獲批！完成省級備案！

昆山這些地方要逆襲了

住這的人身價有望上漲

近日

昆山自然資源和規(guī)劃部門傳來喜訊

《昆山市錦溪鎮(zhèn)紅霞村,、

馬援莊村和計家墩村村莊規(guī)劃

（2023-2035年）》

已獲批并完成省級備案

未來這些鄉(xiāng)村及周邊

都將發(fā)生大變化

👇

紅霞村、馬援莊村和計家墩村位于昆山旅游度假區(qū),、錦溪鎮(zhèn)南部核心區(qū)域,，兩條交通干線同周公路和錦商公路共同構(gòu)成區(qū)域骨架路網(wǎng)，內(nèi)外交通聯(lián)系便捷,。村域總面積為868.34公頃,。

村域周邊湖蕩水系豐富，生態(tài)本底優(yōu)越,，具有典型的江南水鄉(xiāng)特征�,，F(xiàn)狀各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模,，但也存在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與周邊區(qū)域缺乏聯(lián)動、一二三產(chǎn)融合深度不足等問題,。

現(xiàn)狀航拍圖

根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》,，紅霞村、馬援莊村和計家墩村共有6個自然村,，其中集聚提升類村莊1個（紅霞村）,，特色保護類村莊3個（張南、馬援莊村,、東莊村）,，其他一般村莊1個（南管涇村），搬遷撤并類村莊1個（計家墩）,。

接著往下看

這里的規(guī)劃到底如何

格局要大變了

按照規(guī)劃定位

這3個村莊將發(fā)展成

集鄉(xiāng)村度假,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意,、

生態(tài)融合等功能于一體的農(nóng)旅融合創(chuàng)新地,、

鄉(xiāng)創(chuàng)潮流引領地、和美人居示范地

打造“鄉(xiāng)野慢生活,，夢里新田園”

規(guī)劃總平面圖

規(guī)劃形成

“一心,、兩軸、五區(qū),、多點”的空間結(jié)構(gòu)

↓

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

規(guī)劃在同周公路以南,、錦商公路以西區(qū)域新增建設用地4.2884公頃，主要用于紅霞村道路建設項目和東方蕩農(nóng)文旅融合提升項目,。

土地利用規(guī)劃圖

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設和管理,，提高農(nóng)村住房建設質(zhì)量，優(yōu)化空間布局,，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境,，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎上，編制農(nóng)村居民點規(guī)劃設計方案,，指導農(nóng)村居民點農(nóng)房建設,。

規(guī)劃共涉及紅霞村、南管涇村、馬援莊村,、東莊村和張南5個居民點,，重點滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務設施配套的建設需求。

規(guī)劃農(nóng)房戶型以兩層獨立式住宅為主,，總建筑面積不超過280平方米,。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰,，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色,。

農(nóng)房戶型效果圖

公共建筑以中式現(xiàn)代風格為主，建筑主色調(diào)為黑白灰,，門窗主色調(diào)為棕色木紋,，營造美觀、舒適而又功能豐富的公共空間,。

老郵局改造效果圖

村內(nèi)景觀規(guī)劃注重凝練村莊特色，打造入口景觀節(jié)點,，提升濱水空間活力,，形成特色鮮明、空間宜人,、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果,。

公共空間效果圖

這哪里是農(nóng)村

說是旅游景點也不為過！

現(xiàn)今
昆山大力推進特色田園鄉(xiāng)村建設

相信在規(guī)劃之下

賦能鄉(xiāng)村振興

會讓農(nóng)村居民的腰包越來越鼓

除此之外

昆山還有以下這些地方

即將迎來改造

云雀路半幅新建工程

（桂花路-黃浦江路段）建設項目

用地預審與選址意見批后公布

支十五路新建工程（吳淞江路-百富路段）
建設項目用地預審與選址意見批后公布

桂花路延伸及半幅新建
（百靈路-天鵝路段）建設項目
用地預審與選址意見批后公布

平巷農(nóng)貿(mào)市場改造新增周邊配套工程

建設項目用地預審與選址意見批后公布

……

全是利好民生的項目

毋庸置疑

昆山人的生活將越來越便捷

你還希望昆山迎來哪些變化？

歡迎留言聊聊