還有魏宅,、趙宅等大戶人家的深宅大院,，堪比周莊沈廳與張廳，但到**時(shí)期大部分被拆毀,。今天的老街尚存上塘街街區(qū)1000多米,，有明清建筑1800平方米，民國建筑3650平米,，**以前建筑15000平米,，這些是目前見證正儀老街變遷的歷史僅存，但也面臨著拆遷、倒塌消亡的命運(yùn),。
�,。ㄈ┥顨庀庥簟＝裉斓恼齼x老街,，房子依舊夠老,、夠破舊，河上的石橋,，夠古,、夠年頭。沒有任何粉飾和過多的人為開發(fā),，窄窄的老街至今還保留著一種古樸的祥和與生活的恬靜,，只是隨著外來人口的涌入，老街開始不堪重負(fù),。據(jù)統(tǒng)計(jì)正儀在籍居民1350戶，3200人,，近年來新增常駐家庭3250戶,，總?cè)丝谠鲋?3500人。上塘街現(xiàn)今仍有140多家店鋪開張營業(yè),，依稀可見昔日繁華,。老街最有名的是文魁齋青團(tuán)子，最多的是泡泡餛飩店和理發(fā)店,，最古老的是“養(yǎng)壽堂”中藥鋪,。2011年夏天，著名畫家楊明義因迷路至正儀老街,，被老街的美景深深吸引,，用了兩整天時(shí)間，冒烈日高溫酷熱,，用長卷形式真實(shí)地將老街寫生了下來,，作品長達(dá)13.5米，后來命名為《舍南舍北皆春水》,。他說“這應(yīng)是眼前水鄉(xiāng)勝地中的漏網(wǎng)之魚,，作為有責(zé)任心的畫家，應(yīng)把它宣傳出去,�,！闭齼x老街呈現(xiàn)出的濃郁生活氣息、原生態(tài)美,，是其它過度開發(fā)的商業(yè)老街所無法比擬的,。
（四）文化內(nèi)涵豐富。在正儀歷史上,，唐代名伶黃幡綽,、元代雅士顧阿瑛、明理學(xué)家魏校,、清代藏書家趙元益,、趙詒琛父子、書法家徐昂發(fā),、民國書法家李肖白等一批文人雅士,、儒學(xué)才子、時(shí)俊賢達(dá)均從正儀走出,，開始了他們建功立業(yè)的傳奇人生,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，正儀僅明清兩代,，就出過舉人40多名,。玉山草堂、崇文書院,、趙氏義莊,、帩帆等名留青史，可謂人文歷史積淀深厚�,，F(xiàn)今完好保存的的還有寄云樓,、正儀火車站舊址、景福橋等市文物保護(hù)單位3處,，陸宅,、文魁齋、壽安橋,、中共昆山第一支部等市文物點(diǎn)7處,，明清古橋6座。正儀在戲曲,、書法,、詩詞、園林,、教育,、藏書等諸多領(lǐng)域形成了獨(dú)具特色的地方文化，影響全國,。域內(nèi)陽澄湖大閘蟹,、并蒂蓮、青團(tuán)子等物產(chǎn)豐富,，聞名海內(nèi),。正儀是昆山“三寶”之一并蒂蓮的故鄉(xiāng),、昆曲的發(fā)源地之一、中國民間特色文化藝術(shù)（書法）之鄉(xiāng)和大閘蟹之鄉(xiāng),。
三,、正儀老街現(xiàn)存主要問題
（一）年久失修,，破損嚴(yán)重,。老街明清及解放前建筑以磚木結(jié)構(gòu)為主，由于年久失修,，其結(jié)構(gòu)和設(shè)施存不同程度的破損,、腐朽，有的已經(jīng)成為危房,，加之電路老化,、下水管網(wǎng)、衛(wèi)生設(shè)施等配套不夠,，有的已不能滿足人們現(xiàn)代生活需求,，適宜人員居住。
�,。ǘ┻`章缺控,，交通不暢。老街南北有街,，東西有弄。自南向北有一百七十多個(gè)號(hào)弄,，隨著外來租住人員增多,，一些戶主私搭亂建嚴(yán)重，致使原本窄小的弄堂凌亂不堪,，面目全非,，出入不變，通風(fēng),、采光條件下降,，如遇火災(zāi)，不易施救,。
�,。ㄈ┤藛T復(fù)雜，管理缺失,。老街住戶中年輕人外遷嚴(yán)重,，造成了老街居民社會(huì)結(jié)構(gòu)的不合理，加速了老街活力的喪失,。一部分房屋出租給外來務(wù)工人員,，各類人群生活品味,、文明禮儀習(xí)慣差異大，有些衛(wèi)生差,，進(jìn)一步加速了老街物態(tài)的老化,。還有一部分已動(dòng)遷房屋被就地拆除，又不及時(shí)清理,，未能有效管理利用,，致使環(huán)境變差。
