房子是用來(lái)住滴
不是用來(lái)炒滴

忍住少八卦:哈哈哈,，真的三套都是高位嗎？現(xiàn)在還有貸款嗎,？說(shuō)真的,，不啃老，你們兩個(gè)買了三套非常牛的哦 (2024-04-17 10:44)

11,，18,，21你看看是不是每次都是階段高點(diǎn)

登高望遠(yuǎn):
11,，18，21你看看是不是每次都是階段高點(diǎn)

三峰傲立   實(shí)力非凡  

45°:過(guò)去兩年,，賣了一套房,，看了N套，沒(méi)有買入,，感覺(jué)賺了幾百萬(wàn)[表情] (2024-04-17 10:26)

跟我們同事一樣,，差點(diǎn)以為是他在回帖

看看日本泡沫經(jīng)濟(jì)后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，你就淡定了,，日本老年人口還比我國(guó)多,。

歪脖子的橄欖樹(shù):跟我們同事一樣,，差點(diǎn)以為是他在回帖 (2024-04-17 11:46)

有沒(méi)有一種可能,，我就是你那個(gè)同事

45°:有沒(méi)有一種可能，我就是你那個(gè)同事[表情] (2024-04-17 11:52)

當(dāng)然不是咯

45°:過(guò)去兩年,，賣了一套房，看了N套,，沒(méi)有買入,，感覺(jué)賺了幾百萬(wàn)[表情] (2024-04-17 10:26)

2021年11月時(shí)，與 江韻名苑的小區(qū)炒客們扛上了,， 也吵開(kāi)了,。 本想在那購(gòu)一套的，當(dāng)時(shí)貝殼均價(jià)是34000元/平方米多一些,，還要負(fù)擔(dān)賣家的稅費(fèi),。 后來(lái)在這昆壇上打賭,，看跌這小區(qū)2年內(nèi)必不可能趕得上銀行房貸年利4%的漲幅， 即貝殼均價(jià)無(wú)論如何不可能2023/11時(shí)大于37000左右,。本來(lái)雖然有購(gòu)房為照顧年邁的老父母方便需求要購(gòu)一套,，但既然扛上了，就 堅(jiān)守承諾,，不跌到開(kāi)發(fā)商發(fā)售的原價(jià)+年平均儲(chǔ)蓄利率3%水平以下,， 決不購(gòu)此小區(qū)的房！ 那怕周邊的更貴,，購(gòu)周邊的,。 況且，土別野就是遠(yuǎn)了點(diǎn)而已,，當(dāng)然比高樓更舒坦,。

現(xiàn)在看到這個(gè)小區(qū)的剛成交的6-3302，扣完維修金和契稅和貝殼的費(fèi),，310w/145.3平方米的成交價(jià)已不足開(kāi)發(fā)商發(fā)售的原始價(jià),，更不談房東持有期間的利息負(fù)擔(dān)。突然感覺(jué),，2年半時(shí)間,，好象賺了150w似的， 這都可以租附近的town house不少年數(shù)了,。

你這個(gè)想法有問(wèn)題，按你的邏輯,，所有有房的都虧了,，又不是你一個(gè)，再說(shuō),，你與前幾年相比還款壓力也少了,，這是好事，最后你又不賣房這些也無(wú)所謂,。

不就一套房嗎,？又不是很多套，留著在手里當(dāng)個(gè)后盾,，反正它就在那里,。