�,。ㄋ模┧W(wǎng)不疏,，河道變質(zhì)。水是老街經(jīng)脈,，通則不腐,。然而，老街水系除主要河道外,，一些支流被截?cái)�,、堵塞，加之環(huán)保宣傳意識(shí)不深入人心,，垃圾傾倒,、污水直排，電魚等破壞河道生態(tài),，致使河水發(fā)臭,、變質(zhì)。
�,。ㄎ澹┚S修不當(dāng),，特色消退。由于保護(hù)觀念的欠缺以及維修資金不足,，一些居民自發(fā)維修及翻建,，導(dǎo)致與歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，有的拆真建偽,，對(duì)老街僅存的古建筑產(chǎn)生了極大的破壞,，老街變成新街，原有古街風(fēng)貌被破壞,。
四,、老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的保護(hù)原則
正儀老街建設(shè)錯(cuò)過了改革開放以來的古鎮(zhèn)大建設(shè)發(fā)展時(shí)期，在當(dāng)今社會(huì)背景下建設(shè)老街還是面臨著資金,、轉(zhuǎn)型,、動(dòng)遷難等諸多的困難，我們期望從新的歷史常態(tài)中來探尋出歷史文化老街的保護(hù)出路,。綜合多方面收集的資料與調(diào)研考察的成果,，我們認(rèn)為歷史文化老街的保護(hù)與建設(shè),，應(yīng)遵循“修舊如舊、以存其真,；現(xiàn)代設(shè)施,，悄然步入；生活傳統(tǒng),，保持不變,；項(xiàng)目植入，文化興鎮(zhèn)”的原則 ,。
�,。ㄒ唬┬夼f如舊、以存其真,。老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的保護(hù)應(yīng)強(qiáng)調(diào)盡可能多地保護(hù)真實(shí)的歷史遺存,，即使是對(duì)歷史建筑、歷史文物的維護(hù)修繕,，也做到“以舊修舊,、修舊如舊”的原則，最大可能地維護(hù)好古建筑的原始風(fēng)貌,，延續(xù)古建筑的生命力,。同時(shí)在修繕改造過程中要始終堅(jiān)持以整體協(xié)調(diào)的風(fēng)貌展現(xiàn)老街某個(gè)歷史時(shí)期的特色，反映老街的歷史脈絡(luò),。注重傳承與保護(hù)歷史文化特色和古建筑風(fēng)格,；要突出“文”字，展示歷史,、建筑,、民俗文化內(nèi)涵；要注重“商”字,，堅(jiān)持保護(hù),、改造,、修繕與旅游,、商貿(mào)相結(jié)合，推動(dòng)文化繁榮,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。
（二）現(xiàn)代設(shè)施,，悄然步入,。在正儀老街街區(qū)內(nèi)，以崇文書院,、養(yǎng)壽堂,、依綠樓,、正儀糧庫為制高點(diǎn)，根據(jù)不同地段的環(huán)境狀況,，分別嚴(yán)格控制新的建筑物高度,，逐步恢復(fù)“黑、灰,、白”的建筑色彩基調(diào),，推動(dòng)歷史風(fēng)格的回歸；統(tǒng)一規(guī)劃,，將架空電纜和電訊線埋入地下,，鋪設(shè)磚墁路或石板路。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶,，禁止修建形式,、高度、體積,、色彩與文保單位不協(xié)調(diào)的建筑物,，使整個(gè)街區(qū)的環(huán)境風(fēng)貌和諧、整齊,、美觀,。從而把傳統(tǒng)歷史街巷和有價(jià)值的古建筑保留下來，把沒有價(jià)值的建筑拆除,，再補(bǔ)進(jìn)具有傳統(tǒng)元素的新建筑,，使之成為和諧整體。
�,。ㄈ┥顐鹘y(tǒng),，保持不變。正儀老街改造目標(biāo)有很多,，比如提升老街整體形象,，保護(hù)老街歷史風(fēng)貌，發(fā)揮老街功能作用等,。不管基于哪種目標(biāo),，始終應(yīng)將切實(shí)改善居民生活條件放在第一位。在老街保護(hù)中,，除了因人口密度過高而對(duì)居民外遷,、疏散外，其余居民也都可以生活在老街區(qū),，同時(shí)利用騰出的空間,，梳理交通，綠化環(huán)境,，改善居民的居住環(huán)境,。保護(hù)好街區(qū)內(nèi)居民生產(chǎn)生活的內(nèi)容和方式,，延續(xù)人文氣息。現(xiàn)有街區(qū)生活形態(tài)豐富,，街區(qū)內(nèi)居民的傳統(tǒng)生活方式還在延續(xù),，傳統(tǒng)的民間技藝、小吃,、土特產(chǎn)等增加了歷史街區(qū)無窮的人文魅力,。這種居民傳統(tǒng)活動(dòng)的延續(xù)也是另一種形式的城鎮(zhèn)歷史的延續(xù)。
�,。ㄋ模╉�(xiàng)目植入,，文化興鎮(zhèn)。正儀老街在歷史上依水而興,，因此,，在歷史文化老街的建設(shè)中，應(yīng)結(jié)合水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)這一特,、色,，利用沿河景觀帶建設(shè)，使正儀老街的自然生態(tài)與歷史文化生態(tài)相結(jié)合,，構(gòu)筑一條親水景觀帶和生態(tài)文化走廊,，突出“人文、生態(tài),、宜居”的特色,，結(jié)合老街文物古跡和旅游線路，不斷植入一些文化景點(diǎn),、文化項(xiàng)目,，文化功能，逐漸打造以書畫,、中藥,、小吃為代表的傳統(tǒng)文化老街，構(gòu)筑“天人合一,、水街相依”,，集旅游觀光、文化休閑,、商業(yè)貿(mào)易于一體的優(yōu)美的濱水老街景觀,。
五,、老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的傳承機(jī)制
�,。ㄒ唬┥鐣�(huì)參與機(jī)制。創(chuàng)新機(jī)制,，制訂社會(huì)參與,、“市場(chǎng)運(yùn)作”的政策,，要在運(yùn)作機(jī)制上求突破，強(qiáng)化政府主導(dǎo),，社會(huì)化運(yùn)作,。政府成立投融資建設(shè)平臺(tái)，保障重點(diǎn)保護(hù)項(xiàng)目的資金籌措和項(xiàng)目實(shí)施,，特別是核心保護(hù)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。發(fā)揮好市場(chǎng)主體作用，制訂激勵(lì)政策和實(shí)施辦法,，引導(dǎo)社會(huì)資本更多地參與古鎮(zhèn)老街的保護(hù)利用,。建立投資主體明晰、責(zé)權(quán)利對(duì)等的公司運(yùn)作機(jī)制,，可以由政府,、企業(yè)、集體,、村民合伙的股份公司進(jìn)行經(jīng)營運(yùn)作,，也可以與國內(nèi)知名旅游開發(fā)企業(yè)合作，以股份經(jīng)營或者開發(fā)權(quán),、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等方法,，使保護(hù)開發(fā)獲得更多的資金和人才支撐。
�,。ǘ┱呒�(lì)機(jī)制,。多元籌措，加大投入,，制訂“財(cái)政激勵(lì)”的政策,。古鎮(zhèn)老街保護(hù)利用，并不是單純的經(jīng)濟(jì)行為,，投入和收益在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)平衡,，必須在拓展資金投入渠道上求得突破，加大市鎮(zhèn)兩級(jí)政府財(cái)政投入,。一是建立政府專項(xiàng)投入機(jī)制,，每年在相關(guān)市鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政預(yù)算中明確一定的經(jīng)費(fèi)，用于支持歷史文化保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施,，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)增長情況,，逐年加大保護(hù)和維修資金的投入。二是在安排文物保護(hù),、旅游開發(fā),、水環(huán)境整治、道路交通建設(shè)等專項(xiàng)資金中，更多地向古鎮(zhèn)保護(hù)利用項(xiàng)目傾斜,。三是利用好財(cái)政激勵(lì)政策的杠桿作用,，爭(zhēng)取市鎮(zhèn)兩級(jí)政府打造歷史文化名鎮(zhèn)（或街區(qū)）建設(shè)的總體規(guī)劃，以及市文物修繕管理辦法,，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施和年度考核情況,，給予一定的財(cái)力支持。
�,。ㄈ╉�(xiàng)目評(píng)定機(jī)制,。為避免文化老街在保護(hù)和開發(fā)中出現(xiàn)盲目求快、特色不張,、功能重復(fù)等問題,，有必要在建設(shè)過程中引入文化項(xiàng)目評(píng)定機(jī)制，更好地提升老街保護(hù)和開發(fā)的成功率和有效率,。一是成立評(píng)審小組,，聯(lián)合建設(shè)、文化,、旅游,、環(huán)保等相關(guān)部門的專業(yè)人士，對(duì)項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)政策,、項(xiàng)目帶動(dòng),、環(huán)境影響、用地用水,、市場(chǎng)可行性,、綜合效益等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，引導(dǎo)和控制業(yè)態(tài)規(guī)模,，讓文化項(xiàng)目既保留原有的歷史風(fēng)韻,，又展現(xiàn)全新的文化價(jià)值。二是監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施,。在項(xiàng)目簽約后,，實(shí)施跟蹤檢查，確保資金到位,，按合同要求開工建設(shè),；監(jiān)督是否擅自改變規(guī)劃、項(xiàng)目功能和用地性質(zhì),，是否有違章建設(shè)行為,，保證盡早發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益,。三是對(duì)文化項(xiàng)目后評(píng)估,，組織文化項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，經(jīng)考核發(fā)放星級(jí)標(biāo)志,，促進(jìn)行業(yè)自我監(jiān)督管理，不斷提升老街文化項(xiàng)目質(zhì)量與內(nèi)涵,。
�,。ㄋ模┤瞬乓霗C(jī)制。老街建設(shè)是形,，文化歷史是根,，文藝人才是魂。文化老街保護(hù)和發(fā)展成敗離不開一批高素質(zhì)的文藝人才支撐,。只有形成一支規(guī)模宏大,、素質(zhì)優(yōu)良,、門類多樣,、結(jié)構(gòu)合理的文藝人才隊(duì)伍，才能實(shí)現(xiàn)文化老街的科學(xué)發(fā)展,。一是制定好人才引進(jìn)規(guī)劃,，針對(duì)老街傳統(tǒng)文化保護(hù)與發(fā)展需要，引進(jìn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)需要的文藝人才,、經(jīng)營人才,、管理人才，建設(shè)人才,，建立信息庫。二是做好重點(diǎn)人才引進(jìn),，緊緊圍繞特色文化老街的建設(shè)目標(biāo),，引進(jìn)一批老街專屬地域文化人才，把書法人才引進(jìn)與書法老街建設(shè)結(jié)合起來,，建立固定與流動(dòng),、專職與兼職相結(jié)合的引才機(jī)制,。構(gòu)建突出人才獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制與文化傳承人獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。三是搭建人才創(chuàng)業(yè)平臺(tái),。對(duì)帶有技術(shù),、項(xiàng)目、資金、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、發(fā)明專利的高層次文化人才，實(shí)行專項(xiàng)對(duì)接服務(wù)機(jī)制,，促進(jìn)文化項(xiàng)目落地,、發(fā)展。
五,、正儀老街保護(hù)與建設(shè)的具體措施
�,。ㄒ唬┍就廖幕慕�(jīng)營業(yè)態(tài)。對(duì)現(xiàn)有老街各個(gè)時(shí)期建筑都要進(jìn)行保護(hù),，對(duì)已復(fù)建,、拆遷的可利用的房屋，植入文化載體項(xiàng)目,，項(xiàng)目以書法等特色文化,，小吃等美食文化，中式服裝定制等民俗文化,，中醫(yī)理療,、茶飲健身、咖啡,、傳統(tǒng)理發(fā)等大眾休閑文化為主,，經(jīng)若干年文化項(xiàng)目的播種，植入式發(fā)展,，相信一定會(huì)成為昆山西部的一片“文化森林”,。
（二）便捷的基礎(chǔ)設(shè)施保障,。加大老街電力,、通信、排水,、污水,、交通、照明,、綠化,、周邊停車場(chǎng)等設(shè)施改造，讓老街居民更加宜居,。在老街周邊選址建大型停車休閑廣場(chǎng),，將進(jìn)入老街車輛停放到外圍空間。加大老街街區(qū),、弄堂交通梳理,，安裝旅游導(dǎo)識(shí)標(biāo)志,，讓游客能走進(jìn)去。
�,。ㄈ┍Ｗo(hù)傳承古建文化,。對(duì)已拆遷建筑，建筑完好的民居,，且不阻礙弄堂交通的原則上不要拆除了事,，要進(jìn)行保護(hù)，要并建立巡查管理隊(duì)伍進(jìn)行集中管理,，做到管理到位,，防止占用,。對(duì)古建筑要一律保存,，若確實(shí)需要拆除，需要經(jīng)文化,、古建,、旅游等相關(guān)部門會(huì)辦同意。財(cái)政撥付專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),，用于正儀老街古建筑的維護(hù)與修繕,。
（四）亟待改善的經(jīng)營環(huán)境,。大力發(fā)展老街民宿,。鼓勵(lì)自有房民宿改建（只限內(nèi)部改建），拆遷民房用作公司化改建經(jīng)營,，出臺(tái)相應(yīng)民宿改建補(bǔ)助政策,，管理政策。逐步減少群租等現(xiàn)象,。出臺(tái)街區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目引導(dǎo)政策,，逐步改變占道、雜亂經(jīng)營的亂象,。對(duì)老街交通進(jìn)行梳理,，限制過境車輛、工程車輛出入,，對(duì)商業(yè)街等相關(guān)路段進(jìn)行限高,，將南橋放低，提升商業(yè)街區(qū)整體景觀與交通秩序,。
�,。ㄎ澹┰佻F(xiàn)星溪十景之一“雙亭柳浪”。在林場(chǎng)河（東亭東側(cè)）兩岸建議種植垂柳,，梳理水系,，以再現(xiàn)“雙亭柳浪”（蕭寂雙亭古,，垂楊往日情，受風(fēng)常滾滾,，還好聽流鶯）的景觀,，待沿河企業(yè)遷出后，植入文化休閑項(xiàng)目,，其路徑接通高鐵休閑步道,，成為居民夜晚休閑健身的好去處。
